Демонтировать фундамент?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В надежде на помощь опытных в строительстве форумчан!
Купили участок 10 соток с фундаментом (" возраст" его около 10 лет), но не знали мы тогда, что расстояние до соседа регламентируется жестко...
Теперь часть фундамента демонтировать и усиливать перегородку (по красной линии)- как раз 3- метра от соседа получается...?
Но сомнения ! во-первых, цена за демонтаж от фирм почти с двумя нулями, во- вторых, люди (такие же "опытные" по факту как я) говорят, то скажется это на фундаменте дома- трещинами пойдет...
Фундамент на 40 см вверх и на 60 см в землю зарыт...
Так и маемся в раздумиях уже три года. Буду рада всем высказываниям!

 

Фундамент ленточный (бетон с армированием) со сваями (кружками на фото). Была попытка его разрушить гидромолотом с экскаватора, за 15 минут откололся маленький кусочек.

 

@МилаЛав, из чего стены? Сколько этажей? Перекрытие цоколя - деревянное? Можно фото с этой стороны?
А какое расстояние в этом месте может проще здесь будет отлить ленту-перемычку чтобы не так много нужно было отрезать? По тому что там где у вас красная линия обреза возможно потребуется добавлять сваю дополнительную, а это весьма трудно будет сделать.

 

Может можно с соседом договориться все же? С его одобрением письменным все можно устаканить. Лучше ему эти деньги заплатить нежели ковыряться и уменьшать жилую площадь. Дешевле выйдет. Или решение суда есть?

 

Огромное спасибо за ответы фундамент так и стоит пока, планируется одноэтажный дом или с мансардой из кирпича- блоков, перекрывать- плитами перекрытия. Фото с той стороны нет. От имеющегося фундамента до забора соседа 50 см (0,5 метра), а до красной линии (т. е. линии демонтажа) 3,5 метра, т. е. ближе к забору уже никак
А при дополнительной заливке ленты-перемычки фундамента ее ведь с фундаментом надо как-то скреплять (у нас все далеки от строительства, даже не знаю, справимся ли с воплощением мечты), да?

 

По договору с соседом- он-то против не будет, НО планируется использование материнского капитала для стройки, а этот проект нам никто не согласует...

 

Если я правильно посчитал, то от забора 0,5м+лента 0,6м+ 3,33м между лентами, итого 4,43м. Те сваи где я подрисовал ленту около метра, итого до обозначенной ленты 3,43. По нормам требуется 3м.

Я по этому и обозначил именно это место где на углах будет сваи. Скреплять их не сложно - арматура анкерится в угол ленты и дозаливается лента, между углами и перекрестком еще 3 сваи доливается.

С чего вы так уверены? Имея согласие от соседа в письменном виде (что он претензий не имеет) можно уменьшать противопожарное расстояние между домами. Опять таки какое расстояние у соседских окон жилого дома до забора? В некоторых городах дома строят целыми улицами с отступом по пол метра от межи. Узнавайте в местной архитектуре, получайте ГПЗУ и как раз узнаете все там. Потом только пилите.

 

Да, все верно, так и получается (не подумать про эти 60 см фундамента в учет этого расстояния ).
Я думала, что эти нормы не изменяются...Так и сделаю! Огромное Вам спасибо!

 

Можно еще спросить? Хотим строить баню, можно ли использовать уже заржавевшую арматуру (лежала на улице, пока собирались с духом) для армирования ленточного фундамента?

 

Смотря на сколько она ржавая и сколько она там лежит. А так даже на рынках продают ржавую арматуру. В бетоне без кислорода и воды процесс окисления прекращается.

 

Спасибо)

 

Если деревянный дом у соседа, то могут не согласовать строительство... пожелаем девушке удачи.

 

Там уже ответили, это скорее в виде уточнения: если с неё (арматуры) не сходит ржавчина пластами - то вполне. Я даже специально водичкой свою поливал - чтобы "порыжела" . Так чуть поверхность контакта с бятоном больше

 

Я с соседкой написал Согласительную расписку, у нее экземпляр и у меня. Там сказано, что, ввиду того то и того то я не возражаю против строительства у соседа чего то там на расстоянии ближе, чем такое то.
Вопрос касается исключительно вас двоих. Можете сходить к юристу, спросить.

Есть другой выход - оставить все как есть, у вас же нет стен, зачем лезть в землю? Вам заняться нечем? Стройте стенку на этом фундаменте за красной линией. Мал фундамент - ну долейте еще, у себя на участке. А в части старого сделайте теплицу стеклянную или просто грядку, площадку для распития спиртных напитков или других излишеств нехороших, бассейн, да что угодно. Во проблему нашли...