Дом из керамзитобетона, с железобетонным подвалом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую всех форумчан. Как и большинство здесь присутствующих, я самостройщик. Хочу рассказать про строительство своего дома. Он ещё не завершён (в апреле-мае буду собирать кровлю). Надеюсь, кому-то будет интересно или поможет опыт строительства. Как надо делать, как не надо делать. Принимаю любые вопросы и любую критику.
Когда живёшь на съёмной квартире, втроём, хорошо понимаешь прелесть своего жилья. Всегда хотел именно дом. Хотя от рождения, чисто городской житель - в деревне наездами, да по праздникам. Но, благодаря работе, опыт в содержании дома большой. Хорошо знаком со многими тонкостями, и мне это нравится. Поскольку руки из нужного места растут и в голове что-то есть (дурь тоже присутствует), на семейном совете было принято решение - строить дом.
Варианты рассматривал разные. И, даже остановился на каркаснике, с фундаментом из бетонных столбов с ростверком. Познакомился с Архикадом, начал рисовать проект. Хотел уже дерево закупать. Но грызли какие-то сомнения. Ну не люблю я дерево, и всё тут.
Как-то тесть сказал, что дом должен быть крепким и вечным. В том числе и это повлияло на мой настрой. В корне пересмотрел проект. Ни грамма дерева, кроме кровли и чердачного перекрытия. Камень наше всё. Пусть простят меня все, но это только мой бзик. На самом деле дерево - класный материал (я даже с ним работал).
Куплен был участок 15,5 м в ширину, размер вдоль дороги. И 35 м в глубину. Всю зиму рисовал проект, прикидывал, переделывал. И родился следующий план (инженерку так и не сделал, решил, что и так всё учёл).
Дом с подвалом и гаражом. 2 этажа. Подвал - монолитный железобетон толщиной 300мм. С промежуточными столбами 400х400 через 3,5-4 м. Перегородки такие же. Перекрытия монолитные железобетонные на 1-ом и 2-ом этажах. Стены из керамзитобетонных блоков, с последующим утеплением минватой и штукатуркой. Кровля - деревянная стропильная система с обрешёткой и металлочерепицей. Сначала хотел мансардный этаж сделать, но сейчас отказался от фронтонов и мансардного этажа. Будет вальмовая крыша и холодный чердак.
Это одни из первых рисунков. Что-то поменялось, не сильно. Постараюсь позже выложить подкорректированные планы.

 

У соседа, в 30 м, строился на тот момент дом. Был подвал. На 1,8 м прокопана траншея, залита лента, после выбран грунт. Вторую весну подряд стоит вода в подвале. Мы ещё думали: верховодка или грунтовые? Но, мочему-то меня это не испугало. Ведь я так хочу подвал. А грунты у нас суглинистые, местами слои глины. Знал, что в окресностях строют подвалы, и они сухие.
Люди, делайте геологию!
Дальше, всё просто. Приглашаю экскаватор и мы начинаем копать котлован. Глубина 2м, размер 13х14 м, примерно.
Когда была откопана примерно половина, заметил блеск на дне. Выкопал там ямку. И туда, вот зараза, стала по чуть-чуть собираться вода. Что это? Грунтовые воды? Линзы? А экскаватор копает. Останавливать не стал.

 

На следующий день в котловане наблюдал 3 приличные лужи, и десяток мелких. Настроения, как не бывало. Чтоб не отчаиваться, занялся работой. Прокопал к центру траншеи, в центре выкопал яму 1х1 м, глубиной где-то 0,8 м. Укрепил стены щитами. И стал ждать.

 

Через день понял, вода не уходит. Взял ручной бур на 250 и пробурил в колодце дыру, где-то на 1,5 м. Вода начала уходить, но, яма постепенно заиливалась.
Пока бурил, заметил, что пошёл песок. Тут же пробурил ещё пару скважин по углам котлована. И там песок.
Тут же было принято решение копать ещё на 1м.

 

На следующий день приехал погрузчик, выкопал себе сбоку спуск, заехал в котлован. И...
Там и остался.
Не то, что поднять ковш грунта наверх, сам выехать не смог.
Хорошо, что экскаватор быстро нашли. И стали они работать вдвоём. Быстро справились. Подняли метр грунта, а там песок сплошной. А между песком и глиной твёрдая корка, толщиной от 1-го до 3-ёх см. Говорят, что это железняк, не знаю. Она то (корка) и не давала воде уходить.
Сразу же завёз песок. Общая глубина получилась 3м. Мне столько не надо. Решил отсыпать песком 40см. Ушло, 110 тонн. Первый слой разравняли погрузчик с экскаватором (около 20см). После чего, получив и забрав благодарности, уехали.

 

Повторюсь ещё раз. Народ, делайте геологию. Хотя, если бы я её сделал, то возможно, подвала и не было бы.

 

На ночь оставлял брызгалку, крутящуюся. Благо водоём (ну так, лужа местная) рядом. Насос "малыш", 40 м шлангов и брызгалка. Правда он "сдох" на 2-ой день.
Взял в аренду плиту. Прошёл первый слой. Отсыпал второй, сначала вручную. Но пыхтеть надоело, хотя учавствовала и моя вторая половина, пригласил погрузчик.
Потом прошёлся плитой, ещё пролил. И получил, в итоге, поверхность на загляденье. Хоть плиту лей.

 

Затем началась творческая работа. Привезли мне дерево. Собрал я себе большой стол и за работу.
На опалубку пустил дюймовку 6-ти метровую. Колышки из бруса 50х50. Скреплял саморезами и гвоздями (гвоздезабивателем).
Опалубка под ленту 400х400.

 

При помощи товарищей из братского Узбекистана (добровольных помощников не нашлось) выстелили опалубку плёнкой, связали арматурный каркас. Каркас из 12 арматуры, в 4 нитки. Многие скажут, что мало и слабо. Но это опора под монолитную стену. Много читал и долго прикидывал, и пришёл к выводу, что этого достаточно.
Завёз 22 фанеру, не новую, но бесплатную. Спасибо добрым людям.
От внутренних монолитных стен я отказался. Решил делать опорные столбы под монолитное перекрытие.
Поэтому в местах пересечения центральных стен вывели закладную арматуру.

 

Сделали длиный лоток. Приехал миксер. И пошёл бетон. Заказал М200 с подвижностью для бетононасоса. Залили часа за 3. Опалубка выдержала, только один участок, метра 2 длиной пытался выдавить опорные бруски. Из-за того, что скрепили верх плохо. Но с этим быстро справились. Там теперь вместо 40см - 44см.
Залили к вечеру, рано утром я накрыл всё это дело плёнкой, засыпал песком.

 

Плёнка, да ещё присыпанная песком, это рай для бетона. Даже на жаре, через несколько дней, под плёнкой было влажно. Прошло две недели, и я снял плёнку. Как раз моросить начало. Ни одной трещинки. (До сих пор их нет, две зимы прошло).
Пока ждал погоды, сделал скважину в будущем подвале. Под гаражом.
Вдвоём, мужики управились за 2 часа.
Бурили на 12м, но фильтр заглубили на 9м. Там самый водоносный слой оказался. Прокачивал часов 6. Дебет отличный. Анализ воды прекрасный (пока ещё септиками не запоганили), пить можно.
Бурение показало, что под нами один песок. Лишь на глубине пошёл красноватый глинистый оттенок.
Кстати, весной опять соседа залило, а у меня ничего, сухо.

 

Пришло время ставить опалубку для стен. Как я уже писал, от внутренних стен отказался. Причины две:
Финансовая. На тот момент ситуация складывалась не так радужно, как планировалось.
Проектировочная. До конца не могли определиться с планировками. Основная заморочка - переносить ли котельную с 1-го этажа в подвал, ну и другие.
В итоге, начал в одиночку выставлять внешнюю опалубку. Фанера, длиной 2,4м позволяла это делать. Узбекпроммонтаж был занят на другом объекте ещё неделю.

 

Когда подоспела помощь, дело пошло веселее. Ещё не доставив все стены, начали вязать арматуру. С меня фанера, с них арматура и упоры - нормальное разделение труда.
По поводу армирования мне может "прилететь" от знающих и понимающих. Но это моё решение, сделать так. Армировал стену, толщиной 300мм, двумя сетками из 12 арматуры. Ячейка 400х400. В местах примыкания внутренней ленты к наружней, формировались столбы (сечение после заливки 350х400). Расстояние между ними 3,5-4м. Участок внешней стены под гаражом, длиной 7м, усилил тремя встроенными каркасами: четыре продольных прута, в сечении 200х200, поперечные хомуты через 200.

 

Так, как фанера уже кончилась, внутреннюю опалубку выставляли щитами, сколоченными из досок (дюймовка). Вся опалубка была обшита плёнкой, при помощи степлера.
Оказалось, что при использовании плёнки надо прижимать её максимально по всей площади, нн жалеть скоб. В процессе заливки сорвало 2 участка по 1,5 квадрата. Пришлось её вытаскивать из бетона.
Одновременно занялись формированием центральных несущих столбов и укреплением опалубки. Общая высота стены над подушкой 2,6м, добивал доской 200 по периметру.
На столбы пустил 20 арматуру, в 4 нитки. Поперечные хомуты из 8, через 200мм. Опалубка из досок, стянута шпильками.

 

Продолжил укреплять опалубку (фото к сожалению нет). Кроме кучи распорок снаружи, и немного снутри, пустил по периметру доску 50х150. С обеих сторон, 3 пояса по вертикали. Через 60см сверлил сквозное отверстие, прокладка между доской и фанерой обязательно (доска или брусок на всю высоту опалубки). В отверстия вставлялись шпильки 12. Стягивал с двух сторон гайками с широкими шайбами. Трубки в опалубку не вставлял. Шпильки остались в бетоне.