Планирую одноэтажный дом 10х10 с 3 спальнями, на ваш суд

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какой то сыр - бор получается

 

кто сообщил? продавец земли?

 

Нет. Собственники участков в этом снт. Собственник вообще удивился что можно строить индивид. жилой дом (что там зона ж-2). До этого можно было только дачу строить

 

Ну чтож... тогда ваш путь должен начаться с получения ГПЗУ...

По распределению на участке...
есть варианты...
но нужно понять какое солнце вам по душе... куда направлять окна и к какому из заборов прижиматься...
Хотя я бы однозначно прижимался бы к правому...) Провода тянуть ближе!..)
Сам дом делать не квадратным, а прямоугольным и вытягивать вдоль участка... тогда у вас получастка хотя бы будет освещаться южным солнцем...

 

Согласно публичной кадастровой карте все еще веселее
Мало того что координаты границ не отмежеваны, так еще по данному кадастровому номеру значится ВСЁ садоводство, а не отдельный участок

50:23:0030108:1 Без координат границ
обл. Московская, городской округ Жуковский, участок №2, правый берег реки Быковка

 

Тогда что нам написали в ПЗЗ? где правда

 

@PMWoman, уффф... не надо так уж пугать!... Это старый номер!
Новый у него заканчивается на 290 и все бьется...

 

Вот вот! только что это увидел и выдохнул)

 

Вот так:

ЕМНИП, все же кадастр - первичный документ... так что я рекомендую получить выписку по форме кв-1 кв-6 и с полученными документами идти в администрацию...
А до тех пор участок не осваивать... а заниматься бумажной подготовкой - планировка участка, планировка дома

 

простите, не туда посмотрела

 

а идти для чего? вроде в выписке из ПЗЗ написано что строиться можно. Вопрос нужно ли РнС или я что-то не понимаю? сорри

 

выдыхать рано - вопрос о несоответствии кадастра и ППЗ остается...
Кстати КВ-6 вам нужен еще по одной причине: именно в ней указаны координаты угловых точек участка... Во избежание споров с соседями - вызовите кадастрового инженера для выноса 4 точек в натуру...

 

дополню - не перепутайте КВ и КП
КВ - кадастровая выписка, у нее 6 листов, последние два - координаты поворотных точек и тп
КП - кадастровый паспорт, в нем всего 4 страницы

получить КВ можно заявкой через интернет (через ту же кадастровую карту). Стоит всего 150-200 руб. Как потом прочитать полученный файл - расскажу

 

Есть два докуемнта... Один говорит, что строиться можно, а второй, что строиться нельзя... Какая-то из этих бумажек - недействительна... Но какая?

Можно, конечно, просто плюнуть и построиться... но в НАШЕЙ стране я лично предпочитаю каждый свой шаг прикрывать бумажкой...
А то может получиться, что дом вы построили... а через 10 лет вас суд признает незаконной постройкой... и потребует, к примеру, сноса...

 

да уж(