Контакт пола по грунту с брусом стены неизбежен, как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток. Помогите решить задачу. Был куплен недостроенный дом из бруса. Фундамент ленточный, без продухов. Высота фундамента от земли более 80 см, произведена обратная засыпка глиной. Уровень грунтовых вод более 4 метров. Планируются полы по грунту. Стоит дилемма как защитить нижний брус от влаги снизу, так как внутренние перегородки тоже выполнены из бруса и некоторые из них лежат на тумбах, то есть часть нижнего бруса находится еще в воздухе. Кроме того нижний брус проходит и под дверными проёмами, то есть по логике он должен быть ниже уровня пола. Уровень пола занижать не хочется. Высота от нижнего бруса до лаги перекрытия 280 см. Еще один момент, стены внутри оштукатурены, местами до фундамента. Перечитал кучу информации в интернете, голова идет кругом. Подскажите как устроить полы по грунту в моём случае, фото прилагаю. Заранее спасибо.

 

У меня одна перегородка была из досок, а по ней дранка со штукатуркой. Нужно отделить контакт бетона с деревом. Можно смотреть мой отчёт отсюда https://www.forumhouse.ru/posts/16866253/.

 

Спасибо, много информации. Как вы считаете, если отрезать штукатурку по нижнему брусу и снизу обернуть его рубероидом например?

 

Не могу сказать точно, можно или нет. С деревом дело никогда не имел. У строителей, кто дома строит спросить нужно: " Сгниёт брус, если его обернуть в рубероид?". В "Стену" он "дышать" будет. В низ и в сторону нет, там рубероид. Но все равно обернув брус нужно оставить зазор от стяжки, который плинтусом потом прикроется. Обработать брус антиплесенью и т. п. обязательно.

 

Спасибо за советы, я не строитель, но чисто логически были мысли сделать так как вы говорили, теперь я в этом уверен

 

Вот видно уровень старого пола и лаги Трамбовка песка. Уровень ещё ниже лаги Стены укладка ЭППС Под эППС плёнка. Между деревянной стеной ГВЛ, который буду в последствии убирать, демпферная лента на высоту стяжки.

 

У вас с низу лага чем то отделена? Как то защищена от грунта, или она получается просто над ним?

 

У меня под лагой фундамент, перегородка, который сверху гидроизолирован битумом. С грунтом лага не соприкасается. Была плёнка 240мкм. Ей обмотал ещё.