Полудачный дом 10х10 на 6 спален

Есть участок площадью 40 соток в области с умеренно-континентальным климатом. На нем расположены: дом, гараж, сарай, отдельным помещением - душ и туалет. Подведены газ, вода (из водонапорной башни) плюс есть своя скважина. Дом - мазанка, облицованная кирпичом, с двумя пристроенными верандами, общей площадью 100 кв. м., отапливается печкой. В доме с поздней весны по раннюю осень проживают 1-3 семьи, часто бывают гости.

Хочу строить новый двухэтажный дом площадью до 180 метров. Материал - пеноблок, четырехскатная крыша из металлочерепицы. Отопление - теплый пол и электрический котел с возможностью в дальнейшем установки газового.

Требования:

1. Максимальная простота: квадратный или прямоугольный, без балконов, колонн, декоративных элементов.
2. Вход с сервера, с западной стороны выход на террасу.
3. Кабинет площадью не менее 12 кв. м., желательно на первом этаже.
4. 2-3 двухместные спальни на 12-14 кв. м.
5. 1-2 одноместные гостевые спальни площадью 8-9 кв. м.
6. Небольшая кухня с обеденной зоной на 6 человек.
7. 2 санузла в формате: душевая кабинка, унитаз, раковина. На втором этаже, если получится, - биде.
8. Терраса с печкой для вока, мангалом, и обеденной зоной на 8-10 человек.
9. Если позволят средства - камин.

Спальни планируются для сна и хранения личных вещей, тусовочные места - гостиная и терраса.

Набросал план с хотелками по-максимуму: 3 двухместные спальни, 2 одноместные, кабинет. Для упрощения разводки коммуникаций санузлы расположены один над другим, на первом этаже санузел имеет смежную с кухней стену.

Прошу критики как с точки зрения удобства как проживания так и строительства.

 

Случайно запостил не в тот раздел. Перенесите, пожалуйста, в "Покритикуйте проект".