1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Разрешение на строительство 50-ти гаражей

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Донрина, 05.04.17.

  1. Донрина
    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Донрина

    Участник

    Донрина

    Участник

    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Осетия
    Разрешение на строительство 50-ти гаражей
     Уважаемые специалисты подскажите пожалуйста по такому вопросу. Про строительство отдельно стоящего гаража все понятно. Но обратился собственник земельного участка-частное лицо. Планирует строительство 50-ти гаражей на своем участке для дальнейшей продажи каждого в отдельности. При этом это не будет кооперативом. Зонирование территории позволяет это сделать. На что нужно выдать разрешение-на КОМПЛЕКС ГАРАЖЕЙ? Как затем это регистрировать-как комплекс или каждый отдельно? Каким образом будет при продаже построенных гаражей будет отчуждаться земельный участок? Земля будет в общедолевой собственности или нужно будет при продаже каждого гаража делать раздел у кадастрового инженера? Очень надеюсь на ваши ответы.
     
    Донрина , 05.04.17
    #1 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.964
    Благодарности:
    10.040

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.964
    Благодарности:
    10.040
    Адрес:
    Москва
    А проект-то на строительство чего сделан? На гаражный комплекс?
     
    Cedric_1 , 05.04.17
    #2 + – Цитировать
  4. Донрина
    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Донрина

    Участник

    Донрина

    Участник

    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Осетия
    Здравствуйте, спасибо, что отозвались. За советом и приходят. спрашивают на что сделать проект, чтобы потом без проблем зарегистрировать и распродать. ЯЯ думаю может это будет по типу многоквартирного дома, но жильцы в доме не получают право на земельный участок, и понятие "машино-место" теперь закреплено...
     
    Донрина , 06.04.17
    #3 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.964
    Благодарности:
    10.040

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.964
    Благодарности:
    10.040
    Адрес:
    Москва
    Хорошо, копнём глубже, а регламенты на участок какие установлены?
     
    Cedric_1 , 06.04.17
    #4 + – Цитировать
  6. Донрина
    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Донрина

    Участник

    Донрина

    Участник

    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Осетия
    Зона П1. в основных видах имеются "Сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств"
     
    Донрина , 07.04.17
    #5 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.964
    Благодарности:
    10.040

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.964
    Благодарности:
    10.040
    Адрес:
    Москва
    Можно на комплекс. Это не принципиально.

    Если гаражи будут плоскостными (в один этаж), то можно будет остановиться на регистрации отдельных гаражей. Если это будет многоэтажный комплекс, то кроме гаражей на продажу будут помещения общего пользования.

    На усмотрение собственника - можно продавать долю в праве, можно сдать в аренду, а можно ничего не делать. Раздел маловероятен в натуре не исключен, но маловероятен.
     
    Cedric_1 , 07.04.17
    #6 + – Цитировать