Шлиссельбург. Тяжелый случай. Халтура. Как чинить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго дня!

К ознакомлению предлагаю первичное видео:


Завтра попробую снять более детально, с упором на проблему.

Итак... фундамент - плита, 9x9 где-то.
У плиты есть нюансы - в ней нет арматуры. Обманули. Зато теперь есть крупный разлом.
На плите лежат бетонные блоки, сажались они на кладочную смесь, без какой либо обвязки.
Нынче блоки разъехались, две стены стремятся упасть в разные стороны, заметен наклон.
Дом - каркасник. Одна из его стен теперь просто висит в воздухе (блок под ней уехал).
Дом с фундаментом никаким образом не перевязан.
Такие вот дела.

Я думаю это покупать.
Хотел бы "отделаться испугом".

Ищу людей, которые готовы починить это... не сносить, а починить.
Про варианты - хотел бы услышать советы в этой теме.

P. S. пока кажется реальным домкратить дом от земли на брусьях, да стягивать блоки с их последующей обрешеткой (сделать сварную клетку из арматуры), ну и шпатлевать.

 

Зачем?

 

жить там

 

Нужна картинка внутри.

 

внутри дома или цоколя?

 

И плиту внутри гаража и дом внутри.

 

в цоколь попробую залезть завтра, в дом - не знаю...
вообщем, с утра поеду, сниму более детально именно по "больным" местам.

 

Внешний вид
Шлиссельбург часть 2

Внутрянка
Шлиссельбург часть 3

 

Я бы не покупал

 

К счастью или нет... но сделка не состоялась.
за объект просят 5,5 млн... я готов был предложить 4,5... человек отказался.

 

@divian, там восстановительных работ на миллион, плюс достройка и утепление еще столько же.

 

да, приблизительно так и рассчитывал.
по староладожскому каналу, в 200 метрах от этого объекта, продаются дома в более пригодном состоянии за 3,5-3,6 млн... в данном случае, человек мотивирует свой ценник тем, что есть свой выход к воде. Ну я понимаю, предложение хорошее, ну так добавь миллион... вот 4,5... но откуда там два...? Говорит - газ есть, но его еще подключить надо, в неподключенном виде он и на других участках есть Водопровод... он тоже на других участках имеется. Про электричество молчу. Вообщем, я не понимаю, откуда такой ценник :-(

 

@divian, Я посмотрел все вложения. Нужно делать укрепление грунтов. По берегам каналов практически все дома имеют те или иные погрешности в устройстве фундаментов. Часть из них видно сразу, как отклонившаяся от вертикали стена, часть проявляется трещиной (в том числе и свежезаделанной или с многослойной заделкой). Будете смотреть обратите внимание на наличие многослойных заплаток на несущих конструкциях.