Чужая канализация на моем участке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день уважаемые форумчане! Приобрел несколько лет вторую половину дома с участком. У соседа пробурена скважина, вода помимо него поступает еще к одним соседям через мой участок, никаких документов на трубу нет, у меня нет воды, соседи отказываются за деньги подключить меня к скважине. Сейчас как оказалось скважина пересохла и тот сосед у которого пробурена скважина провел себе городскую воду, и теперь планирует дать воду соседям через мой участок, естественно без документов, ведь труба уже заложена на моем участке, просто подключит их я даже не узнаю об этом. Вопрос первый, как убрать эту трубу на моем участке, у них есть возможность сделать это в обход моего участка по улице.

Канализация.
Так же на моем приобретенным участке располагается их канализация (к ней я не подключен), переносить ее и спорить по этому поводу желания нет, но вопрос следующий, кому она принадлежит? У соседей есть договор, что они могут сливать свои стоки в трубу, которая идет по улице не затрагивая мой участок. Исходя из Акта разграничения балансовой принадл-ти водоканала собственником канализации тот у кого купил я 2ю часть дома с участком, прикреплю схемы к письму, вопрос могу ли я перенести их трубы в случаи постройки дома?

 

Выкопать яму. Трубу вытащить и сдать в утиль. Как то так.

А какая Вам разница, если Вы не собираетесь предпринимать в отношении этой трубы никаких действия?
А принадлежать она может только тому, у кого на нее зарегистрировано право в ЕГРН.

 

Просто

Это законно? Никаких последствий кроме криков соседей?

 

Есть возможность сделать запрос в ЕГРН, чтобы узнать на ком она числится, если она вообще как то за кем то числится?

 

Зачем убирать? Сделай в трубу врезку и пользуйся водой. А будут шуметь, "случайно" ее переруби (сама сгнила)... начнет затапливать, заглуши.

Как я понимаю (красное в схеме) теперь принадлежит вам. Делайте с ним, что хотите... и никого не спрашивайте.

 

Если есть обременение на участок - то что-то можете сделать только через суд.
Если обременения нет - вариантов больше, включая уже указанные.

 

Обременений ни в свидетельстве, ни в выписке нет. Как я понял можно вызвать слесаря, и "запилиться" в трубу с водой и организовать себе воду? Радует)

 

К городской канализации я-бы присоединился официально, это очень удобно.

Что касается воды - пишите официальную досудебку с предложением убрать либо оформить договор аренды земли под коммуникации либо сервитут (тоже за деньги).

 

А как официально, если они не дают мне разрешения?

 

Предложите (письменно, в качестве досудебного урегулирования) собственнице канализации аренду участка своей земли, по которому проходит её канализация. Или убрать свое имущество, поскольку оно мешает осваивать землю в соответствии с предназначением (тут уж сами придумайте - к примеру запланируйте водоемчик для рекреации).

 

Я извиняюсь, вот у меня и вопрос то, кому она принадлежит? ведь документы о канализации, которые я прикрепил в первом посте на гражданку у которой я купил землю. Я пришел в водоканал, они говорят канализация частная, и называют фамилию моего продавца, она ей теперь до конца жизни принадлежит?

Если вкратце, до того как я купил эту часть земли с домом, соседи на ней ставили машины и ходили к своему дому, я купил сказал что земля теперь принадлежит мне, с другой части их дома я расчистил проход и проезд, но они (а их 3 семьи) хором сказали, что мы тут ходили и будем ходить, через месяц подали в суд на сервитут, через полтора года я суд выиграл и сейчас точно не намерен давать им сервитут на канализацию, в идеале вообще хочется убрать все их канализации и прочее со своего участка, у них есть возможность сделать все по закону и в обход моего участка.
https://www.forumhouse.ru/threads/260414/page-8

 

Ситуация меняется прямо на глазах
Если вода еще не подключена и труба пустая - я как можно быстрей отрезал-бы трубу с двух сторон Вашего участка и аккуратно положил рядом на их участок (с канализацией такой фокус не пройдет).

Таким образом Вы немного выровняете ситуацию с свою пользу и будете иметь более вескую позицию по канализации.

 

У меня соседские сети на прирезанной перераспределением части участка. Обременений нет! Вода с колодцем и газ воздушка. Могут ли соседи мне что-либо предъявлять? Чтобы требовать сервитута сети должны быть оформлены? Смогут ли они теперь их оформить, на чужой земле? Могут ли они требовать отмены перераспределения?