Бюджетный ремонт/модернизация псковского бревенчатого дома

Добрый день уважаемые форумчане!
Хочу рассказать свою историю по ходу ремонта, попросить совета, критики, а так же отчитываться по проделываемым работам.
Дано:
Домик в Псковской области. Построен в 1950 г в виде бревенчатого сруба 4х6 на камнях.
В 1980-х поднят, заменены нижние венцы, дом обложен кирпичом (чисто декоративно), так же сделан прирубок 4х3, бревно, на камнях. Также пристроен каркасный коридор. Общая длина дома 11 м, сверху весь этот периметр накрыт крышей с высотой конька 2.3м, стропилы - бревно, зашит неким подобием щепы (не помню, как называется), сверху шифером.
Потолок - зашит со стороны первого этажа и засыпан опилками на чердаке. На чердаке ничем не зашит.
Пол - 4 бревна диаметром ~27 см, врезаные в сруб, на них доска 50ка обрезная, покрытие - линолеум на джуте.
Подвал продуваемый (с продухами), никакой гнили по балкам и половым доскам нет.
Стены внутри оргалит и обои, потолок тоже.
Вода на участке (круглогодичный центральный водопровод), заведена в виде трубы ПНД ниже глубины промерзания, вывод наружу летний, отсекается вентилем внизу.
Печка кирпичная, с отдельной плитой, сложена 20 лет назад.
К дому пристроена (не привязываясь к срубу, просто рядом) летняя каркасная конструкция с парой комнат и к ней в торец еще веранда.

Немного фото (на последнем подвал, если надо, еще выложу)


Задача: адаптация дома и участка под круглогодичное проживание.

Собственно, что хочется:

1 этап.

Пол
Разные варианты рассматривались, до сноса пола целиком и установки нового на свой фундамент, но бюджет весьма ограничен и ломать то, что отлично работает не очень хочется. Планирую поставить под лагами (которые бревна, врезанные в сруб) посередине кирпичные тумбы на бетонном основании, усилив таким образом пол посередине дома, положить поперек на существующий пол лаги 150х40 через 60 см, забить их утеплителем Парок Экстра, сверху мембрану, воздушный зазор 3-4 см, половые доски 40х150, линолеум либо (при наличии лишних денег) ламинат поверх.
Первый же вопрос - если сейчас пол застелен линолеумом, можно его оставить в качестве гидроизоляции? Или сдирать и стелить плёнку специальную?

Стены внутри
Ободрать внутри стены до сруба. Оценить его состояние. Обработать брёвна(кстати, чем? есть ли смысл? что делать если один угол чутка влажный после зимы, и когда вскрою, могу найти там и гниль?) Набить обрешетку, зашить вагонкой.

Потолок.
Сложный вопрос. Пока не обследовал существующий (надо вырыть на чердаке в опилках яму и понять, чем что как зашито. Пока навсидку просится вариант ободрать всё, включая черновые доски которые скорее всего более чем ужасны, зашить потолок вагонкой, он же черновой пол чердака, положить мембрану, теплоизолятор, гидроизолятор, зашить с чердака обрезной доской или ОСБ.

2 этап
стены внешние, утепление каркасной пристройки
(в процессе осознания и написания)

В качестве рабочей силы имеюсь я, двадцатипятигодовалое существо мужского пола с некоторым бытовым опытом работ с мебелью, стройкой беседки, прокладкой летнего водопровода и отделки квартиры, пара корешей которых можно пригласить на шашлыки попахать пару-тройку дней.

Из инструмента - набор электро-бензо инструмента, много ручного, по необходимости будут докупаться еще, ну, в разумных пределах. Давно на торцовочную пилу облизываюсь

Буду благодарен за советы, критику и ответы на глупые вопросы, которые я буду периодически сюда задавать)

 

На фото прирубок. За кирпичной кладкой видно что провис сруб (в районе окна). До сруба доковыряться можно либо изнутри, сняв обшивку стен и полы в прирубке, либо снаружи, частично разобрав сопряжение веранды и прирубка. Что меня там может ожидать? Необходимость домкратить?
Насколько это технологически сложно вообще?

 

Внезапно пришло озарение что начинать-то надо с потолка, который в виде одного слоя досок, сверху закиданный опилками, а чердак продуваемый...
Концепция утепления проста как грабли - потолок вагонка либо osb, он же является черновым полом чердака, 150мм минваты, мембраны, пол чердака - осб.

 

ИМХО бюджетно и хорошо ... очень трудно сделать...
1) кирпичную кладку и потолок на дембель
2) крышу под замену и делать теплую мансарду с переходом утеплителя на стены дома
3) стены в нутри очистить до бревна ободрать оргалит и все такое, зачистить бревно и лаком или маслом или морилкой или много еще чем ...
4) полы ... думаю из за этих бревен дом то еще и не рухнул с фундаментом на камнях... вскрыть оценить и заменить или отшкурить и маслом их...
з. ы. вот как то так делал бы для себя, но с срубами опыта нет (придут профи скажут...

 

Мансарда пока что за пределами финансовых возможностей, увы.
фундамент на камнях - с чего ему рухнуть?

 

https://www.forumhouse.ru/posts/18726580
тампрокамнимоемнеие...

З. ы. если не рухнул то надеюсь проблемнеудет...

 

@ltd07,
пока остаётся открытым вопрос утепление пола в целом и поднятия просевшего угла прирубка, как самые актуальные работы на данный момент