Цокольный этаж или МЗЛФ а ля УФП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую!
Собираюсь строить 2х этажный дом из СИП с облицовкой кирпичем, на месте старого деревянного дома доставшегося попо наследству. Вокруг фундамента разгорелся спор с женой, ей очень хочется цокольный этаж, мне, для уменьшения геморроя, УФП-по сути МЗЛФ с полами по грунту. Решил сделать геологию (прикладываю) для понимания что там с водой на участке, но как то не полегчало, ибо не очень понимаю чем чревата вода на 30-50см от уровня грунта. Грунт-Суглинок мягкопластичный, коричневый, лёгкий, с линзами песка.


Эта вода явно от талого снега, он еще не полностью сошел и активно тает + недалеко (метра 3) от скважины №1 проходит сточная канава куда сливается вода из раковины в кухне старого дома на месте которого будет строиться новый.

Прошу разъяснить ситуацию...

Доп. информация-участок, на глаз, ровный. Колодцы в округе роют по 11-13 метров. Подпол под старым домом глубиной где то 0.5 м где хранилась картошка-затапливался только пару раз по весне.

 

Цокольный этаж теоретически возможен, но для этого должна быть обеспечена абсолютная внешняя гидроизоляция. Мягкопластичный суглинок с линзами песка содержит воду, пусть и в небольшом количестве. Это не грунтовые воды, а верховодка, но ежегодно она будет возникать. Внизу водоносный горизонт, значит будет капиллярное поднятие. Малейший дефект в гидроизоляции приведет к намоканию бетона и возможным протечкам воды внутрь (микротрещины есть почти всегда).
Такие суглинки сильно пучинистые, обратите на это внимание.

 

@Geolog197, Спасибо, а мзфл с утеплением отмостки + дренаж ? а вместо цоколя подпол где то под домом вырыть, небольшой 2х3 где то?

 

С подполья тогда придется и начинать - при этом желательно выбрать время посуше.
Сделать конструктив, который обеспечит изоляцию снаружи, как написал @Geolog197 - либо монолитное литье из качественного бетона.

Проблема в том, что непонятно как локализованы песчаные обводненные структуры - а геология этого не покажет.
Т. е. можно попасть туда где линз и воды в них много - а можно попасть туда, где их меньше.

В любом случае при выборке котлована должно быть обеспечено водоотведение из него (что для погреба, что для фундамента).

 

А почему с погреба начинать? Можно ли сделать ленты, вокруг неё дренаж, и отступив от ленты по 1-1.5 метра метра вырыть погреб и замонолитить его? Присадки же существуют для придания водонепроницаемости бетону? Или я что то не понимаю?

 

Проще вырыть для погреба яму и поместить туда готовый погреб из пластика. Герметичность будет обеспечена.
А фундамент - МЗЛФ с дренажом и утепленной отмосткой.

 

Разговор о порядке выполнения работ - а Вы о материалах говорите (присадки, бетон).
Технологически правильно сначала погреб (монолитьте как угодно с любыми присадками), а затем фундаменты - так исключаются риски подвижек грунтов в области фундаментов).

 

Ага, понял, спасибо.