Подготовка искового заявления для определений условий договора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хочу в исковом заявлении реализовать идею @Satoruподачи нескольких исков.
У меня получилось следующее:
1. Признать право истца применять ЗоЗПП к отношениям между СНТ_ и садоводом_, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке
2. Признать необязательными для садовода _, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, решения общих собраний СНТ_, за исключением решения собрания о порядке подписания договора между садоводами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и СНТ _, непротиворечащего законодательству
3. Признать право истца выбирать ИОП при заключении договора с СНТ_
4. Признать право истца оплачивать только тот ИОП, которым пользуешься
5. Признать право истца оплачивать пользование выбранным ИОП, по цене не больше чем члены платят за пользование тем же ИОП.
6. Признать право истца оплачивать накладные за пользование имуществом общего пользования СНТ_ в размере 13%
7. Обязать ответчика заключить договор пользования имуществом общего пользования СНТ_на условиях определенных судом
Хотелось бы услышать мнение форумчан. Может что-то я упустила, не корректно составлена фраза и т. п. Буду весьма признательна.

Далее предполагаю разместить здесь доводы по каждому иску

 

Вы хотите 7 исков подавать... или один с семью пунктами требований...?
п. 4 Признать право Истца оплачивать только ту инфраструктуру общего пользования, которую Истец использует.

 

Хочу в одном иске все требования. Спасибо за шлифовку п. 4.

 

Мне кажется многовато требований... Хотя они конечно все по делу... Интересно, есть ли какие-то ограничения по количеству требований в иске... Ещё не понятно, как с госпошлиной... Хватит ли одной на все эти требования... Ну, если что... скажут ещё доплатить... Запаситесь бланками реквизитов платежа по госпошлине...)

 

@Елена 007, писала, что она в своем исковом не менее 11 требований прописывала

 

Доводы в пользу п. 1. Признать право истца применять ЗоЗПП к отношениям между СНТ_ и садоводом_, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке.

1. В ФЗ № 66 О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенияхграждан (с изменениями на 3 июля 2016 года) в статье 8 в п. 2 указано: «Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.»

2. Из Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей": потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

3. Постановление пленума ВС РФ от 28.06.2012г:
7. Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется

4. Копия заявления об уведомлении о выходе _из состава членов СНТ _ с 1 марта 2016г (Приложение 1)

Истец не имеет членских отношений с СНТ _, согласно заявлению; истец согласен подписать договор о пользовании имуществом СНТ_ с этим СНТ_ на платной основе, что подтверждается его офертой договора. Следовательно, истец является потребителем по определению, данному в Законе РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей»» и к нему применимо Постановление ВС РФ от 28.06.2012г.

На основании выше изложенного прошу Суд признать право истца применять Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" к отношениям между истцом и ответчиком.

 

1. 13% от стоимости имущества? Какой стоимости- балансовой или остаточной?
2. 13% -в год, месяц, день?

 

1.13% от определенного сметой, принятой на ОС, размера содержания и ремонта имущества.
2. ессно...в год
Еще бы понять ... откуда взялись цифирки в 13%? Мне, как преду, 20% нравятся гораздо больше...

 

В крайнем случае, эту цифру можно на усмотрение суда оставить...

 

Насколько тут выясняли ... никакой нормативки по этому вопросу нет...

 

У нас СНТ принимает смету на год одним взносом. От суммы платежей на содержание ИОП, которым пользуется индивидуал (в которую не входит содержание юрлица, содержание Союза садоводов, оплата юридических услуг и т. п.) берется 13%. Получившаяся сумма и есть накладные расходы.

 

Не совсем так. Нам ненужна система водопровода СНТ, не нужна охрана насоса, бочки (у нас своя скважина), нам не нужен Союз садоводов, нас не касается, что СНТ судится с другими садоводами, поэтому эти расходы мы оплачивать не собираемся.

Потерпите, дойду до этого пункта - опишу.
Я не против помимо 13% накладных добавить еще 7%, при условии, что мне будут предоставляться копии сметы, копии подтверждающих документов расходов на содержание ИОП, которым пользуемся

 

Доводы по п. 2. Признать необязательными для садовода _, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, решения общих собраний СНТ_, за исключением решения собрания о порядке подписания договора между садоводами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, непротиворечащих законодательству.

1. Статья 181.1 ГК РФ: 1.«Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
2. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений

2. Определение КС РФ от 19 ноября 2015 г. N 2597-О Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сорокина Сергея Викторовича на нарушение его конституционных прав абзацем третьим пункта 2 статьи 8 и подпунктом 8 пункта 1 статьи 19 Федерального Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" п. 2: «В соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" решения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения могут быть оспорены индивидуальными садоводами в суде, поскольку носят для них обязательный характер. Что же касается иных решений общих собраний садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, то они, будучи обязательными для членов соответствующих некоммерческих объединений (подпункт 11 пункта 2 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"), сами по себе прав и обязанностей для третьих лиц, не обладающих правами на имущество общего пользования объединения, не порождают.»

Не являясь членом СНТ _, и согласно ст. 181.1. ГГК РФ, истец не может принимать участие (голосовать) на общем собрании СНТ _. Но, в силу п. 2ст.181.1 «…а также для иных лиц, если это установлено законом» и п. 2 ст. 8 ФЗ № 66«…на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения» для него имеет значение только решение общего собрания о порядке заключения договора пользования.

На основании выше изложенного прошу суд признать необязательными для садовода _, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, решения общих собраний СНТ_, за исключением решения собрания о порядке подписания договора между садоводами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, непротиворечащего законодательству.

 

@kedr, Вам делать нечего?

1. -
2. Решения ОС СНТ и так необязательны для индивидуала.
3. Масло - масляное, индвидуал и так имеет право выбирать ИОП, которым будет пользоваться.
4. -
5. -
6. Накладные расходы - это те, которые идут по факту. Стоимость воды в бутылках - практически ноль, накладные расходы (работа, упаковка, логистика, продажа) - тысячи процентов.

 

Пока суды выносят решения о том, что решения ОС обязательны для индивидуала, индивидуал не имеет никаких прав, а только обязанности... и т. д... Именно такой иск и надо подавать...
Не удивлюсь, если судья ещё и откажет в удовлетворении такого иска... или удовлетворит частично... т. к. данные очевидные требования никак не укладываются в их внутренние убеждения...