Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если новая точка находится на границе соседского участка, но не совпадает с его угловой точкой, ей надо присваивать индекс "н"?

 

Если вы подготавливаете СРЗУ, то префикс "н" там не предусмотрен требованиями, данное правило действительно только для межевых планов. Для СРЗУ это будет нарушением и в некоторых случаях может послужить основанием для отказа в утверждении схемы.

 

Спасибо большое! Просто делаю на основе СРЗУ, которая была подготовлена кадастровым инженером несколько лет назад, и там эти префиксы, а также в условных обозначениях указано "вновь образованная характерная точка, сведения о которой..." Т. е. это все убираю тогда.

 

Подскажите, пожалуйста, что я не так делаю. На сайт градпроработки загрузила csv с координатами, все нормально. На сайте госуслуг Моск. области при подаче заявления о перераспределении нужно заполнять раздел "Предварительная проверка участка" и вводить эти координаты вручную. Выдается сообщение "координаты не соответствуют типу полигон". Ввела координаты из старой схемы (которая ранее подавалась), а также координаты просто четырех точек, образующих четырехугольник - все равно выдает это сообщение.

 

У вас должно получится пять точек, где первая и последняя дублируются (1-2-3-4-1). Когда вы указываете четыре точки, то система думает, что это координаты ломаной линии (1-2-3-4).

 

Спасибо огромное! У меня чуть крыша не поехала.

 

А на самой схеме пятая точка не нужна?

 

Нужна. Всегда когда описывается полигон, он должен завершаться координатами первой точки. Так вы показываете, что это фигура замкнутая.

 

Извините, пожалуйста, можно еще кое-что спросить? Если схема делается для перераспределения. На старой схеме есть вот это (часть границы существующая, вновь образованная и прекращающая существование). Требуется ли их обозначать сейчас в схеме на перераспределение или это какой-то устаревший вариант?

Попыталась сделать схему на сайте НСПД, чтобы получить эталон схемы и не задавать лишних вопросов. Но не могу, сайт не дает, т. к. части участка в разных тер. зонах, и отнесение к другой зоне буду оспаривать, а для этого нужен отказ. Поэтому пытаюсь делать вручную на старой схеме и xml руками.

 

Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, не могу понять, почему в сервисе Земля просто в НСПД на выходе получается схема с координатами только четырех точек контура, а не пяти

 

Всех приветствую.
Второй раз получаю отказ на ПСЗУ, участки пробовал разные.
Может кто подсказать что за проблема с документом. Паспорт действующий.

 

Начал ковыряться на ГосУслугах увидел что биометрия упрощённая. Может быть дело в этом? Подавал заявления электронно на ПСЗУ.

 

Встречал такие отказы раза три в разные периоды времени, но в одном и том же регионе.
Созванивался с одним исполнителем, она сослалась на вероятный сбой межведомственного обмена. Посоветовала подать повторно. Подал повторно - всё прошло.

 

Сегодня осваивала бесплатное изготовление СПЗУ на НСПД:
чертим СПЗУ:

Ссылка на НСПД https://nspd.gov.ru/map?zoom=20&coordinate_x=9458397.954987448&coordinate_y=7656299.750898132&theme_id=1&is_copy_url=true&baseLayerId=235&active_layers=36048

1. авторизуемся через «войти» в правом верхнем (через ГУ с кодом доступа в СМС

2. три черточки вверху – сервисы

3.«земля просто» – «воспользоваться сервисом»- появлется карта РФ

4.«нарисовать произвольный полигон

5. Ищем интересующую территорию на карте РФ -тут поиск не работает -просто крутить й по карте РФ, найти ту территорию, что интересует

6. Рисуем (ставим левой кнопкой мышки «точку» и рисуем от нее)

7. Сохраняем

8. Проверяем

9. Выбрать услугу – предварительное согласование земельного участка

-Категория – земли населенных пунктов

-Адрес – выбираем адрес близлежащего участка и прибавляем или дробь или букву. А можно просто написать «с той-то стороны от участка с таким то КН»

-Вид: я выбрала «для индивидуального жилищного строительства»

10. Продолжить

Запись создана (сохраняем файл на рабочем столе)

Можно распечатать и, заполнив бланку заявления- отнести в МФЦ

А можно перейти на ГУ и просто подать заявление

 

Ранее, когда я формировала СПЗУ на сайте Росреестра мне с администрации прилетел отказ с формулировкой - "предоставленная СПЗУ не соответствует Требованиям", установленным
Приказом Росреестра №П/0148 » от 19.04.2022
:

«Отсутствует схематичное отображение границ территории общего пользования к испрашиваемому земельному участку»» — в смысле? Он утыкается в улицу, какой еще «проезд? Вот это я в принципе не принимаю. Сайт не дает ничего «дорисовать» в принципе.

«Отсутствует местоположение объектов искусственного или естественного происхождения» Это вообще что? Деревья? Столбы? Если сайт Росреестра их не наносит- я причем?

«условные обозначения, приведенные в текстовой части не соответствуют условным обозначениям на графической части» — я их не придумывала — сайт сам так выдал, претензии к разработчикам.

На новой СПЗУ, сформированной через НСПД этого всего тоже нет. Сначала думала - может я должна где-то поставить дополнительные "галки"? Но система не предлагает мне этого, после того, как я нажала "земля просто". Там даже поиск не работает, чтобы быстрее открыть интересующую территорию