АЛЬФАПЛАН: Диалог с застройщиками

@Maiya_18, в выбранном Вами проекте 324В сложно разместить полноценное, хорошее помещение для двух пожилых, один из которых колясочник. Не хватает места, площадей. Мы предлагаем Вам другой вариант - взять за основу проект 324Е (http://www.alfaplan.ru/catalog/item_6650/).

В этом проекте есть помещение гаража. Заезд туда находится всего на 15 см выше уровня земли. Это помещение достаточно по площади и удобно для самостоятельного заезда - выезда колясочника. План этого варианта прикладываем. Конечно, многие детали надо еще уточнять вместе с Вами. Но если Вас этот вариант принципиально устроит, то обращайтесь через сайт, вопросы решим в рабочем порядке.

 

@Alfaplan, спасибо, в светлом кирпиче мне больше нравится. Мне еще посадку на участок двух домов с благоустройством сделать надо. У меня два участка по 12 соток как бы "спинами" друг к другу, и подъезды есть к обоим, с двух проездов. Получается 30 в ширину, и 40+40 в длину, на одном участке будет "Душечка", на второй нужен дом побольше метров 250.

 

@Baginet, мы можем разработать генплан и план благоустройства Вашего участка (вопросник для их выполнения готовы выслать Вам на эл. почту). Примеры и стоимость наших работ см. по ссылке: https://www.alfaplan.ru/landscape/. Если нужна помощь с подбором проекта большого дома 250м2, будем также рады посодействовать. Для этого заполните, пожалуйста, анкету на сайте http://www.alfaplan.ru/anketa/, указав подробно Ваши требования/пожелания к дому, мы вышлем ссылки на возможные варианты.

 

На странице форума https://www.forumhouse.ru/threads/286874/page-10 в адрес одного из проектов Альфаплан есть упрек: «@Alfaplan, в Вашем проекте: кухня там, котельная сям - как газовые трубы тянуть? Бумага стерпит все!». Этот упрек нам кажется важным, и дает повод поговорить на тему:

ВЫБОР ПРОЕКТА: приоритеты.

Проекты мы разрабатываем, исходя из архитектурно-планировочных идей.

Котельная в проектах, как правило, рядом с прихожей — мы всегда стараемся делать именно так. При газовых котлах мощностью до 60кВт, их можно располагать в кухне, чем пользуются многие застройщики. При размещении котла на кухне, освободившееся помещение котельной удобно использовать как гардероб или кладовую. При этом, кухня, действительно, часто располагается в другой части дома.

Конкретно по упреку — похожие мысли/идеи встречаются на форуме. Но:
- во-первых, мало кто ставит газовые плиты, даже при наличии газовой котельной. Хозяйки обычно предпочитают плиты электрические, индукционные, стеклокерамические. Мы мало встречали случаев, когда ставят все-таки газовые плиты.
- во-вторых, при желании поставить газовую плиту, возможность протянуть тонкую газовую трубу в доме есть. Делать из этого проблему проекта в целом — это все равно, что к пуговице пришивать штаны. Если нравится проект, и устраивает по всем планировочным параметрам, вопрос с газовой трубой решается.

Наш принцип — пуговица пришивается к штанам, а не штаны — к пуговице. Дом проектируется от архитектурных идей, а не от трубопроводов в доме. Значение трубопроводов мы не умаляем, они очень важны! Но это, все-таки, вторая или третья задача при проектировании.

В картине мира Альфаплан архитектурно-планировочное решение имеет безусловный приоритет. И нам кажется, что это — самый логичный подход и для застройщиков. Но это не значит, что у всех должна быть такая же картина мира. Мы уже писали, что главное в частном доме – это свобода личного выбора каждого. Если в вашей картине мира главное в доме – это трубы, то от души желаем вам найти проект с самыми лучшими трубопроводами!

 

@Alfaplan, спасибо. Идея отличная, обсуждали все вместе нам нравится. Спасибо! Только нам все-таки нужно как в варианте 324В чтобы вместо веранды была больше столовая и кухня. Так сделать можно?

 

@Maiya_18, да, конечно, такой вариант вполне возможен. Детали работы мы можем с вами уточнить в прямом общении, по эл. почте на сайте.

 

Предлагаем посмотреть на нашем сайте новую коллекцию "ОДИН-в-ОДИН" https://www.alfaplan.ru/catalog/group_647/group_662/. В этой коллекции собраны проекты, к которым есть фото хороших реализаций. Примеры таких проектов:

 

Отличная коллекция, впечатляет, множество проектов с фото реализации! И на самом деле, почти Один-в-Один.
Буду брать проект у вас, но нужен современный дом, типа тех, что в коллекции Акварель. Есть ли у вас фото построенных современных домов?

 

Добрый день.

Очень понравился Ваш проект http://www.alfaplan.ru/catalog/item_38691/?group=704#comments\

Вопрос такого характера.

Возможно ли каким то образом перепланировать второй этаж?
нужно в идеале:
3 спальни (одна большая и 2 поменьше)
из большой спальни выход в гардеробную и выход в отдельный санузел с ванной и туалетом.
также предусмотреть второй санузел (раковина +душевая кабинка + унитаз).

Заранее благодарю

п. с. может быть подскажете что то из Ваших проектов подходящих под наши требования?

 

@Базильь,
спасибо за высокую оценку нашей работы.
По вашему вопросу: проекты серии «Акварель» https://www.alfaplan.ru/catalog/group_644/group_661/ сравнительно новые, разработаны в большинстве в прошлом, 2016 году. Фото построенных домов из этой коллекции пока нет, но из числа современных коттеджей посмотрите эту фотогалерею: проект 77А, http://www.alfaplan.ru/photos/1464/. Беседка и гараж-навес на фото проектировались непосредственно к этому дому. Мы же являемся разработчиками интерьеров, все делалось «под ключ».

 

@id40556633, добрый день. Наша новая коллекция домов из бруса https://www.alfaplan.ru/catalog/group_647/group_865/ пока невелика. Но мы планируем ее расширение, и с удовольствием сделаем запрашиваемый вами вариант.
Наиболее близок к вашим пожеланиям проект дома из кирпича/газобетона 41АС http://www.alfaplan.ru/catalog/item_930/?action=apply_filter. Мы готовы переделать его под вариант из клееного бруса. Вместо второго света можно сделать гардероб, и изменить пропорции санузлов на втором этаже в сторону увеличения того, который примыкает к спальной.
Если вам нравится предложенное решение, то мы оперативно сделаем эскизный проект.

 

Добрый день. Очень приглянулся проект дома 335В "Берег". А есть ли возможность сделать на нем эксплуатируемую кровлю, т. е. заменить скатную на эксплуатируемую. Очень любопытно посмотреть что из этого получится. Спасибо.

 

Спасибо, все очень красиво и здорово по этой ссылке. Но мне нужен дом поменьше, очень понравился "Летний вечер" http://www.alfaplan.ru/catalog/item_7891/. Мне терраса нужна как раз на эту сторону, будет на юг. Вопрос по фасаду: непонятно, что за белые полосочки, поясните пожалуйста.

 

@Алексaндр, да, такой вариант возможен. Мы любим современные проекты, и сделали первый эскиз такого варианта. Файл приложен.
Из сложностей - в домах с эксплуатируемой кровлей все трубы и вентшахты мы привязываем к выступающей наверх лестничной клетке. В этом проекте для камина не просматривается хорошее место, чтобы трубу также вывести на стену лестницы.

Общее примечание: "Альфаплан" оставляет за собой право, делать предварительные эскизы, или нет, и может отказать в эскизировании без заключения договора, без объяснения причин.

 

@Базильь, белые полосочки на фасаде - это декоративная решетка из бруса сечением 50х50мм. Брус как правило профилируют для отвода воды как показано на картинке.