Продажа неприватизированного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.
Имеется дом не приватезирован. Покойный дедушка вступил в наследство, но оформлять на себя не стал.
Есть технический паспорт на дом. Есть поэтажный план дома.
Папа и дядя умерли. От дяди осталась бумага, что он просрочил срок принятия наследства и не претендует. Но она я так понимаю потеряла силу.
Вдова покойного дяди хочет его продать. Может ли она это сделать? Как?

Когда я вступал в наследство после смерти папы на его имущество этот дом не подавал.

 

Что значит вступил в наследство (есть какой-то документ, подтверждающий вступление в наследство?) и после кого он наследовал?

Отказ от наследства должен быть оформлен нотариально и в этом случае он не имеет срока действия.
Если нотариального отказа нет, то значит никто ни от чего не отказался.

Вдова никак не может его продать, она не имеет никаких прав на дом, если ее покойный муж действительно отказался от наследства. Если ее муж не оформил должным образом отказ, то жена наследует часть дома наравне с детьми дяди, если они есть.

Нельзя принять наследство по частям, если вы стали наследником отца, то и все возможные права на дом (или часть дома) вы тоже унаследовали.

 

Бумага о принятии наследства.

На руках такой нет. Только бумага заверенная сельской администрацией.

Вдова и у неё 3-е детей.

Папа этот дом не оформлял.

 

Бумага - это свидетельство о праве на наследство?

В отсутствие нотариуса Администрация может совершать нотариальные действия, тогда вдова точно не сможет ничего получить.

Не оформлял не означает, что не унаследовал, как я уже писал, принятие наследства и отказ от него по частям не допускаются.
Пока получается, что наследником дома являетесь вы. Идите со всеми документами к нотариусу, который вел ваше наследственное дело и он вам расскажет, что нужно сделать, чтобы получить документ о праве на дом. А дальше можете подарить его вдове или продать, а деньги ей отдать если хотите.

 

Да.

 

Ну тогда, если документы были оформлены как положено и нотариус не усомнится в их подлинности (все-таки документы уже очень старые), то вам может повезти - нотариус просто выдаст вам дополнительное свидетельство о праве на наследство в связи с обнаружением имущества, на которое свидетельство не выдавалось и вы обойдетесь без признания права в судебном порядке.

 

конец 90-х. Еще с голограммой. План дома 2000г.

 

Что с голограммой?
Для вас гораздо более важными являются документы о наследовании, а не технические документы на дом. Тех. паспорт в принципе заказать может кто угодно, это просто платная услуга. А вот доказать права на имущество - это уже другая история.
В общем берите дедово свидетельство о праве на наследство, отказ дяди от наследства и идите к нотариусу, он вас дальше проконсультирует.
Документы подтверждающие родство должны быть в наследственном деле когда ваш отец наследовал после деда и в вашем наследственном деле, когда вы наследовали после отца.

 

Продать этот дом или вообще распорядиться им иным образом не может никто, поскольку он не приватизирован. Приобрести его в порядке наследования тоже нельзя. Его можно лишь приватизировать. Такое право даётся всем фактически в нем проживающим - дяди, дедушки и прадедушки тут ни при чём. Более подробно можете прочитать, например, тут. Если есть спор, то без суда вы не обойдётесь.

 

Вопрос знатокам: на что тогда было выдано свидетельство о праве на наследство?

 

В нем никто не живет уже лет 10.

 

Дом указан был в свидетельстве о праве на наследство? Кем было выдано это свидетельство.
Если есть возможность, то выложите, пожалуйста, сканы документов, замазав личные данные и адреса.

 

Да

нотариусом.

пока нету. Позже.

 

Тогда я не знаю что не нравится глубокоуважаемому @S@dovod-у, особенно если учесть его же собственные слова, с которыми я полностью согласен

Т. е. у нотариуса, выдавшего свидетельство, сомнений в правах на дом не возникло.

 

А я теперь вообще не понимаю, в чём состоит вопрос темы. Автор один и тот же документ называет то "бумагой о принятии наследства", то "свидетельством о праве на наследство". Так какой документ в действительности был выдан нотариусом и кому? В какой момент произошла приватизация дома и кто стал его собственником? Именно в силу того, что

нотариус осуществить приватизацию не мог, нет у него такого права.
Вот поэтому врачи заочно диагнозов не ставят. И юристы при такой, с позволения сказать, подаче материала тоже. Документы в студию.