АЛЬФАПЛАН: Диалог с застройщиками

Добрый день, @Окушок. Проект 604А был разработан в конце прошлого года, и в этом году приобретен несколько раз. Но пока, к сожалению, у нас нет фотографий этого дома.

 

Добрый день Alfaplan, спасибо за ответ.
Скажите, а помимо свежего проекта 604А,
есть у Вас примеры реализации (фотографии) других Ваших одноэтажников ?

Поясню свое любопытство, стоит выбор между Вашим одноэтажником, где пока не вижу примеров реализации,
и одним популярным польским одноэтажником, который неоднократно реализован пользователями форумхаус.

Надеюсь Вам понятно мое смятение)

 

@Окушок, можем показать фото реализованного проекта 90А https://www.alfaplan.ru/catalog/item_917/?action=apply_filter
Что касается реализаций других одноэтажников, то активно их проектировать мы начали сравнительно недавно, в конце 2015 года, когда в России наметился интерес к такому типу домов. Поэтому, к сожалению, фото таких домов по нашим проектам мы только ждем от застройщиков.
Построенный по проекту дом - это, конечно, аргумент в пользу проектного бюро. Но принципиальных отличий в реализации одно- или двухэтажных домов нет. Много фото реализованных по нашим проектам домов можно посмотреть в коллекции "Один-в-Один" http://www.alfaplan.ru/catalog/group_647/group_662/, или здесь: http://www.alfaplan.ru/photos/

 

Добрый день.
Приобрел у вас проект 126В, собираемся строить. Возник вопрос: можно ли заменить цоколь из полнотелого кирпича на монолитный железобетонный? И как правильно сделать его армирование?

 

Добрый день, @Sens_SPB,
Да, заменить запроектированный цоколь из полнотелого кирпича на цоколь из монолитного Ж/Б можно. Схема монолитного цоколя и рекомендации по его армированию - в файле пдф.

 

однако, ссылка не открывается

 

Спасибо, вот рабочая ссылка на статью "Нужен ли тамбур в загородный дом":
https://www.alfaplan.ru/articles/183/nuzhen-li-tambur-na-vkhode-v-zagorodnyjj-dom-alfaplan-predlagaet-reshenie/

 

Del

 

Добрый день! Интересует проект дома с мансардой Лас Флорес - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_7946/ для строительства в Подмосковье.
Прокомментируйте пожалуйста:
- есть ли фотографии реализации данного проекта?
- насколько комфортна лестница на второй этаж для, скажем, старшего поколения?
- сколько будет стоить перерасчет фундамента на ленточный?
- дополнение стены еще одним окном на виде слева - потребуется ли перерасчет прочности конструкции?
Спасибо

 

Добрый день! А есть проекты одноэтажных домов в которых внешние стены до подоконников из камня, а выше из дерева?

 

Добрый день, @kutjurin, Спасибо за интерес к нашему проекту.
1. проект 345В Лас Флорес - относительно свежий, в первый раз его приобрели в апреле 2017 года. Фотографий, к сожалению, пока нет.
2. высота подступенков - 183мм. Ширина ступеней - 250мм (открытая часть) +50мм под верхней проступью - всего 300мм. На наш взгляд, удобные размеры.
3. для корректировки фундамента рекомендуем вам сделать инженерно-геологические изыскания - тогда мы сможем предложить вам оптимальный вариант. Стоимость ленточного фундамента будет 12 тыс. руб.
4. дополнительное окно потребует только дополнительной перемычки над ним. Это несложно.

 

Добрый день, @dudarev,
Нет, таких проектов у нас нет. А какие цели вы преследуете этой идеей?
Когда делают первый этаж - из кирпича или газобетона, а второй - из дерева, то идеей является экологическая чистота, и та неповторимая атмосфера в спальных, которую дают стены из дерева. Несколько таких проектов у нас есть, а иногда застройщики самостоятельно делали второй этаж из дерева (фото ниже, два первых - проект 22А, третье - проект 72А).

 

@dudarev, или вы хотите получить особую эстетику, сочетание, например, камня и дерева? На приложенных фото - проекты, когда застройщики САМОСТОЯТЕЛЬНО меняли фасады наших домов с такой целью (проекты 22В и 25C)

 

Уважаемые застройщики,

информируем Вас о том, что на нашем сайте Alfaplan.ru открылся новый раздел «Технологии строительства/он-лайн». В нем содержится полезная информация, которая поможет Вам при строительстве дома по проекту нашей студии.

Раздел состоит из двух частей.

Первая часть – открытая (публичная), содержит инструкции и руководства поставщиков (изготовителей) строительных материалов и изделий, которые используются в наших проектах.

Вторая часть – закрытая, в ней приведена дополнительная информация только для покупателей проектов Альфаплан. Основные разделы: бесплатные проекты (заборы, крыльца, остекление веранд, устройство погреба…), подготовка к строительству, замена проектных конструкций и материалов, ответы на частые вопросы. Для доступа в закрытую часть требуется пароль, который Вы получите при покупке проекта.

Тем, кто ранее приобрел проект Альфаплан, для получения пароля необходимо написать нам на электронную почту moy_dom@alfaplan.ru, указав в письме вашу фамилию, номер договора и дату покупки проекта. Для наших заказчиков проектов домов мы предоставляем скидки на проекты бань, гаражей и беседок — 40%.

Желаем всем успехов в строительстве!

С уважением, Владимир Тарасов
Ген. директор ООО «АДС «Альфаплан»

 

@Alfaplan, из-за жизненных обстоятельств, приходиться отказываться от ранее купленного проекта у вас, т. к. теперь требуется отдельная комната и большой санузел на 1 этаже и при двух этажном исполнении получается довольно большая общая площадь дома, что с точки зрение затрат на строительства и затрат на эксплуатацию себя не оправдывает. Ещё по этой же причине, хочется отказаться от ступенек на крыльце.

С учётом того, что хочется построить дом из дерева, то один из вариантов, которые позволит отказаться от ступенек, это сделать комбинированный дом, где камень идёт только до подоконников, а выше дерево. Это ещё даёт несколько преимуществ - можно заложить инженерные системы в каменной части дома; высокий "цоколь" защит дерево от влаги; выполненные из полнотелого кирпича внутренние части стен, будут служить как аккумуляторы в холодное время года для поддержании тепла или тёплое время года для поддержания холода.

Пока с учётом максимальной площади застройки, рассматриваю вариант планировки как на проекте AV318.