1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,67оценок: 81

Наш MINI или дом для ПМЖ

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Aeroslon, 14.04.17.

  1. Aeroslon
    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651
    Адрес:
    Казанское ханство
    Наш MINI или дом для ПМЖ
    Банер3Х200.jpg
    Наш MINI или дом для ПМЖ

    Здравствуйте, меня зовут Сергей, в миру @Aeroslon, под этим ником меня многие тут знают на Forumhоuse.
    В общем все до банальности просто, мы хотим построить дом, но пользуясь своим служебным положением и странными рассуждениями, хотим построить довольно бюджетный домик, сделав его удобным, красивым и уютным.
    У нас в стране это конечно не принято, что бы бюджетный дом был красивым и удобным, да еще и с хорошими интерьерами, но мы вообще с супругой странные люди, поэтому не будем придерживаться устоявшихся канонов и все таки притворим свои задумки в жизнь. Так что слабонервным староверам и людям со стандартной строительной ориентацией, лучше на это безобразие не смотреть. :|:
    В остальном все будет довольно банально, за исключением кучи нюансов и наших хитростей.
    А еще мы любим делать все красиво, вот такая у нас маниакальная наклонность, поэтому мы разработали для нашего домика собственный логотип, ну профессия обязывает. :|::aga:

    И так! Как мы докатились до этого, спросите? Да все просто, для начала конечно сделали проект, это был реально вынос мозга, мы то грешным делом думали, что сейчас тяп-ляп и все готово, домик то маленький, ан нет, оказалось все не так просто, с большими домами все намного проще, а тут прям по сантиметру приходилось все впихивать, да еще же и удобно должно быть. В общем пара месяцев ночных кошмаров и дневных переживаний и вот на руках вожделенная планировка, рожденная в муках, но зато я был горд за себя, за супругу и вообще за весь мир, хотелось бежать и тыкать носом прохожих, дабы оценили этот каторжный труд, остановила только жена, припугнув людьми в белых халатах. А я их реально опасаюсь, не понимают эти люди, нас творческих индивидуумов. :no::aga:
    Вот! :super:
    63.jpg
    Почему именно дом? Напомню, мы с супругой архитекторы, да и впихивать свою раздобревшую на ниве праведных усилий тушку, в 30 кв. м. однокомнатной квартиры, как то совсем не хотелось.
    В общем сделали планировку и взялись за внешний вид, тут все было просто, сказался многолетний опыт тюнинга подобных кубиков и прямоугольничков, в результате получился "Наш MINI" и он нам нравится! Ничего особенного, но он нам нравится! :|: Да и по цене такая отделка весьма и весьма бюджетная выходит.
    Вот! :super:
    001p.jpg FRONT2.jpg LEFT2.jpg RIGHT2.jpg BACK2.jpg

    СУХИЕ ФАКТЫ
    Фундамент
    УШП (утепленная шведская плита)
    В принципе мы просчитали и другие виды фундамента, но на маленьких домах разница по цене настолько несущественна, что выбор пал именно на этот тип фундамента, тем более, что мы не первый год его используем в других проектах и прекрасно знаем все его плюсы и минусы. По ценам сделаю выкладку позже, когда подойдем вплотную к закладке фундамента.
    Стены
    Обычный финский каркас, ничего экстраординарного, вначале нам правда предлагали СИП, но от них отказались ввиду вредности и вообще я им не очень доверяю, хотя цены предлагали ну очень приятные, прям чуть не повелся:)]:aga:. По стенам 200 мм утепления, 150 мм. основное и 50 мм. перекрестное.
    Кровля
    Обычная стропилка доской 200Х50 мм., с перекрестным утеплением, в общей сложности 250 мм. утепления. Планировка дома у нас очень простая, есть центральная стена, на которую опираются 3 столба и уже на них идет опирание конькового бруса, в результате все очень просто и надежно.
    Внешняя отделка
    Для нас это весьма стандартный и бюджетный вариант, поэтому пошли по накатанной и проверенной дорожке и обшили домик имитацией бруса, остальные элементы так же сделаны из дерева и обрезков, коих на стройке бывает довольно много.
     
  2. Aeroslon
    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651
    Адрес:
    Казанское ханство
    Дальше мы взялись за интерьеры, в общем мы архитекторы-дизайнеры народ продвинутый, так что еще на стадии планировки продумали довольно много нюансов, так что особых трудностей не возникло, сел и прям сделал все на одном дыхании.
    Мы вообще люди не богатые, как говорится, столько лет работаем, а сапожник все без сапог:).
    Поэтому и домик у нас бюджетный и интерьеры не отстают:)], тоже с упорством носорога перли по накатанной, не первый год экономим, посему знаем как и на чем можно урвать лишнюю копеечку и набить пузо на эти деньги:)]:)], ну или построить хибарку для житья.

    Так что стены и потолок решили мы обшить деревом, на картинках немного другой материал, но это БЛИН сип панельщики в свое время с панталыку сбили, за что им большая все таки благодарность, сдвинули меня лентяя с мертвой точки, посулили скидки огромные я и повелся:)]:)]:)]. Зато проект готов, ВЕСНА пришла наконец, так что начинаем стройку.

    Домик мы делали специально небольшой, но достаточный для проживания 3 человек и черепахи Розы Львовны, плюсы такого дома в том, что его можно вписать даже в самый маленький участок, что мы в принципе и сделали, нашли 5 соток, не далеко от Казани, место шикарное (можно увидеть красоты на видео в прошлом посте).
    Нам хватит, тем более что мы не садоводы любители, и акромя острого перчика видимо ничего сажать не будем, хотя я засадил бы им все поле вокруг, уж больно я уважаю эту вкусноту в маринованном виде, но боюсь супруга не даст:|::|:.

    Планировку делали специально ориентированную, у нас одна стена дома, практически глухая, то есть мы его можем подвинуть по максимуму к забору и весь участок у нас будет свободен.

    Ах да об интерьерах, в общем акромя досок и краски у нас на стенках и потолке ничего не будет, на полу тоже без изысков, обычная паркетная доска, везде кроме части ванной комнаты, там в угоду семейным традициям было решено все таки положить плитку, а то бы родственники не поняли. Кстати плитка у нас самая что ни на есть бюджетная там предусмотрена, простая белая из ЛЕРУА или ОБИ (генерального поставщика плитки мы еще не выбрали, идут ожесточенные споры).

    001 copy.jpg 002 copy.jpg 003 copy2.jpg 004 copy2.jpg 005 copy.jpg 006 copy.jpg 007 copy.jpg 008 copy.jpg

    Все двери и мебель мы будем делать либо сами, либо заказывать в знакомой столярке, спасибо @Юзеф, в свое время растолковал мне бестолковому, что это дешевле, интереснее, надежнее и главное круче чем покупать в той же пресловутой ИКЕЕ.

    Картинки правда от прошлой версии планировки, как уже говорил, она рождалась в муках, смятении и ночных кошмарах:aga:.
    Да и не все влезли, остальные в следующем посту.

    Еще мы нашли очень клевых строителей, четыре парня по 24 года, только начали свою долгую и славную карьеру, рвутся в бой и пока радуются жизни, а заказчики мы хорошие, дружелюбные, денег правда мало платим, но их это не останавливает, что радует. :)]:)]

    Знакомьтесь это наши строители, представляю это потому, что в дальнейшем частично они сами будут рассказывать почему, что да как. Кстати ребята отсюда, с форумхауса, если захотят сами представятся:)

     
    Последнее редактирование: 15.04.17
  3. Aeroslon
    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651
    Адрес:
    Казанское ханство
    Продолжаю!
    Без обоев конечно дом не такой крепкий будет, но вроде лет дцать должен простоять, поэтому тут я не переживаю, вот картинки оставшиеся по кухне, на этом можно пока интерьерку оставить в покое, до тех времен когда к ней вплотную подберемся.

    009 copy.jpg 0011 copy.jpg 0012 copy.jpg

    А пока нужно начинать, на днях начнем чистить сам участок, трава у нас там пышная, бурьян и запустение, так что решили мы немного это все облагородить и пока выкосить и засеять своим, то есть обычной газонной, авось прорастет пока домик будем строить, очень уж не хочется видеть финал строения в бурьяне и запустении вокруг, эстеты мы, вот и придется пойти на лишние траты, в этом плане пофигистам проще, да и дешевле жить:)]:)].

    Пара видов с красотами нашими, не получится рассказать, сколько там воздуха и какие закаты...:super:

    IMG_20170412_131317.jpg IMG_20170412_131807.jpg IMG_20170412_142343.jpg
     
    Последнее редактирование: 15.04.17
  4. Levsik
    Регистрация:
    29.09.15
    Сообщения:
    1.667
    Благодарности:
    837

    Levsik

    Живу здесь

    Levsik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.15
    Сообщения:
    1.667
    Благодарности:
    837
    Добрый день Сергей! С удовольствием подписался, очень нравяться Ваши проекты домов, интерьеров, материалы из которых можно сделать красиво и главное не дорого и оригинально! Удачи с новым проектом, ждем продолжения истории)
     
  5. Aeroslon
    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651
    Адрес:
    Казанское ханство
    Давайте расскажу про фундамент пару слов.
    С него же начинается дом, вернее для меня он всегда начинается с планировки, но с фундамента начинается стройка.
    Итак, почему наш выбор пал на УШП (утепленную шведскую плиту), в общем все довольно просто, по всем подсчетам и прикидкам, на небольшие дома типа нашего, разница даже с "самым дешевым" свайно-винтовым фундаментом, весьма не существенная, около 50 тысяч рублей.
    Обьясню, да строители и фирмы вам будут утверждать, что сваи намного дешевле, но если вдуматься, что такое УШП, это фундамент, в который уже заложены все коммуникации, плюс он сам является отопительным элементом для дома, то есть мы сразу решаем кучу вопросов, плюс получаем идеально ровную площадку для строительства, что тоже огромный плюс.
    То есть если мы делаем УШП то получаем:
    • фундамент
    • утепление
    • коммуникации
    • отопление
    • утепление отмостки
    • дренаж
    • идеальную площадку для стройки
    • плюс мы будем годами экономить на отоплении
    viber image12.jpg
    Если мы делаем "самый дешевый" свайно-винтовой фундамент нам выдадут:
    • фундамент, сваи
    • перекрытие пола первого этажа
    • утепление по этим перекрытиям, а могут и его не включить, так часто бывает
    Обычно делают только вот это
    5038004-2816x1872-1370413649.jpg
    То есть вам все равно придется делать разводку коммуникаций, отопление, дренаж под домом или отсыпку и экономить на отоплении уже не выйдет, придется топить дом стандартными методами, даже если уложить теплые полы, то отапливать вы будете только воздух, нечему накапливать тепло.
    Плюс пусть меня извинят производители этих винтовых свай, но я считаю, что это не самый надежный фундамент и очень сильно сомневаюсь, что такой дом простоит лет 70.

    А если вам все равно придется проводить эти все работы в будущем, а главное оплачивать это все не одним махом, а отдельно, по этапам, то нафига козе баян, это выходит ни разу не дешевле чем сделать это все сразу и наслаждаться жизнью!

    Именно по этим соображением мы и выбрали УШП в качестве фундамента.
    Домик у нас небольшой, нагрузки минимальные, фундамент нам мощный не нужен, по всем расчетам нам достаточно 20 см. по ребрам жесткости и 10 см. под помещениями, то есть расход по бетону и арматуре плюшевый, утеплитель мы ставим ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO только под ребра жесткости, а под помещения мы воткнем экструдированный пенополистирол, обычный для фундаментов, он выходит дешевле, так что сэкономим еще копеечку. :);)
     
    Последнее редактирование: 15.04.17
  6. Otard
    Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:
    770
    Благодарности:
    704

    Otard

    Живу здесь

    Otard

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:
    770
    Благодарности:
    704
    Адрес:
    Геленджик
    Планировка Ваша понравилась, но как то хозяйственных помещений нет совсем. Кладовка, топочная и т. д.
     
  7. Aeroslon
    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651
    Адрес:
    Казанское ханство
    А вот тут не все так однозначно:), подключать в такой дом газ, как то очень накладно выходит, то есть в принципе можно, но даже в этом случае топочная не нужна, двухконтурный котел можно повесить в шкафу в нежилом помещении, хотя мы будем греть дом электрическим, при наличии УШП затраты будут копеечные, да и греть дом можно по ночному тарифу, днем УШП будет попросту отдавать накопленное.

    По поводу хозяйственных, в ванной куча места для стирки, то есть постирочная отпадает, в каждой комнате у нас огромные шкафы, то есть гардеробные тоже отметаем, ну и у нас есть антресоль огромная на половину дома, использовать часть это антресоли под хранение, да не вопрос, так что и обьемные кладовки нам в общем то не нужны. :hello::hello:
     
  8. СергоПермь
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    86

    СергоПермь

    Живу здесь

    СергоПермь

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Пермь
    Всячеческих удач в стройке. на какой бюджет планируете?
     
  9. Aeroslon
    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651
    Адрес:
    Казанское ханство
    Для скептиков:), выдержка из СНИПа

    МДС 41.2-2000 предъявляет следующие требования к планировочным и конструктивным решениям:
    Размещение тепловых агрегатов предусматривается:
    - на кухне при мощности теплового агрегата для отопления до 60 кВт включительно, независимо от наличия газовой плиты и газового водонагревателя;
    - в отдельном помещении на любом этаже (в том числе в цокольном или подвальном) при суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 150 кВт включительно;
    - в отдельном помещении первого, цокольного или подвального этажа, а также в помещении, пристроенном к жилому дому, при их суммарной мощности для системы отопления и горячего водоснабжения до 350 кВт включительно.
    При размещении в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям:
    - высота не менее 2,5 м;
    - объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;
    - в кухне должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
    - кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.


    Даже для отопления газом, все требования соблюдены)

    Планируем с мебелью и отделкой уложиться в 1.5 млн. р. :|:
     
  10. СергоПермь
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    86

    СергоПермь

    Живу здесь

    СергоПермь

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Пермь
    Спасибо за справку. а вот по поводу кладовки не зря писали...
     
  11. СергоПермь
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    86

    СергоПермь

    Живу здесь

    СергоПермь

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Пермь
    Планируем с мебелью и отделкой уложиться в 1.5 млн. р. :|:[/QUOTE]

    1,5 ?... это сверхбюджетно... :no: бьюсь об заклад: с мебелью и отделкой потратите 2,5 !:hello:

    Кстати. мне подумалось, уважаемый тёзка. а почему бы не поменять местами с/у и маленькую комнату? тогда и инженерку легче сомкнуть с кухней. и вход в с/у подальше от столовой... :um:
     
    Последнее редактирование модератором: 15.04.17
  12. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.594
    Благодарности:
    11.298

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.594
    Благодарности:
    11.298
    Адрес:
    Россия, Москва
    НА такой домик за глаза хватило бы залить монолитную подушку поднять ленту из пескобетонных блоков и потом залить полы по грунту. С т. з. трудоемкости и вовлеченности механизации было бы дешевле и проще. При обеспечнии нормальных условий эксплуатации УШП как ТА - слабое подспорье. Нужен водяной ТА при эл. котле. Особенно учитывая тот факт, что отключения ээ в СНТ и пр явление не редкое, в сумме - вопрос теплоснабжения стоит "додумать".
     
    Последнее редактирование: 15.04.17
  13. Aeroslon
    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Aeroslon

    AEROSlon-АРХИдоктор

    Регистрация:
    11.12.13
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    9.651
    Адрес:
    Казанское ханство
    Рассматривали и такой вариант, в общем не намного он дешевле выходит, разница почти такая же как и в случае свайно-винтового. В УШП у нас будет водяной пол и котел на 4 Квт, что вполне достаточно для этого домика, отключения возможны, но поселок довольно старый, соседи говорят, что бывают крайне редко, один раз порвало провода ледяным дождем, вот тогда два дня без электричества сидели, но на такие случаи можно прикупить генератор, в общем мы и с газом живя дома генератор имеем.
     
  14. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.594
    Благодарности:
    11.298

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.594
    Благодарности:
    11.298
    Адрес:
    Россия, Москва
    и калькуляция сравнение есть? И на кой вам тп, если уж вы собрались топиться ээ? Э. конвектора не проще? +Отдельно водогрей? Вы б хоть разрез показали. Исходя из каких вводных ушп у вас под этот домик оказалась дешевле...
     
  15. Ivanov86am
    Регистрация:
    03.07.13
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    289

    Ivanov86am

    Живу здесь

    Ivanov86am

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.13
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    289
    Адрес:
    Тюмень
    @Aeroslon, В с/у и комнатах OSB крашеный?
     

Смотрите также: