1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Одноэтажный дом из клеенного бруса по финским мотивам

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем 255giv, 17.02.17.

  1. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Одноэтажный дом из клеенного бруса по финским мотивам
    Добрый день, всем!

    Вот и я после 9-ти месяцев (странное совпадение:) увлеченного изучения всего, что имеет отношение к строительству, решился на столь серьезный шаг как строительство дома для постоянного проживания.

    Как то сразу остановился на клеенном брусе, наверное, потому что несколько лет назад уже читал про все минусы и плюсы этого материала, и завертелось...
    Подбор и покупка участка, выбор понравившегося дома (из коллекций северных соседей:hello:, kiitos), работа по созданию индивидуального проекта под наше собственное с суженной понимание, в каком доме мы хотели бы жить. А потом сравнение условий порядка 10 компаний на рынке, т. к. у самого руки не совсем из того места растут:close:, да и времени, как и у многих в обрез.

    В итоге остановился на крупном застройщике, к которому обратился к первому, и который ближе к зиме одумался и дал адекватные цены, да еще и приличную совокупную скидку, которая почти поместилась в первоначально задуманный бюджет ;)

    Для начала размещу пару картинок, на которые в конце, надеюсь, будет похож дом, дабы можно было сравнить замысел и прогресс
     

    Вложения:

    • визуализация 1.jpg
    • визуализация 2.jpg
    • визуализация 3.jpg
  2. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Продолжаю...

    Подошел к закладке фундамента в самые морозы, прочел на эту тему кучу страшилок, но поскольку планирую к осени въехать, начинать сейчас - это единственный шанс уложиться в один год, а начинать в прошлом году было стремно (высокосный однако...), да и с ГПЗУ и разрешением на строительство сходу не получилось быстро

    Итак строители приехали и поставили бытовку в чистом поле
    2017-01-20-PHOTO-00000006.jpg
    Когда стали расчищать снег, выявился первый приятный сюрприз - под снегом не смотря настоявшие в январе морозы земля оказалась мягкой! так что все разговоры про отбойный молоток - это только для тех кто сдуру заранее расчистит площадку. Ни в коем случае!
    2017-01-27-PHOTO-00000016.jpg

    Продолжу чуть позже...
     
  3. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Бумаю, это замечание будет характерно не только для меня, но подтверждаю, что легко писать посты, когда чем-то недоволен и хочешь поделиться болью, а вот собраться и поделиться положительным опытом труднее:)]

    Итак, возвращаясь к моему опыту заливки фундамента в зимних условиях, как это всегда в жизни и бывает, все зависит в первую очередь от людей!

    У меня работала бригада чувашей и я смело могу сказать, что на этом этапе мне повезло на 110%. Ребята работают с монолитным строительством уже более десятка лет и все каверзные вопросы, приглашенного мною тех контроля разбивались о спокойную позицию и знания, за которыми чувствовался опыт, опыт и еще раз опыт

    Но опыт, опытом, а откапывать траншеи начали в минус 8, а через три дня по прогнозу было похолодание до -20!

    Вспоминается не единожды прочитанный тезис, что одно из основных ограничений строительства зимой короткий световой день. День действительно короткий, но копали мужики с 9 до 22:ogo:
    Говорю об этом уверено, потому что с самого начала смонстрячил поворотную камеру с 20 кратным зумом и мог удивляться что называется почти очно. Когда приходил к 21 с работы и обесточенный брался за ужин (занимаясь при этом не физическим трудом), на площадке вовсю продолжалась работа :hello: (четыре светодиодных прожектора на деревянных шестах снимали вопрос с отсутствием достаточного освещения)

    Через 2.5 дня площадка приняла следующий вид
    2017-01-30-PHOTO-00000019.jpg

    Спустя день отсыпали песок и сделали вибротрамбовку
    2017-02-01-PHOTO-00000020.jpg

    Самое интересное, что плановые холода отмигрировали вперед на 3 дня и появилось время нормально продолжить работы...
     
  4. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Пока моя тема очень напоминает монолог, но надеюсь вопросы и комментарии появятся, после того как закончатся выходные и это позволит и мне получить подтверждение, что все идет пучком и остальным читателям вынести что-то полезное, в частности, что не так страшны зимние работы, как их малюют:victory:

    А пока продолжу уклыдывать историю 20 дней в несколько строк и фотографий:)

    Следующий этап был связан с подготовкой опалубки
    2017-02-02-PHOTO-00000024.jpg 2017-02-03-PHOTO-00000025.jpg

    Здесь в первый раз продуктивно вмешался технадзор, сказав, что перед опусканием связанной арматуры необходимо сделать гидроизоляцию поверх песка, чтобы цементное молочко не просачивалось в песок.
    Ребята вначале поупирались, что всегда без проблем В300 бетон льют на песок, но быстро сдались, докупили на 4 т. р. армированный полиэтилен и сделали "корытце" поверх песка. Выглядело это так
    2017-02-04-PHOTO-00000030.jpg
    После этого опустили арматуру и сделали продухи в крылечках, которые не будут закрываться плитой 2017-02-09-PHOTO-00000048.jpg

    Да, следует сделать небольшое отступление, что фирма убедила меня пойти на зимнюю заливку фундамента сославшись на большой реальный опыт по зимним фундаментным работам и выслав фотографии тепляков по предыдущим строительствам. Базово планировалось обогревать 2-мя дизельными тепловыми пушками, потом для моего успокоения обещали увеличить количество пушек до 4-х.
    Соответственно дальше дошло дело до сбора тепляка 2017-02-08-PHOTO-00000034.jpg 2017-02-08-PHOTO-00000033.jpg
    Технадзор поцокал языком, сказал, что бригада относятся к 10%, у которых руки не из. опы растут и есть правильные навыки, все принял и дал отмашку на заливку.
    И сразу же наступили холода ниже - 20, которые ожидались еще неделю назад;).
    Изначально фирма говорила, что даже в такую температуру обеспечит под тепляком не ниже +10 (в тестовом режиме до этой температуры за два часа догнали). Но видимо здравый смысл и моя позиция возобладали и решили пару дней подождать пока температура не поднимется до -10:)...
     
  5. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Наступил день Ч!
    Я почитал про бетонный узел и отзывы о его продукции, немного успокоился и договорился с фирмой, что моментом истины при принятии решения о снятии тепляка будет набор бетоном 50% от проектной прочности (хотя по СНИПам хватило бы и 30 к моменту, когда наружная температура сравняется с температурой, на которую рассчитаны противоморозные добавки). Мерять договорились склерометром технадзора.
    Господь помог, сделав погоду в соответствии с прогнозом :hello:
    Мне прислали паспорт качества с бетонного узла, где в качестве добавок были указаны суперпластификатор Вега 1000 ПМ 10 (1%) с противоморозными добавками на -15

    И понеслось!
    2017-02-09-PHOTO-00000041.jpg 2017-02-09-PHOTO-00000047.jpg 2017-02-09-PHOTO-00000042.jpg 2017-02-09-PHOTO-00000046.jpg

    За четыре часа все залили, отвибротрамбовали, выровняли, накрыли тепляком и стали греть.
    Ночью температура упала до -15, но под тепляком, как и обещали температура была +15:pioner:
    2017-02-09-PHOTO-00000001.jpg

    Рука бойца писать устала, продолжение следует завтра...
     
  6. Vadimboldyrev
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    438
    Благодарности:
    512

    Vadimboldyrev

    Живу здесь

    Vadimboldyrev

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    438
    Благодарности:
    512
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Почему фундамент решили в зиму лить?
     
  7. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Два основных мотива:
    1) как уже ранее писал, необходимо в этом году въехать, а стартовать весной получилось бы не раньше мая-июня, что гарантированно сводит шансы закончить к осени к нулю:(
    2) если не брать фундамент, строительство зимой имеет свои плюсы:
    а) думаю в разгар сезона, я бы таких итоговых скидок не получил
    б) сборка бруса без дождей и грязи - это несомненный плюс!

    Кроме того, надеюсь, что на сборку комплекта и кровли так же смогу получить бригаду с максимальным опытом и правильным отношением к работе (тьфу-тьфу чтоб не сглазить)
     
  8. Vadimboldyrev
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    438
    Благодарности:
    512

    Vadimboldyrev

    Живу здесь

    Vadimboldyrev

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    438
    Благодарности:
    512
    Адрес:
    Moscow, Russia
    @255giv, а планировка выложите?
     
  9. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Однако, продолжу

    Загадали, что с температурой + 15 и выше дней за пять прогрева бетон в ленте должен набрать 150 марку, и можно будет переходить к плите. Но критерием истины будет склерометр технадзора

    Несмотря на -19 за бортом температуру удавалось с помощью пушек держать в районе +20

    Дня через два одетые в майки ребята приступили к монтажу закладных под канализацию
    2017-02-13-PHOTO-00000054.jpg 2017-02-13-PHOTO-00000055.jpg 2017-02-13-PHOTO-00000057.jpg 2017-02-13-PHOTO-00000067.jpg 2017-02-13-PHOTO-00000059.jpg
    Заложили все 110 трубы, сделали выводы через будущую плиту наверх и обеспечив необходимый уклон, опустили вниз под ленту и дальше на глубину 1,4. Отвод 2,5 метра и оставили до лучших времен, чтобы сделать смотровой колодец и дальше по теплой погоде копать траншею и вести к канализационному люку.
    Еще через день, взялись за монтаж профнастила и арматуры
    2017-02-14-PHOTO-00000069.jpg 2017-02-14-PHOTO-00000070.jpg 2017-02-15-PHOTO-00000076.jpg
    К концу пятого дня приехал технадзор все принял, склерометром постучал точек двадцать и подтвердил, что минимум 150 марка везде набрана! :pioner:
     
  10. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Спасибо за вопрос!
    Действительно без планировки трудно понять что к чему
    Выкладываю

    планировка.jpg
     
  11. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Чувствую, что еще чуть чуть и хронологически догоню теперешнюю ситуацию (возможно, и не столь благостную:(

    Итак, через 6 дней после заливки ленты приступили к заливке плиты
    Сценарий был похожий
    2017-02-15-PHOTO-00000078.jpg 2017-02-15-PHOTO-00000082.jpg 2017-02-15-PHOTO-00000083.jpg 2017-02-15-PHOTO-00000079.jpg 2017-02-15-PHOTO-00000080.jpg

    На вид все выглядело как большой каток.

    По документам пластификатор был тот же плюс противоморозные добавки на -5

    Накрыли и стали греть...
     
  12. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Поскольку сразу после заливки потеплело до нуля, внутри под влиянием пушек температуру, когда еще и солнышко пригрело посреди дня, вообще подняли до +30:ogo:
    2017-02-16-PHOTO-00000013.jpg

    Исходя из предыдущего опыта, думали, что с такой температурой бетон наберет половинную прочность за пару дней и на эти выходные, разобрав тепляк и укрыв фундамент пленкой, бригада поедет уже домой

    Однако, в пятницу вечером технадзор сказал, что бетон далек от необходимой прочности

    Решили, что еще раз проверим в воскресенье (т.е сегодня) Уж за пять дней, учитывая околонулевую температуру за бортом и +20 внутри тепляк, точно все должно быть ОК

    Сегодня встретились с технадзором на участке и к моему напрягу и глубокому разочарованию работяг, склерометр показал от 10 до 15, да и в самом бетоне оставались от него маленькие вмятинки, которых быть уже не должно было бы быть. Сделали несколько засверловок, из под сверла выходила пыль, но технадзор этот способ забраковал, сказав, что само сверло греясь может сушить бетон

    До сих пор не пойму, почему в плите толщиной 150 бетон набирает прочность медленнее, чем в ленте толщиной 300, при том, что температура тепляка выше? :faq:

    И хотя по СНИПам вроде достаточно 30% марочной прочности от проектной, решил не рисковать и настоял, чтобы плиту грели до среды. Докупили 400 литров соляры и снова стали мини баню изображать. Сейчас температура +20, хотя ветер очень сильный и кое-где тепляк понадрывало и пришлось укреплять

    В среду утром будут заново плиту пробивать, а пока надеюсь, что два дня интенсивного обогрев помогут догнать до 50% марочной прочности

    О новостях напишу по факту
     
  13. Vadimboldyrev
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    438
    Благодарности:
    512

    Vadimboldyrev

    Живу здесь

    Vadimboldyrev

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    438
    Благодарности:
    512
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Место действия стройки? Московская область?
     
  14. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Формально Москва:), хоть и новая
    Посёлок Певчее по Киевскому шоссе, не далеко от Троицка
     
  15. 255giv
    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102

    255giv

    Живу здесь

    255giv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    102
    Три дня пролетели очень быстро, а главное -не напрасно!

    Проверка склерометром показала, что плита за это время набрала прочность до 200 и выше марки и слегами сердцем и радостью от того, что все было не напрасно и фундамент зимой это реально!, тепляк был демонтирован, опалубка снята
    Вот так это выглядит в итоге
    IMG_2927.JPG IMG_2928.JPG