Забивные сваи+ростверк, дом с гаражом Челябинск

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

планирую постройку дома как на миниатюре. Фундамент сваи забивные 5000х300х300 (согласно приложению) + ростверк 500х600. Перекрытие плиты пустотки, стены пеноблок+облицовка кирпичом9два полных этажа. перекрытие первого этажа плиты, второго деревянные лаги. Кровля м. черепица. вес около 280тонн. Гараж в один этаж. Плодородка 200мм далее глина+ суглинок. УГВ 1.5метра
Собственно необходима консультация.
1. возможно использование под дом сваи размером 5000х300х300 а под гараж, крыльцо и веранду 4000х300х300?
2. Ростверк планируется висячий, уровень гаража ниже уровня пола первого этажа, как обустроить пол в гараже?
3. Планирую забить сваи 4000х300х300 (веранда,гараж и крыльцо) и проверить на отказ, если всё хорошо то далее с запасом 5000х300х300 бить под фундамент дома

 

Мотивировка выбора именно такого типа фундамента ?

 

добрый вечер (не знаю как к вам обращаться)
всё банально просто, экономия денег, нет времени для контроля, надежность (как думаю)

 

Понятно. Без обоснования, просто из чувства личной приязни .

 

Сваи не дорого. участок в лесу. соседей рядом нет. в 200-300 метрах сваи бьют на 5 этажный дом

 

Люди с большим опытом, помогайте советом

 

Обоснования выбора типа фундамента все еще нет .

 

Что Вы понимаете под словом "обоснование" я же ответил в посту 3 и 5

 

Зачем строить дороже, если можно надежно и не дорого... какое ещё может быть обоснование?

 

Технико - экономическое обоснование - обоснование являющееся оптимальным соотношением надежности и долговечности конструкции со стоимостью возведения объекта. Техническая часть - обоснование конструкции фундамента исходя из:
а) Гелогические условия.
б) Сейсмические условия.
в) Гидрологические и гидрогеологические условия.
г) Климатические условия.
д) Сбор нагрузок от строения.
е) Особенности рельефа.
ж) Особые пожелания заказчика (высота цоколя, необходимость иметь нулевой цикл в разных уровнях и т. д.)
Экономическая часть: Цена материалов и стоимость работ.

Зы. То что вы написали это не обоснование, это "хочу" .

 

@Вадим335, от границ участка до дома вроде меньше 3-х метров

 

Нужно исследовать грунт на пять метров ниже острия сваи. Сваи дешевые только на бумаге, уж поверьте.

 

Добрый день! слева от дома более 3х метров до границы участка а справа меньше, но участок крайний и соседей не будет точно

 

Вопрос цены сваи изучил подробно...поверьте дешевле чем закапываться вниз. Грунт исследовать не хочу. есть исследование в 200 метров дом на свайном поле (конечно не факт что тоже самое) но думаю этого достаточно. Забью пробную сваю, проверю на отказ