Строительство дома из SIP панелей, подводные камни... на что обратить внимание

Здравствуйте форумчане планирую воплотить мечту в жизнь. построить дом ! Прочитав много материалов понял оптимальное построил-заехал это SIP панели...
Живя в сьемной квартире только такой вариант еще и детей двое...надо построить и сразу переехать ..
На какие моменты обратить внимание ? Строиться собираюсь фирмой Лидер, может кто скажет какие отзывы оних и. т. д. Дом по проекту Верея, 2 этажа, 107 кв. м
Как поступить с вентиляцией и канализацией. Какую крышу покрытие выбрать.
Какие особености (просушка и т. д) после -во время возведения стройки дома из панелей?
Опыта нет вообще строиться буду в кредит потому и хочется сделать все грамотно.
Прошу советов по делу .

 

Фундамент будет винтовые сваи оцинкованые, дом под ПМЖ. Смета на данный момент около 1 300 000 руб

 

@foxspeed, обратите внимание на технологию. Она экспериментальная. Т. е. Вы становитесь в ряд экспериментируемых, с детьми и т. д

 

@foxspeed, Если Алексей "Лидер" все будет хорошо. Только не забывайте фото процесса выкладывать.

 

Если будет газовый котёл от магистрального газа, то только на кухню, в тех помещение его нельзя будет поставить официально. При этом котел достаточно шумный.
Хотя для такого СИП дома вполне сносно и на электричестве обогреваться. В среднем максимальные теплопотери зимой при -30 около 50Вт на м2. Только на окнах не экономьте, лучше поменьше размер взять и белые, но чтобы у них коэффициент термического сопротивления был не ниже 0.65.

С вентиляций в самом бюджетном случае все просто. Вытяжки из туалетов и из кухни. Оптимально три отдельных стояка поднять (и ещё один если газ будет).
Окна с микропроветриванием и форточками.

 

А что, Алексей не консультирует? Нужна отдельная тема под это? Он вроде бы все под ключ делает, или не доверяете ему?

 

Дык, а почему бы и нет? Я, например, подписался. Домик красивый. Правда, не совсем понятно, в каких краях он будет строиться.

 

Можно, просто вопросы такие, на которые и Алексей может спокойно ответить. А так просто как новая рекламная тема получается.

 

Район, Калуга 200 км от Мск, ...Я совета спросить пришел. Просьба воздержаться от спама некоторых.

 

А почему бы и не понаблюдать. Подписался

 

Это как это ? Котел стоит в тех помещении. Все нормально

 

@foxspeed, обращайте внимание, что бы все соединения панелей прокручивались везде. Человеческий фактор, он такой. Перекрытие между первым и вторым этажом я выбрал балки + акустик три слоя по 5 см. барабана нет да и коммуникации спрятать можно. На счёт трех метровых спален. Я у себя с одной стороны сразу попросил внести в проект изменения и у меня получились 4х4, а вот с другой стороны тоже самое нужно было сделать. Три на три прям тесная спальня очень.

 

"Перекрытие между первым и вторым этажом я выбрал балки + акустик три слоя по 5 см. барабана нет да и коммуникации спрятать можно."

Ув gavirus, не подскажите:
Кроме акустика в перекрытии что-нибудь есть?
Есть ли пароизоляция?
Чем подшивали снизу?

 

- о, пишите в личку телефон, дам координаты калужского производителя -строителя. У нас ведь уже неск. десятков в Калуге (Швейцарская деревня и т. п.) с опытом проживания в сипах. У меня сип, рядом сип, у строителя сип. Посмотрите у него, пощупаете, постучите ногами-руками. Причем чел этот и панели делает и дома, много лет (ну 10 -точно).
Кстати, у Газэнергобанка на Плеханова стоит домик из сипа уже лет много, с начала строительства шв. деревни, тоже наш строитель ставил. Съездите к те. кому он совсе недавно поставил, сравните с теми, кому не он ставил. Т. е. всё конкретно будет и просто.