1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Про межевание и заборы

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем GarikDIS, 16.03.17.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Найти ПЗЗ можно:
    1. В администрации (как правило, в архитектуре).
    2. На официальном сайте администрации.
    3. В интернете по адресу http://fgis.economy.gov.ru/fgis/ (дружит не со всеми браузерами).
     
  2. Glashka
    Регистрация:
    31.08.15
    Сообщения:
    1.308
    Благодарности:
    1.080

    Glashka

    Живу здесь

    Glashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.15
    Сообщения:
    1.308
    Благодарности:
    1.080
    Успокойтесь и не переживайте, эти лишние 36 м не стоят здоровья Вашего. Раз Вы член СНТ, то вы можете узаконить увеличение площади при уточнении границ в пределах 10%,если председатель СНТ не возражает, вынесет этот вопрос на общее собрание членов СНТ и предоставит протокол ОС, в решении которого указано согласие членов СНТ на увеличение площади Вашего ЗУ до 636 квадратных метров, в границах заборов установленных более 15'лет назад. КИ сдает в Росреестр межевое дело с площадью 636 кв. м. и протокол собрания.
    Второй вариант-сдаете в Росреестр как предложил, КИ в урезанном по фасаду виде. Регистрируете, свои 6 соток и живете себе спокойно. Урезка будет только на бумаге, в натуральном виде, кроме председателя СНТ, никто не придет и не заставит вас переносить забор, убирать септик и прочее. Эти 36 метров никого не устроят, разве только СНТ решит там лавочки поставить, чтобы члены отдыхали от трудов праведных.
    В моем СНТ та же картина, у. всех по свидетельству 5,5 соток, а стали межеваться у пяти моих соседей значительно большие площади, есть и 6, и6,72.Так аршином в 1985 году намеряли.
    Я абсолютно не переживаю, что мне по суду узаконили 5,5 соток, как в свидетельстве с обрезкой по фасаду (намеряно было 6,05),а занимать буду как и занимала, председатель не против. Если бы в суде протокол был на прирезку, то прошли бы мои 605 метров, а мы этого не знали и хлопали там глазами.
    Главное, чтобы вы не мешали никому и не пересекали ни чьих границ
     
  3. MarinaOSP
    Регистрация:
    26.10.12
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    33

    MarinaOSP

    Участник

    MarinaOSP

    Участник

    Регистрация:
    26.10.12
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Москва
    @Glashka, Спасибо) Вариант с ОС интересен.
    Не хочу принципиально, ибо, что завтра придёт в голову нашей власти неизвестно. Начнут контролировать соответствие фактических границ с межевым планом и выписывать штрафы (уже делают). Или сменится председатель. Сегодня адекватная женщина, а до этого была... еле-еле сменили. Решит придраться и заставит подвинуть забор, а за отказ подаст в суд, и ведь суд присудит подвинуться. Зачем мне мина замедленного действия?
     
    Последнее редактирование: 20.12.17
  4. Glashka
    Регистрация:
    31.08.15
    Сообщения:
    1.308
    Благодарности:
    1.080

    Glashka

    Живу здесь

    Glashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.15
    Сообщения:
    1.308
    Благодарности:
    1.080
    А ведь КИ должен был знать, что вариант 1 возможен, почему же он не предложил его?
     
  5. MarinaOSP
    Регистрация:
    26.10.12
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    33

    MarinaOSP

    Участник

    MarinaOSP

    Участник

    Регистрация:
    26.10.12
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Москва
    Видимо, поэтому:
    Интересно, а можно расторгнуть договор с этом КИ и найти другого, вменяемого? Сейчас у нас ГосБТИ, которое сделало межевание сразу половине СНТ со скидкой 50%. Мы пока не отдали им акты согласования границ и другие документы.
     
  6. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.837
    Благодарности:
    5.435

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.837
    Благодарности:
    5.435
    А чего ж нельзя? Расторгнуть любой договор можно. Только Вы сначала прочитайте, что в договоре про расторжение написано.
     
  7. VDJMAR
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88

    VDJMAR

    Живу здесь

    VDJMAR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88
    Здравствуйте ! Забор хочу ставить,
    Подскажите, на меня записано 0.0349га

    А в плане написано кадастровым инженером и селбсоветом размеры одна сторона 25 метров? С боку 23 метра? И зади 21 метр ?

    Или что это?
     

    Вложения:

    • План из ДКП .jpg
    • Screenshot_20210117-135333_Gallery.jpg
  8. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.837
    Благодарности:
    5.435

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.837
    Благодарности:
    5.435
    Это очень старый документ, по которому забор лучше не ставить.
    Нужно с помощью КИ провести межевание, а потом уже ставить забор.
     
  9. VDJMAR
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88

    VDJMAR

    Живу здесь

    VDJMAR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88
  10. VDJMAR
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88

    VDJMAR

    Живу здесь

    VDJMAR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88
    Все говорят границы границы: а где вы нашли инженера, который расставляет колышки для забора. ?

    Например в Астраханской обл Приволжский район
     
  11. VDJMAR
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88

    VDJMAR

    Живу здесь

    VDJMAR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88
    Как докупить соседнюю ничейную к примеру сотку земли ? Куда сначала идти, к инженеру? Или куда
     
  12. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    44.579
    Благодарности:
    37.723

    Джипер

    Заблокирован

    Джипер

    Заблокирован

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    44.579
    Благодарности:
    37.723
    Адрес:
    пригород г.Голицыно
    Ничейной земли не бывает. :|:
    А вы еще пишите что соседская.
    Это как? :faq:
    Сначала нужен владелец, потом предмет, возможной покупки- то есть земля должна иметь границы и документы.
    Это всë есть у земли?
     
  13. VDJMAR
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88

    VDJMAR

    Живу здесь

    VDJMAR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88
    Оказывается на госуслуги есть услуга поиск кадастрового инженера .
     

    Вложения:

    • IMG_3291.png
  14. VDJMAR
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88

    VDJMAR

    Живу здесь

    VDJMAR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88
    Как только я нажал поиск кадастрового инженера в Госуслуги, сразу мне перезвонила …. Она.

    Я сказал - мне нужен забор, его нет.
    Она сказала, сначала платите 16000 за межевой план, потом 3500 руб за регистрацию в Росреестре.

    А потом на основании межевого плана будете геодезиста вызывать под забор метить .
     
  15. VDJMAR
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88

    VDJMAR

    Живу здесь

    VDJMAR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    847
    Благодарности:
    88
    Единственные возможные проблемы в работе, это соседи если не делали межевой план: то надо их подписи, иначе не будет регистрации в Росреестре и будет коту под хвост работа .