Покритикуйте новичка!)

Согласен!

 

Для гаража много окон

 

Предлагаете 2 оставить?

 

Можно и 3 только узкие типа фрамужные и повыше от земли

 

Так они вроде узкие. Или еще уже предлагаете?

 

Так 70 см, я думаю хватило бы 40. Все равно будете использовать освещение гараж узкий ну и меньше всякой грязи на окнах будет. Опять же я у себя от окон в гараже отказался.

 

Спасибо! Обязательно подумаю над этим!

 

Еще как вариант котельную перенести в заднюю часть гаража, тогда увеличится холл или можно устроить гардероб, но немного придется подумать с коммуникациями.

 

Так и не появились основные сведения, нужные для анализа. Сколько жителей и какой возраст. Другие подробности.
Основные минусы проекта:
1. При наличии пристроя-гаража принято котельную выносить в пристрой, экономя площадь основного дома.
2. Балкон с фронтальной стороны. В трусах покурить не выйдешь, бельё сушить тоже не подходит. Возможна пыль со стороны дороги и вид портит. Если балкон нужен, то лучше со стороны участка.
3. Вход из гаража в дом без буферного помещения и нет места для одежды-обуви.
4. На такой площади дома принято иметь комнату на первом этаже. Актуальность высокая.
5. Зачем две ванные комнаты? Лучше иметь в одном санузле (второго этажа) ванну, а в другом душ.
Для примера проект 87-08

 

Возраст- Яи жена (за 30), сын- 14. (возможны частые гости 1 взрослая женщина и ребенок 13 лет)
1- котельную оставлю как есть
2- по балкону все в порядке, и в трусах выйдешь и пыли не будет точно
3- с выходом решил уже (см. выше)
4- хз, зачем комната? Если выход будет через холодную террасу, то в зоне лестницы как раз место хранения образуется (огромное спасибо за совет по переносу выхода из гаража! низкий поклон!)
5- так и будет. На первом этаже будет просто душевая кабина.

 

Проигрываете в стоимости строительства и обслуживания.

Все в жизни бывает. Старые родители. Временные проблемы с перемещением. Маленький ребенок - дошкольник.
Да и ликвидность "правильного дома" выше.

 

@Рома-Калуга, нет заполненного опросника, нет размеров, комната 11м2 по пропорциям на глаз 2,2-2,5 шириной, что очень узко, Г-образный вход, су из грязной зоны (махнула бы с котельной местами, хотя ей, котельной, место в гараже со входом их кухни, например) и су над су был бы, про лесенку и крышу уже сказали, нет комнаты на первом этаже... в холле второго этажа дверь ванной и комнаты - открывание -

 

Вполне интересный проект. мне нравится.