Как не стоило начинать строительство СИП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В моем случае умные мысли приходят позже. Когда клюнул петух, судорожно стал искать информацию и наткнулся на этот форум, вот тут то и появилось ощущение, что все пропало….

Итак история:

Изначально проект рисовался и осуждался с одним из крупных лидеров рынка СИП и все было очень здорово, пока все хотелки не вывалились за бюджет. Тут появляется сайт небольшой компании на котором есть жизнь, небольшой форум, люди отвечают, советуют и располагают. Пообщался с менеджерами, все понравилось, вроде строители и адекватные.

Я ВООБЩЕ никогда не имел отношения к строке и из знаний, только то, что существуют несущие и ненесущие конструкции. Все.

Итак, новая компания немного уменьшила бюджет до приемлемого уровня, ударили по рукам и пошло-поехало.

Какие-то мелочи сразу начали казаться странными, но видимо, свой выбор мы психологически сами защищаем, а тут еще прораб успокаивает, что «так и должно быть, уж мы то 100 домов так построили» и т. п.

На сегодня что имеем и что я вижу:

1. Ленинградская область, 9 соток

2. Свайно винтовой фундамент

3. Дом 11 на 8 + пристроенный хозблок

4. Теплый контур + крыша (двухскатная) = СИП (калевала + кнауф 174)

5. Внутренние стены и межэтажка = каркас

Эскиз проекта ниже




Проблема. На этапе возведения крыши вдруг что-то меня забеспокоило и пошел проверять то, что в состоянии посмотреть и тут стало выползать вопросы один за другим, но как следовало ожидать у строителей на все есть ответ, что этого «достаточно» это «нормально». Потом нашел форум и пришло полнейшее разочарование и в первую очередь собой. Из документов имею только договор с прописанными материалами и обязательствами соблюдать снипы. На сегодня больше всего беспокоит межэтажное перекрытие которое лежит на несущих перегородках/лагах первого этажа и все это упирается в треть СИПины панелей под которыми нет свай. Сваи стоят как раз на стыках панелей. Т. е. сваи расставлены судя по всему без учета несущих конструкций а с учетом удобства раскладки панелей. Строители говорят, что несущей способности панелей в данном случае вполне достаточно, «тем более, что крыша лежит на периметре второго этажа и особенно не нагружает несущие стены». Не верю. Дом не кроился изначально а собирается и обрезается на месте.

второй этаж - крыша

Сразу напишу, что я представляю масштаб ошибок допущенных изначально (отсутствие документации и т. П) и печально осознаю, что дом может быть вообще проще разобрать, но именно в понимании масштаба мне сейчас и нужна помощь и советы опытных строителей.

Выкладываю фотографии того, что есть на сегодня + планирую сделать еще подробнее

 

И еще немного фото

 

Лично мне Ваш дом понравился. Очень сбалансированный и продуманный конструктив (за исключением слегка бестолкового туалета на 1 этаже). Крыша с наслонными стропилами понравилась, грамотно все. Жаль, что Вы не приводите свайное поле. ИМХО надо только хорошо обшить осб каркасные перегородки и все будет штатно. На форуме есть много примеров ужасных домов где люди живут и радуются, Вам надо просто отдохнуть и успокоиться).

 

Это искренне?

Мне одному кажется, что этот узел (перемычка проема) не имеет особой несущей способности и составные балки перекрытия длиной более 6 метров держат на себе еще и стены второго этажа.


План свайного поля тоже бы было интересно глянуть.

 

Я именно за этот узел больше всего и переживаю. Вложил фото свайного поля, сорри за качество...

 

Что между сваями и нижним перекрытием. План фундаментного бруса какой?
Свайные строчки, на первый взгляд, кроме внешних не совпадают с несущими стенами.

 

Не совпадают. Брусовая обвязка идет по периметру теплого контура и потом 3 прлосы от свай фасада к задней части дома. Идут как раз по местам соединений сип и совершенно точно не попадают на несущие стены.
Строители говорят, что несущей способности сип хватает. Не верю

 

@Spb_oleg, для чего строите? Чтобы лютики-цветочки в ближайшую весну успеть посадить на своем участке?

 

Надо знать сечение шпонок, соединяющих панели и их шаг.

Но в целом у Вас кроме "верю-не верю" есть варианты и план действий? Или "верю-не верю" уже из прений на суде?

 

Почти искренне). Под термином конструктив я подразумевал не отдельные узлы а планировку здания с размещением опорных перегородок.
Тот узел который Вы указали действительно является спорным на представленном этапе строительства. ИМХО это надо подумать и предложить топикстартеру приемлимое решение. для этого узла.

 

Будет лучше, если Вы нанесете сваи на планировку первого этажа.
Не переживайте, на форуме есть профи и я уверен, что Вам подскажут
приемлимое решение по этим узлам.

СИП на свайном поле достаточно гибкая домостроительная система,
дом легкий и в Вашем случае решения уверен будут простыми.

 

До лютиков еще как до луны...

 

@Spb_oleg,

Возможно строители что-то иное имели ввиду, потому что перегородки на втором этаже (на которые опирается крыша) являются промежуточными опорами и нагрузка на них будет не меньше суммы нагрузок на крайние опоры - коньковый прогон и наружные стены. Т. е. нагрузка на перегородки - не менее половины веса крыши и Ваши опасения оправданы.
Ссылки строителей на СИП как очень прочного материала, который все выдержит, невозможно оспорить, потому что нормативки по СИП нет. Остается только верить или не верить. С другой стороны, если они взяли на себя обязательства строить по СНиПам, можно потребовать у них обоснование данных технических решений расчетами указанными в СНиПах (СП). Имеете полное право на это. Это конечно же заведет ситуацию в тупик - они не получат деньги, Вы не сможете вселиться, - потому что конструкции из СИП являются экспериментальными, не расчетными, хотя осталось-то лишь поставить окна, двери и строить планы на весну/лето на своем участке в своем доме, убедив себя в том, что Ваш дом 101-й от этой компании и живут же люди в 100 предыдущих)

 

Здесь надо использовать ЛВЛ. Просто выпилить и заменить нафиг. Я бы так сделал.

 

Извините, что такое ЛВЛ?