1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,83оценок: 6

Дачная амнистия 2018. ИЖС

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем yanetcoi, 01.03.17.

  1. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
    Запись в ЕГРН одна, выписку я и предоставил изначально.
    Я обратился в опеку за разрешением на продажу квартиры при условии что передам долю дома ребёнку, в процессе они затребовали разрешение на строительство, потом тех. паспорт и т. д. Сам понимаю что это бред. Но на какие точно законы сослаться пока не знаю.
     
    Последнее редактирование: 25.01.20
  2. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
    Долю выделить не проблема, проблема в том что опека считает, что могут быть нарушены права ребенка, т. к. на часть дома я разрешения не получал. А значит и оформлять по амнистии я должен был только основной дом без пристройки. Тогда зачем была нужна эта амнистия, если в итоге я по их мнению не законно оформил дом с пристройкой? (при этом норм строительных я не нарушил.)
     
  3. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793
    Адрес:
    70RUS
    @Ринтус, они тебе письменно этот бред написали?
    Дом зареген и права на него оформлены
    остальное - не их собачье дело
    тебе нужно не на строительном форуме консультироваться, а на юридическом
    сейчас собственники вообще не делают техпаспорта, для регистрации нужен только техплан
     
  4. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
     

    Вложения:

    • ответ с администрации.jpg
  5. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
    Вот в этом и вопрос как доказать, что это не их собачье дело...
     
  6. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793
    Адрес:
    70RUS
    @Ринтус, в каком году ты регил реконструкцию?
     
  7. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793
    Адрес:
    70RUS
    Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ
    Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

    (введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

    1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
    (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

    документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

    правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

    Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
    нам всем регили нашу недвигу без РнС на основании этой статьи
    ты можешь опротестовать этот отказ в суде
     
  8. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
     
  9. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
    Суд это долго минимум два месяца, я подал жалобу в прокуратуру - посмотрим что скажут
     
  10. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
    в 2009-ом
     
  11. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793
    Адрес:
    70RUS
    @Ринтус,посмотри свой техпаспорт - нет ли там записей о самовольном строении?
    Раньше БТИ баловалась этим
    Может просто переделать надо его
    Или заменить на техплан
     
  12. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
    Вот такая вот фигня есть.
     

    Вложения:

    • IMG_20200121_164615.jpg
  13. Ринтус
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    Ринтус

    Участник

    Ринтус

    Участник

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
    Попробую заменить. Отпишусь позже по результату.
     
  14. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793
    Адрес:
    70RUS
    @Ринтус, вот и источник твоих бед
    просто закажи новый у любого КИ
     
  15. Vestnica
    Регистрация:
    30.04.19
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Vestnica

    Новичок

    Vestnica

    Новичок

    Регистрация:
    30.04.19
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Помогите, пожалуйста, разобраться. Перечитала тему с 1ой страницы и все-равно не до конца понятно.
    2 участка рядом.
    Первый: 5.5 сот земли населенных пунктов, для садоводства, для иных видов жилой застройки.
    Второй: 6.6 сот земли населенных пунктов, для дачного участка, для ведения личного подсобного хозяйства. Оба участка в городе Самара под одним собственником и только с проходом без подъезда.
    Планируем построить 2 жилых дома для 2х семей. Так как участки узкие, то хотим строится без отступа 3 метров от своей внутренней границы между участками.
    Сначала в Архитектуре нам сказали, что проблем нет, стройте без расстояния между домами. Потом когда пришли подавать заявление на РнС, то сказали будет 100 проц отказ, т. к. участки не ТЖС и границы надо соблюдать. В итоге так и получили отказ пока по одному участку:
    1. Нет разрешения на условно разрешенный вид использования зоны Р-5
    2. Нужно согласование с СЭН, так как участок находится в зоне санитарной охраны водозабора насосно-фильтровальной станции.
    3. Находится в зоне ЛЭП. Нужно согласование от сетей. (Хотя около нас ЛЭП нет)
    4. Несоответствие описание внешнего облика объекта предмету охраны исторического поселения.

    Что делать? Дальше караться в этом кошмаре или строиться и узаканивать по дачной амнистии? Как быть с границами? Для нас 3 метра- существенно. Без подъезда дом зарегистрируют жилым?