РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Имеется построенный дом в Подмосковье, в одной половине дома был пожар, сейчас там на ленточном фундаменте (ниже глубины промерзания) возведены внешние несущие стены, дом накрыт крышей, окна, полы и потолки пока не делались. Вторая половина дома жилая и отапливается. Сейчас хотим огородить внутри фундамента топочную для газового котла: сделать стены из пеноблоков 15 см, в углу сделать приямок 1м х 1м. Проблема в том, что после обустройства топочной ни реконструируемая половина дома, ни котельная отапливаться не будет один или два сезона, а грунт в этом месте сильно пучинистый. В конце зимы крыльцо возле дома и плита возле гаража поднимаются на высоту до 10 см. Вопрос в том, как правильно обустроить топочную: 1. Основание для стен из пеноблоков. Строители предлагают сделать ленточку: глубина 60-80 см (выше глубины промерзания, которая в Подмосковье до 1,5 метров), ширина 20 см. Снизу на грунт 20 см песчано-гравийную подушку, далее залить бетоном, чтобы он был выше уровня земли на 10-15 см, на бетонную ленточку поставить стены. 2. Приямок строители предлагают сделать обычным образом: выбрать грунт на глубину 80 см, снизу на грунт 20см песчано-гравийную подушку, далее гидроизоляцию (рубероид или толстый полиэтилен), теплоизоляцию и армированную стяжку 8-10 см. Если-бы вторая часть дома, в которой топочная (вместе с самой топочной) отапливалась, то проблем-бы не было. Но в первые год-два помещение будет неотапливаемым, и из-за сильно пучинистого грунта боюсь, что стяжку вспучит и порвет, неглубоко заложенную ленточку тоже может вспучить, в результате чего треснет межкомнатная стена топочной. Опасения возникли не на ровном месте. В прошлом году поставили кирпичные столбики, на них положили половые лаги. По краям лаги были вставлены в бетонный цоколь. Неделю назад зашли в эту половину дома, и обнаружили, что землю вспучило, кирпичные столбики подняло, а лаги выгнуло вверх примерно на 10 см (по бокам их держит цоколь, а в середине на них давят столбики). Альтернативы: выбирать грунт на глубину промерзания, заменяя его песком и гравием, или-же устройство столбчато-ригельного фундамента (а-ля ТИСЭ) кажутся слишком сложными и затратными для топочной 2х3 метра... Как обезопасить себя от пучения?
Утеплить отмостку на 1.5-2 м от стенки фунд-а (горизонтально на расстояние не меньше глубины промерзания) и, в вашем случае, аналогично утеплить внутри фундамента для предотвращения промерзания сверху. В качестве утеплителя ППС или ЭППС от 150 мм, положить утеплитель на глубину 10-20 см под уровень земли. Дополнительно рекомендуется заменить грунт вокруг фундамента и под ним на непучинистый, а также обеспечить дренаж, чтобы уменьшить осеннее поступление воды в район фундамента и снизить склонность к пучению. Это по максимуму, что можно сделать, как я понимаю.
Если грунт пучинистый, то, конечно, с мелкозаглубленной лентой могут быть проблемы. Отмостку и цоколь обязательно нужно утеплять лучше XPS, отмостку делать пошире, подошву новой ленты тоже утеплить XPS.