Небольшая трещина в фундаменте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Задача стоит такая.
Гараж 6x16 метров (такая длинна из-за особенностей участка). Высота первого этажа (самого гаража) 3,7 метра. Второй этаж крыша, она будет жилая возможно немного еще приподнимем брусом думаю метра три высотой не больше именно жилая часть, будут окна. Внутри перегородки туалет-ванна, небольшой зал совмещенный с кухней. Материал для постройки первого этажа: советские б/у армированные кирамзитобетонные панели (толщина 40 см) где не хватит доложим кирпичом. Потолок из плит перекрытия (поскольку они тоже б/у и в некоторых есть трещины хочу усилить их положив под каждую тавру а затем все в месте сварю с панелями стен).

В сентябре 2016 г. залили ленточный фундамент. Размеры оговорены выше. 20 буронабивных свай диаметром 400мм, глубина 2,50м. Арматура 12. Цемент М500. При этом для 10 свай были использованы готовые заводские ЖБ столбы с арматурой 16 их тоже бетонировали в лунки диаметром 400мм. Получилось через одну ЖБ столбы. Заливка велась в ручную управились за пару дней (поскольку есть сложности с грунтовой водой). Далее сделали ростверк. Приварили его к сваям. Арматура 12. Высотой он получился 80см. Шириной 45 см. Примерно 30 см выше грунта. Заливали заводским B25 бетоном разом за один день.
Когда бурили лунки под сваи то грунтовая вода их наполняла примерно за 5 часов. Откачивали а потом заливали.
Отмостку пока не делал.

Участок достался в следующем состоянии. 1-метр почвы и грунтовые воды. А дальше все в перемешку глина и плавун, в общем болото. Да и горд сам в болотистой местности. В это год была паводковая ситуация ливни через день. Даже зимой стояла вода в выкопанном неглубоком на колодце, хотя его глубина всего 2 метра и было половина воды. Опытные бурильщики говорят что плотные слои (гравий) где-то на 7-ми метрах. Ради интереса прям в колодце пробурили диаметром 400 мм скважину но на 7 метрах все тоже болото, хотя местами была просто глина иногда глиеж.

Прежде чем начинать что либо строить начал отсыпку. Весь участок отсыпал примерно, на 1,5 - 2 метра при этом на 1-1,5 метра был снят верхний слой. Отсыпали дресьвой местами со скальником.
Возил отсыпку до тех пока пока она не перестала тануть.

Осенью и зимой все было хорошо фундамент стоял и никаких трещин. Весной этого года когда температура уже достигла плюсовых значений по ночам но грунт еще остается подмерзшим обнаружил небольшую трещину расширяющуюся к верху и имеющую вверху размер 2 мм.
Трещина была обнаружена под одной из свай. Поставил гипсовые маркеры. Через неделю на них пошла незначительная трещина думал растет трещина. Но еще через неделю трещина уменьшилась примерно на 1 мм и маркеры некоторые сломались некоторые просто выгнулись.
Фото трещины прилагаю.

На сколько страшна данная тещина, можно ли начинать строить и нагружать фундамент?
Или же заняться укреплением ?
Самая большая беда у нас специалистов вообще нет.

 

Диаметр свай чумовой-соответственно усилие пучения тоже чумовое. эту сваю значит выперло больше всего. фундамент ведь не нагружен.
а что произошло это ближе к весне-температура в глубине почвы идет с запозданием с поверхностью

 

А в целом будут какие либо советы ?
Просто спросить не у кого и начали брать сомнения подойдет ли данный фундамент для такого тяжелого материала ?

 

Ждите. спецы по фундаментам подтянутся. а вы пока посчитайте вес стен и перекрытий
по мне так свай кажется маловато (на вскидку, не считал) тем более болотина

 

@hristoff, у вас лента на грунте лежит как я понял?

 

Длинна ленты получается 44 м. Если 20 свай то это через 2.2 метра каждая свая. При учете что диаметр 400 есть ли смысл чаще ставить ?

 

Да на утрамбованной дрисьве.

 

Вы же пишете "Примерно 30 см выше грунта",а сейчас говорите что на земле.
считать и еще раз считать

 

Имел ввиду что 30 см выше грунта, а остальное в грунте.

 

Так убирайте ее и ремонтируйте ленту. У вас не ростверк, а лента на грунте.

 

Может наоборот- скорее всего под сваями болото и сваи тонут.

 

Там везде болото. Выперло от морозного вездесущего пучения, не иначе. Надо делать дренаж... а то у таких свай подъемная сила по боковой поверхности большая и поднимать и опускать будет всегда. Ростверк тоже надо поднимать... В таких грунтах лучше винт делать или забивные...

 

@hristoff, все печально, читать теорию вы стали после построения фундамента?
откапывать ростверк однозначно
вот у меня буронабивные под каркасником через 1.6 метра. и я не считаю, что это мало. вот это как раз нормально

 

И дренаж, конечно. дренаж вообще вещь-убедился на собственном опыте)

 

Думаю на 3 м точно болото. Грунт еще и года не полежал. Немного усел местами лента на 50 см выглядывает.