Шале из теплой керамики

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет. Регулярно читаю посты об опыте строительства форумчан. Хотел сначала закончить свою стройку и только потом выложить "от и до", но похоже это надо еще не один год ждать тогда
Тем более, что процесс увлекает и стройка разрослась. Начинал с одного дома, теперь вот решили гостевой построить, чтобы добавить комфорта пребыванию. Но обо все по порядку.

Все началось весной 2014 года. Начинался очередной кризис, стояла дилемма, вписываться в историю с покупкой квартиры (ипотека естественно) или все же задуматься о строительстве своего дома на природе. Благо всегда очень тянуло.

О том какой хочется дом, сомнений вообще не было. Конечно шале из любимых Альп.
Осталось найти подходящую местность не далеко от Москвы (так чтобы было реально ездить на работу).

Значит по любому север. Исколесил все между Ленинградкой и Дмитровкой вдоль новой скоростной трассы (чтобы добираться быстро). Сначала до первой бетонки, потом до второй. Цены понятно не подъемные. Забыл сказать я изначально хотел большой участок так, чтобы ни кому не мешать и моей семье соответственно тоже чтобы никто не мешал...

Таким образом плавно переместился в область между Дмитровкой и Ярославкой. И нашел. Как то сразу стало понятно, что это оно.

Правда, то место которое мне понравилось пока не продавалось, не было ни электричества ни дорог. Ребяты которые продавали землю, разбили её на три очереди и осваивали постепенно.
Мои участки относились к последней, третьей очереди.
Познакомились, пообщались, нашли общий язык. Люди оказались приятные с удовольствием общаемся в жизни.

Продолжение следует.

P. S. И пара тем с зимними "забавами".
двери https://www.forumhouse.ru/threads/398727/
кухня https://www.forumhouse.ru/threads/398735/
ставни https://www.forumhouse.ru/threads/398805/

 

Много было ошибок сделано, но как говориться, знать бы где упадешь...
Копали три дня. Один день двумя JCB, еще два дня доделывал один трактор. Землю отвозили метров за 40. Получилась приличная гора. Где то 800 кубов

 

Очень быстро стало понятно, что каждые выходные ездить по два раза туда и два раза обратно - утомительно и не продуктивно. Хоть и всего 50км, но активная фаза реконструкции как Дмитровского так и Ярославского шоссе, генерировало адские пробки.
Да каждый раз возить все с собой, тяжко. Лопаты помню прятали в траве
В общем заказана и доставлена бытовка.

 

Слово за слово, обнаружился сосед, который по совместительству держал предприятие по прочистке канализации и строительству септиков. Как выяснилось позднее копают септики и особенно колодцы в основном молдаване. Насмотревшись на процесс быстро стало понятно по чему.

И так септик. Выбрал площадку на которой в дальнейшем планируется парковка для гостей. Удачно совпал естественный уклон участка от всех потенциальных будущих объектов.
Один колодец на одно кольцо - что то типа сборного с разных труб.
Второй колодец на 4-5 колец (точно не помню) - до глины
Третий колодец на 5-6 колец (точно не помню) - до песка

Если память не изменяет платил по 5 000р за кольцо, с материалом, копкой, доставкой и удалением грунта.

 

Были конечно попытки купить проект или сделать на заказ. Но общение с рядом архитекторов, ничего кроме негатива не оставило. Может мне просто не повезло или не к тем обращался, но никто упорно не хотел что то прорабатывать индивидуально. Все продавали набор типовых историй, максимум перетасовывали планировки и т. д.
Учитывая, что дом я решил строить своими силами по принципу "свой дом надо испортить самому", не на кого будет жаловаться, то и проект решил тоже делать сам. Тут спасибо Интернету и данного форума. Перечитал и пересмотрел ОЧЕНЬ много.
По планировке вышло так.

 

Думал все скважину делать или колодец.
Не знаю почему, но инстинктивно колодец привлекал больше.
Пока были молдаване-копатели решил переговорить с ними на эту тему. Бригадир взял рамки походил по участку в районе дома в местах потенциально удобных для размещения и в итоге нашел два удачных во всех отношениях (с его слов) мест. Справедливости ради скажу на перед, он не ошибся. Так вот одно из них недалеко от котлована основного дома (метров 15), а второе ровно в котловане, да еще и на месте будущей котельной. Тут я подумал, что это знак , можно осаду держать в доме
В общем как бы там не было решено, копаем. По цене на 1000 больше за кольцо, так как грунт надо было из котлована далековато оттаскивать.

 

По глубине вышел 9ти этажный дом только вниз... и это начиная из котлована уже с 3х метровой глубины. Жара стояла ужасная, даже телефон временами отказывался работать. На глубине колец 5-6, начала сочиться вода. В объеме кольцо за ночь примерно. Затем копали все глубже и глубже и я уже начал сомневаться в способностях бригадира копателей в поиске "правильного" места. И вот на глубине девяти этажей... отошли ребята покурить... все было идеально сухо. И вернувшись минут через 10 с удивлением обнаружили кольцо воды (тонна вроде). Ели успели спуститься и лопаты с ведрами забрать. В общем где то к ночи было 15 тонн воды.
Учитывая скорость с которой прибывала вода, начали переживать не придется ли колодец закопать обратно, но обошлось.
На последнем фото, оборудования глиняного замка.

Все лето чем только не качал, больше кольца выкачать не удавалось. На тесты не сдавал, но железа в воде много и так понятно... для большинства районов Московской области это нормально, как я понял.

 

Немного отвлекусь. Участок (точнее у нас их много рядом) с трех сторон окружен лесом, одной из которых вплотную протекает маленькая речка. Только с одной стороны поле под будущую застройку. К слову тоже не сильно большое.
Основными критериями выбора места были:
1. Удаленность от Москвы
2. Определенная местность (рельеф, характер леса)
3. Минимум потенциальных соседей
4. Ни каких электрических столбов, все под землей
5. Желательно газ (у нас его нет, но потенциально есть шанс на горизонте 4-5-6 лет)

Все пункты сбылись. А когда я своими глазами убедился, что так близко от Москвы водятся лоси, косули, лисы, зайцы, кабаны, бобры и многое другое я очень был удивлен. И часто это прямо на участке. Просто в мире животных.
И Бог с ним, что пока нет дороги, электричества, газа и прочего.
Понятно, что придут люди, начнут строится и многая живность уйдет, но все же. Собственно мы и купили землю таким образом, что бы максимально отгородить лес ибо с другой стороны прийти крайне проблематично. Пока у нас 1,5 гектара. Взяли бы больше, но надо еще на что то и строиться... а доходы падают стремительно как и у всех сейчас.

С приятелем сделали временный мостик при разборе лесных завалов на участке.

 

Из всего прочитанного и посмотренного решил делать плиту.
Если снизу вверх то вышло так:
1. геотекстиль
2. 40 см песка послойно с проливом и трамбовкой
3. 10-15 см гравия с трамбовкой
4. бетонная подготовка 10см
5. мембрана с проклейкой швов
6. плита 25 см с двойным армированием (пополам диаметром 12 и 16, так вышло)

С непривычки это был ад, но постепенно втянулся. Немного скучновато одному работать, но жена как могла подбадривала

Виброплиту брал в аренду в одной конторе и каждые выходные возил туда обратно в багажнике. То еще приключение. Особенно учитывая, что работают до 20-00 и в воскресенье приходилось подгадывать так, чтобы и поработать побольше и сеть успеть (а это до Москвы 50 км и потом еще по МКАД на другой конец города).

 

Уровни отмерял по 10 см с помощью шнурок. Чтобы хоть как то ориентироваться сколько сыпать. Вспоминал экскаваторщика который (вот он талант и опыт) отрыл котлован и в конце когда уровнем водяным промеряли на всякий случай, оказалось все ровно, в одном углу только чуть сняли 10см.

 

Сейчас уже не помню зачем (наверное надо было чем то занять экскаватор до окончания минималки), решил отрыть траншеи под ленту гостевого дома. Это была пустая трата времени и денег, но об этом позже...

 

А это виды с "горы" которая образовалась в результате копки котлована под основной дом.
Виды на часть участка, виден котлован основного дома, бытовка, место гостевого дома и гостевой парковки

 

И вот дошло до первого бетона. Заливка бетонной подготовки М-100.
Тут все как в сказке. Цирк уехал, клоуны остались. Уж не знаю почему, я решил, что с бетононасосом в двоем с приятелем 310 квадратов толщиной в 10 см мы зальем на раз два. Собственно и насос был заказан ровно с той точки зрения, чтобы бетон не растаскивать руками/граблями/тачками/не городить лотки.
Первый подвох я заметил когда приехал насос и начал расставляться. глядя на меня с приятелем (а я и он довольно худощавого телосложения... мне на тот момент 35 ему полтинник), у нас состоялся примерно такой диалог:
Он: А где все? Опаздывают? Надо поторопить, миксер уже грузится.
Я: Кто все? Никого не ждем, мы вот вдвоем и все.
Он: Ну ладно...
И при этом как то посмотрел на нас как на не совсем здоровых.

Расставились, выяснили, что хобот ожидаемо до всех углов не достает и нам было предложено (за 500р) доставить насадку (метра три по моему). Согласились. Ох как зря.

Потом приехал первый миксер. Диалог и взгляд повторился. Я начал что то подозревать, но отступать было поздно.
Начали лить. Приятель "сдох" минут через 20. Все остальное время пришлось его мотивировать всеми словами которые знал чтобы хоть как то заставить бегать и равнять граблями. Приятель умирал, но бегал. Респект.

Так вот о насадке. Труба и так не пушинка, а с бетоном это просто капец

Далее как у Высоцкого "и откуда взялось столько силы в руках". В общем кое как залили.
Всю ночь вспоминал как таскал и трамбовал подушку и думал, что лучше бы я умер тогда.

 

Тут начали делать дороги во второй очереди (напомню мы в третьей и до сих пор катаемся по полю)

Не знаю откуда песок, но "песчинки" там попадались ого-го Справедливо рассудив, что добро не должно пропадать, а на участке пригодится со временем. Выкорчевывал и возил в багажник на участок. Быстро осознал, что лета не хватит. Заказал трактор и таскал в ковше.
Осталось время, жена выпросила прудик

 

Ребята, кстати, которые продавали землю (да хранит их Аллах и приветствует), отдельное уважение, заодно проложили дорогу и до моего самого дальнего участка 3й очереди.