АЛЬФАПЛАН: Диалог с застройщиками

Где можно увидеть реализованный проект 525А "Веста"?

 

Добрый день, @meprst. Проект 525А - сравнительно новый, разработан в конце 2015 года, и приобретен Застройщиками несколько раз. Но фото реализаций этого дома у нас пока нет.

 

Проекты серии 98 - «Голицин» пользуются большой популярность, по причине рациональной планировки, и эксклюзивного фасада. Этот фасад не спутаешь ни с одним другим: наделенный чертами стиля «модерн», он обладает полуарочной формой центрального окна, которая завершается красивым декоративным элементом на фронтоне.

Общая площадь дома (с гаражом) — 303м2. На входе в дом устроен большой удобный гардероб. Гостиная — двусветная, и в ее объем включена угловая лестница. Вместе со столовой и кухней, она представляет собой единое, перетекающее пространство. На первом этаже расположен также кабинет, а на втором — три спальных и две ванных комнаты.

По причине популярности этого проекта, нами позднее были разработаны его варианты меньшей площади, это проекты:
193 "Северная корона"
376 "Модерн"
664 "Арт-Нуво"

 

Спасибо за быстрый ответ. А вы не могли бы с этими застройщиками связаться и попросить высказать свое мнение или фоточки выставить. Скажите, что люди очень интересуются. А может как то обменяться электронкой, телефоном?
А то с виду проект заметный, а вот реализация подкачала.
Надо бы восполнить этот пробел)

 

Добрый день, @meprst. С реализациями все не так быстро, как хотелось бы, тем более, время по экономике сложное. А связаться и попросить фото попробуем - может, кто пришлет. Персональные данные не имеем права передавать по закону.

 

АКЦИЯ!
ТОЛЬКО ОДИН ДЕНЬ, И ТОЛЬКО 1 АПРЕЛЯ — СКИДКА НА ПРОЕКТ 621А И 621В — 50%!
Скидка действует при оформлении заказа на проект 621А или 621В «Улыбка», и оплате проекта до 13 апреля. С другими скидками не суммируется.

http://www.alfaplan.ru/catalog/item_65560/
http://www.alfaplan.ru/catalog/item_65569/

 

@meprst, нам прислали фото проекта 525А двое заказчиков, позже, может пришлют еще другие. Но, как мы писали, завершенных домов пока нет. Публикуем наиболее продвинутый - у него нет отделки фасада.

 

Спасибо, уважаемые. Процесс пошел и даже виден прогресс. Причем, прямо в точку, тоже из КББ хочу строиться. А вы не могли бы узнать у этих застройщиков нет своих тем на Форум хаузе? Было бы очень познавательно. Или скажите, что такой-то пользователь хотел бы с ними завести переписку.

 

Добрый день

Добрый день, Владимир
В свое время заинтересовал данный проект 98А
Для данного проекта какой фундамент вы рекомендуете ?

 

Добрый день, @meprst, Фото, присланное еще одним застройщиком, прикладываем. Вопросы по этому проекту вы можете задать нам.

 

Добрый день, @almaz-66. Рекомендации по фундаментам мы даем на основе инженерно-геологических изысканий на участке строительства. Если у вас такие изыскания сделаны, то вы можете прислать их нам, и мы вам ответим.
В типовом готовом проекте - плитный фундамент, то есть, мелко заглубленная монолитная ж/б плита. В большинстве типовых проектов мы применяем этот тип фундамента, так как застройщики, как правило, инженерно-геологические изыскания не делают, и мы не знаем, на каких грунтах дом будет строиться. А плита - это наиболее универсальный и надежный вариант для разных типов грунтов.

 

Доброго времени суток. Хорошее фото, спасибо, все больше проект нравится. А вот насчет вопросов - хотелось бы узнать у хозяев построенных домов какие изменения они вносили под себя, не маловата ли площадь по ощущениям. А может и напроситься своими глазами посмотреть, если в пределах доступности люди строятся.

 

@Alfaplan
В типовом готовом проекте - плитный фундамент, то есть, мелко заглубленная монолитная ж/б плита.
почему вы умалчиваете, что монолитная плита с ростверком?

 

@Alfaplan. жду ответа на свой вопрос.

 

Добрый день, @almaz-66. Мы ничего не умалчиваем, и у монолитных плит нет ростверка.

По принятому определению, "Ро́стверк (нем. Rostwerk, от Rost — решётка и Werk — строение) — верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания (сооружения). Как правило, это железобетонная рама под несущими стенами здания и стоящая на вкопанных в землю колоннах, сбоку напоминая стол. Ростверк выполняется в виде балок или плит, объединяющих оголовки столбов (свай) и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов здания (сооружения)."

Как вы видите, к мелкозаглубленной плите это отношения не имеет. Быть может, вы имеете ввиду ребра плиты, или по-другому - цоколь дома. Цоколь ставится на плиту, делается из монолитного бетона или из полнотелого кирпича, и его основная цель - поднять пол первого этажа над уровнем земли. Высоту первого этажа над землей в проектах мы стандартно берем 60см (4 ступени). Но эту высоту можно уточнять по месту, в ходе привязки проекта к конкретным местным условиям, и в зависимости от пожеланий Застройщика.

На приложенных фото: 1. выполнена опалубка под заливку монолитного цоколя (ребра плиты). 2,3 выполняется кладка цоколя из полнотелого кирпича.