Одноэтажный дом из клеенного бруса по финским мотивам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подписываюсь, интересно

 

Пока отдыхал на майских, немного запустил тему, а потом уже и трудновато восстановить хронологию что зачем шло

Однако дело не стояло на месте
В первую очередь закончили всю внутреннюю электропроводку, а также проложили все трубы водоснабжения и к батареям, и все это стали закрывать первым слоем ЭППС

Там же пошла и 50 мм канализация (напомню, что вся 110 под плитой)

 

Небольшое лирическое отступление:
Погода в мае в этом году конечно удивительная и 10 дней картина поменялась
от такого вида
до такой картины

Где-то в промежутке в редкий солнечный денек, рискнули и успели загрунтовать внешнюю стену


Если кто развернул фото, то сверху видна на мачте не радарная станция, а GSM антенна

 

Одновременно выкопали контур и сделали заземление

Места соединения провода и штырей промазали прилагавшейся к комплекту графитовой токопроводящей смазкой. Замерили сопротивление, соответствует нормативному.
Технадзор рекомендовал вообще всё запаять оловом, чтобы не окислилось в земле, но решили, что и так хватит:

 

Ну и заодно начали разрывать траншеи для разводки по участку и чтобы подключить воду, канализацию и электричество к соответствующим колодцам и шкафам на границе участка


Теперь очень важный лайф хак: если есть возможность привлечь к копке трактор\экскаватор обязательно надо это делать, особенно если экскаваторщик имеет соответствующий опыт.
Экскаватор за два часа вырыл траншею глубиной 1.7 метра и длиной почти 40, причем идеально ровно!

Вручную это копалось бы несколько дней. И людей жалко и себестоимость не в пользу ручного метода!

 

Рискнули полусамопальным методом (плотник из ближайшей деревни) под чутким руководством технадзора сделать пару каркасных перегородок, которые уже сейчас нужны для размещения шкафов с коллекторами и электрического шкафа
Получилось как-то так:

Естественно держим в голове возможную дальнейшую усадку бруса, поэтому крепили каркас на скользяки

 

К настоящему моменту успели в один слой покрасить внешние стены укрывной краской Teknos


Мне пока нравится. Основная окраска белой краской, хотя на экране она выглядит зеленой
Конечно белая в наших местах - это немного необычно, но мы ведь ориентируемся на финский опыт, да и эскизный проект шел под кодовым названием светлый дом

Кстати, если под ранее упоминаемым парафиновым покрытием торцы почти два месяца простояли без единой трещинки, то за два дня после шлифовки (при этом парафиновый слой, естественно, был снят) моментально покрылись "паутинкой"


Правда после покрытие JRM и покраски все выглядит нормально и должно так и остаться

 

Пока завершалась внутренняя инженерка, пришел к мысли, что пока нет заборов лучше поставить давно задумывавшийся садовый домик, он же бытовка для инструмента и всякого хлама, который в дом тащить не комильфо

Присмотрел домик 3,6 на 3,8 у Зодчего, включая метровую веранду, которую планирую использовать как дровник для баня и мангала.

Особенно привлекательно выглядела цена в 84 тыс!

Приехал а Зодчий и началось. Поменять оцинкованный лист на крыше на коричневый профиль доп деньги, обвязать домик снизу единым брусом, чтобы не развалился на ветру доп деньги, заменить пол 20 мм на 35 мм - доп деньги, покрыть лаги биозащитой - доп деньги. В общем домик вместо 84 тысяч стал стоить почти на треть дороже, но все равно не миллионы

Короче решил брать!

 

Тех надзор, как услышал про Зодчий тут же стал материться и отговаривать, но моя жаба оказалась сильнее, т. к понимал, что за такие деньги лучше не найду, а платить за место хранения инструмента, а в будущем автоматики для полива, не готов

Единственное на что он меня уговорил, не ставить домик на блоках на грунт с подсыпкой, а сделать свайный фундамент, что бы каждый год не домкратить после пучения

Свайное поле сделали самопальное из асбестовых труб с бетонным наполнением и заглублением на 1,5 метра.
Делов на 2 дня и 15 тыс с работой. Получилось так

При этом решил отказаться от опции подкладочных плиток в Зодчем (5 т. р.)

Оказалось, что обязательно нужно вживую ехать к ним и делать допник. Бюрократы

 

В итоге пришлось ехать, ну и соответственно переносить дату монтажа

Наступил день Ч
Часам к 10 приехали!
И тут же пошли нюансы
1) 2 из 5 нижних брусов оказались качества ниже ..., даже не знаю к какому сорту можно отнести эту порно..фию

Ответ простой - не хотите, мы ничего делать не будем, развернемся и уедем. Поскольку у нас был подготовлен качественный собственный огнебио состав, решили не цепляться, благо нагрузка сборного щита минимальная.
2) Рабочие тут же стали предлагать за доп деньги помимо гвоздей закрепить щиты саморезами, обработать помимо лаг защитой и половые щиты, ну что-то еще. И за каждый пункт + 5 т. р.
Вспомнив пророческую ругань технадзора принципиально ни копейки платить не стал. Решил, что уж саморезы я и сам потом прикручу если что
3) Видимо в отместку за это просвелить брус, чтобы посадить брус на заранее подготовленные шпильки они не дали, сказав, что технологией это не предусмотрено, а ждать они категорически не согласны, т. к. времени у них в обрез

Сделав зарок связываться с Зодчим (а ведь вначале даже задумывался не построить ли дом с ними, уж очень цены шоколадные), решил не бодаться, а расслабиться и воспринимать филосовски это безобразие.
Да забыл сказать, что меня заставили в Зодчем подписать бумагу, что из-за того, что фундамент делал сам, они не отвечают, если нижняя обвязка не попадет на сваи. В общем-то логично, учитывая, что соответствующие расстояния мы высчитывали на основании чертежа домика Зодчего в голове
Но слава богу, не промахнулись

Перед этим, из-за переноса даты успели чуть откапаться, застелить геотканью и засыпать песочком, чтобы сорняк потом под домиком не косить. Чуть позже еще один слой геоткани и щебенку сообразим

 

К концу дня получился домик

Не такой уж и ужасный, а за получившиеся деньги, почти безальтернативный
Внутри тоже ничего


Правда мусор строительный после себя не убрали и все обрезки остались валяться на земле

На этом фоне цепляться к тому, что на внутренних стенах местами были царапины из-за перевозки щитов навалом, сами понимаете было бессмысленно. В акт вписали, но толку, учитывая что я с немосковской пропиской был вынужден делать предоплату ...

В общем, успокаиваю себя мыслью, что домик стоит заплаченных за него денег, а как через недельку покрашу его той же краской, что основной дом, так и вообще прилично смотреться будет

 

Кстати, перед установкой домика стихийный ураган и по поселку прошелся!

У нас опрокинулся биотуалет. Хорошо, что накануне, приезжали с сего сервисом

Уже позже на выходных обнаружил еще один "сюрприз"

Глухарь, который крепил коробку "временной двери" к брусу силой ветра вырвало с корнем

 

Но стихия не могла остановить наше строительство!

Была завершена "гидроизоляция" в виде полиэтилена поверх ЭППС и разложены теплые полы

В котельной завершены все работы в преддверии следующего этапа по обвязке
Правда коллектор водоснабжения выглядит не очень комильфо без съэкономленного шкафа

Хотя и котельная - по предназначению не картинная галерея...
Кстати, решил перестраховаться и смонтировали систему защиты от протечек "Нептун". Соответствующие запорные краны с сервоприводами видны на фото на входе в коллектора.
Вовремя успели в дальние места (кухня, второй туалет) прокинуть проводные датчики, так как беспроводные через брус вряд ли нормально пробьют...

Заодно завершили уличные работы установкой технического колодца для ревизии канализации

На фото этого еще нет, но позже залили дно бетонной смесью и сделали гидроизоляцию.
Планирую, что в дальнейшем поверх колодца насыплю грунт и накрою газоном.
Колодец как положено по науке сделал, но спотыкаться об него не хочу, ну и мечтаю, что он мне не понадобиться

 

Чуть позже за один день! везде сделали механизированную полусухую стяжку.

Процесс не снимал, но результатом пока очень доволен! (тьфу-тьфу)

Снято на следующий день и уже можно было аккуратно ходить! (хотя лучше не стоит)

Уровень проверили, идеальный
Ну и перепады в уровнях межу помещениями, где будет плитка и паркетная доска (а может инженерная еще не решил) тоже очень точные

 

Однако, как и с любым другим делом (например, занятием спортом), стоить подзабросить заполнение отчета и взяться потом ой как непросто, тем более что строительство не стоит на месте и писать надо не одно сообщение

Кстати, в продолжение ранее написанного про механическую полусухую стяжку, перепады в 2-3 мм внутри одной комнаты все таки обнаружены. Может потому, что заканчивали заливку ближе к полуночи

Итак, первым делом отчитаюсь о работах снаружи дома. Да, между делом замечу, что при финансовом планировании я имел довольно смутное представление, что и за сколько придется делать на участке, а выходит очень даже не дешево и я начинаю выходить за плановую смету

Пригласил бригаду, которая специализируется на бетонных работах на участке
1) сделана утепленная отмостка вокруг дома. Технология похожа на стандартную, только добавляется слой 50 ЭППС, ну и цена

• песок 150 мм
• утеплитель ЭППС толщиной 50 мм
• щебень 50 мм
• сетка металлическая поверх утеплителя 4*100*100 мм
• бетон марки М300 100 мм

Под будущую отделку цоколя с утеплителем снизу для стыковки также выпустили ЭППС
Одновременно был сделан водоотвод от водосточки в виде дождеприемных корзин и труб вдоль отмостки
Сверку
Получилось очень аккуратно. Вот так: