"Цена" переезда в недостроенный дом/кирпич/168м.кв

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все равно не понятно. Ровнять гипсом - раза в три дешевле получается, чем толстый слой штукатурки. Ровнять клеем... хм. У богатых свои причуды!)

 

Кот сильно все усложняет ) для себя определился что утепление мансарды обойдётся ориентировочно в 200т.руб, отопление - 300т.руб. Плюс электрика и санузел 100т.руб.
Буду образовываться на форуме дальше. Если есть ещё идеи или мысли, то прошу! буду рад!

 

По отоплению и особенно утеплению думаю можно уложиться в меньшую сумму, а на электрику и санузел скорее всего потребуется больше.
Я рекомендую по максимуму сделать все грязные работы сразу, пока не живете в доме, Т. е. проштробить все что нужно, заштукатурить стены и залить пол. Возможность одновременного проживания и выполнения этих работ для меня под большим вопросом.

 

Домик хороший на внешний вид.
По отделке, если постройка дома под ключ стоит минимум 20000 р. будем считать 100%, 50% - коробка и 50% отделка, 168м2- 3360000 - готовый дом, из них 50%- отделка по мин. 1680000 р. + 10% на разные расходы.

 

И не забывайте мебель надо и т. д.

 

а еще обувь и одежду, все что есть у тс сейчас изодрано котом.

 

все просто. надо уложиться в некую толщину заливки, например 3 см. но сама основа рыхлая, от застроцщика такая. ничего к ней не пристанет надежно. так что нефиг слоеный пирог городить

 

Ну все равно мне это непонятно. Пусть будет не 3 см, а 5. Или 7. Неужто эти 2-4 сантиметра сыграют такую роль? Зато можно нормально выправить стены гипсокартоном, а в промежуток еще и теплоизоляцию положить.

 

Я про пол вообщето.

 

Вы писали что и стены кривые были.

Ну а пол... 3 см легко выводятся самой дешевой стяжкой. Ровнять их клеем... Впрочем, у богатых свои причуды, писал уже.

 

включать мозг и думать где и на чем экономит можно. стяжка по всему дому это отсев 0-5 а не песок раза в 4 дешевле выйдет. стены шуткатурка песок цемент то же по деньгам не дорого по работе как договоритесь теплый пол то же можно самому раскатать в инете полно инфы. по электрике провода 300м это без понтов хватит. отопление периметр дома на 2 умножить самая простая система отопления трубой полипропилен 32 да и радиаторы алюминий на вскидку штук 160 может меньше ну примерно в таком ключе

 

Вы хоть говорите что это 160 секций а не самих радиаторов, у когонить же паралик случится от суммы)
А так количество радиаторов = количеству окон обычно, врятли там в доме 16 окон наберется.

 

Мы въехали в голые стены: пол в кафеле, под полом ТП, стены необработаный и не отделанный газобетон (весной начали стройку, зимой въехали), откосов/подоконников нет, вода и канализация присутствовали (унитаз, тумба с раковиной и железная ванна), так прожили год с ребенком.
Дом построили в 2010 году, потихоньку облагораживаем помещение за помещением (всего 350 м2)
В вашем случае необходимо утеплить крышу/мансарду чтоб закрыть теплый контур, установить недостающие окна, сделать отопление/воду/электричество в одном помещении изолированном, и можно въезжать)
Как помню муж говорил утром 1 января 2011 года, у всех праздник, а я подоконники устанавливаю)

 

Утепление мансарды 100, подшивка 100, отопления, ГВС, канализациея 500, далее отделка, без фасада при такой толщине стен пожить можно..А вот отделка, я бы от ляма оринтировался...В таком виде дом у меня стоил 2, когда все закончил и заехал 5 перевалило...Прада на 20 метров поменьше площадь.

 

Спасибо всем за ответы!
В общем по предварительным прикидкам получается следующая картина:

Инструменты на всю жизнь (40,7):
- Леса инвентарные 2х2м 3шт. (для работы по утеплению крыши + подшивки 2900х3=8700р;
- Лестница алюминиевая 3500р;
- Шуруповерт проводной makita 5000р;
- Дрель (ударная) makita 8000р;
- Циркулярка makita 7000р;
- Паяльник для полипропиленовых труб 2500р;
- Лазерный уровень + строительный 2м 6000р.

Мансарда (утепление, окна) (200):
- Круглое и треугольное окна с установкой – 15000;
- Минеральная вата 40м3 (площадь кровли 180м2) – 150000;
- Пароизоляция – 180м2 – 10000;
- Дерево (доска брус) – подшивка потолков и пол в чердаке – 25000;

Отопление (315):
- Котел одноконтурный газовый 30-35кВт bosch– 60000;
- Бойлер косвенного нагрева 300л – 25000;
- Насосы, смесительные узлы, коллекторы – 80000;
- Трубы (с комплектующими) полипропиленовые на два этажа – 20000;
- Трубы теплого пола 600м – 15000;
- Радиаторы отопления 90 секций – 40000;
- ЭППС – 15м3 – 15000
- Сетка, стяжка, демпфирующая лента, хомуты и т. д. – 30000;
- Неучтенные / непредвиденные расходы – 30000.

Электричество временное (15):
- Счетчик, провода, розетки, выключатели, лампочки – 15000;

Сан. узел (40)
- Трубы канализации, временного водопровода – 5000р;
- Унитаз, раковина, душевая кабина – 35000р.

Временный забор из рабицы, засыпка подхода к дому щебнем – 8000р.

Итого: 618,7 тыс. руб.

Прошу дать комментарии, что забыл, что лишнее! дело движется благодаря Вам!
Завтра еду на объект изучать вентиляции и подвод коммуникаций, отпишусь.