Оформление дачного дома в Крыму (СНТ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

День добрый, уважаемые форумчане.
У моей мамы ЗУ в ТСН, находящемся в Крыму (при Украине было с/т).
ЗУ был выделен маме согласно постановления сельского совета (зарегистрированного в похозяйственной книге) в 1995 году из земель с/х назначения, выведенных в запас ... всё это ещё при Украине, всего больше 100 ЗУ.
В 2000-ых образовали с/т, мы построили садовый домик. Всё время пытались приватизировать ЗУ, по сей день не получается.
В общем, по действовавшему в 2010 или 2012 году в течение 6 месяцев Постановлению Правительства Украины мы сделали инвентаризацию домика (весь пакет имеется), сельсовет принял его в эксплуатацию (есть справка...литера А и т. д.) и присвоил нашему домику статус "садового домика" с присвоением адреса ... и это при неприватизированном ЗУ ! Тогда предполагалось под домик приватизировать ЗУ, не успели мы.
В общем, воюем с министерством по приватизации, не хотят исполнять ЗРК, хоть ты тресни... Наталья Поклонская права в своих заявлениях, не пробить чиновников.
Я решила теперь сначала зарегистрировать садовый домик. Но при заполнении декларации возник вопрос: кадастрового номера ведь у нас нет.
Итак, заполняю декларацию и сдаю в МФЦ. Получаю отказ, в суд, регистрируют - уже легче.
Ну а затем нам только в суд - больше 15-ти лет пользования, я специально даже налог за пользование ЗУ несколько раз в налоговую платила, хотя мама - пенсионер была от него освобождена...чтобы потом было доказательство факта пользования.
Знающие люди, подскажите, правильно ли мыслю...вдруг есть путь проще...
Всем откликнувшимся спасибо !

 

Скан документа можно посмотреть? (личные данные замазать).

Если у вас есть правоустанавливающий документ на участок, то вызываете кадастрового инженера, межуете, ставите на кадастровый учет и регистрируете право.

 

Скан попробую выложить.
Кадастровый план как нашего ЗУ, так и всего с/т уже давно сделан.
По адресу, присвоенному нашему ЗУ, мы распложены на городской улице г. Алушта, но наше с/т юридически находится за пределами населённого пункта, город уже лет 10-ть кормит нас обещаниями, что вот когда сверстаем генплан и вас туда внесём, проще будет приватизировать... Сейчас наконец уже год генплан делается и первый этап готов. Но а нашим старичкам надо не ждать, а двигаться...а нашими землями пока распоряжается Симферополь, министерство... тупик...мне там мелкие чиновники говорят: " Вас бульдозером снести...самострой, ваши постановления на ЗУ, на с/т "умерли" уже давно, а вы всё ходите... " Это те чиновники, которые работали при Украине, у меня от них ответов типа...не хватает ещё справки, что вам нужна справка, море.
Не хотят прикоснуться к нашим бумагам и не дают приватизировать. Я уже на сайт Путина писала с жалобой на чиновников... Аксёнов лично был в нашем с/т ещё в далёких 2000-ых и обещал помочь...
Чиновников украинских надо разгонять всех подряд, они саботируют...земли-то в курортной зоне.

 

Налога на пользование быть не может. Даже в Крыму. Налог может быть только на собственность.

 

На каком праве выделен участок?

 

Скан Моя сопроводиловка к заявлению на приватизацию с историей нашего с/т

 

Вы не совсем верно поняли. При Украине пенсионеры тоже не должны были платить налог за пользование ЗУ. Я умышленно это делала, чтобы было лишнее доказательство того, что мама, как законопослушный гражданин...и т. д.

 

Ни на каком...вот так, но наши депутаты внесли изменения в ЗРК как раз под нас ...
Мы в министерство пишем все доводы в заявлениях с учетом украинского законодательства до марта 14 года и после...в ответ читаем полную чушь, типа если ЗУ получен по членской книжке ...и т. д. Хотя в моих заявлениях нет и намека на членскую книжку.

 

Т. к. к вам теперь должны применяться правила российского законодательства (хотя надо все же уточнить, могут быть нюансы), то в случае если в документе не указано право, на котором участок предоставлен гражданину, то такой участок признается предоставленным на праве собственности.

 

Речь об ошибочном употреблении терминов. Налог на собственность (свою) или арендная плата за пользование (чужим).

 

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
О внесении изменений в Закон Республики Крым
"Об особенностях регулирования имущественных и земельных
отношений на территории Республики Крым"
Принят
Государственным Советом
Республики Крым 20 апреля 2016 года
" Основанием для государственной регистрации права собственности
гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи
земельный участок является следующий документ:...
решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;"
Это наш случай и решение не отменено. И всё равно не дают приватизировать чиновники.

 

Как не бывает налога без собственности, так не бывает и арендной платы без договора аренды
А идея платить в бюджет деньги с назначением платежа "налог" правильная если рассматривать ее с точки зрения подготовки к доказыванию наличия права собственности.

 

Ааа, нет. Всё-таки это называется "налог"!

"Финансовая газета. Региональный выпуск", 2008, N 49
УПЛАТА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПРИ ПОСТОЯННОМ
(БЕССРОЧНОМ) ПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЛЕЙ (...)

 

Вот один из последних больших ответов (заявление с приложением я выкладывала выше)
Этот же ответ выслан в администрацию Президента РФ

 

@SvetaVishenka, т. е. в Росреестр вы документы не подавали и отказ не получали?