Дачный недострой сочли жилым домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дорогие форумчане!
Надеюсь на ваш умный совет. Сама на форуме давно, но тем не вела. А тут ситуация, мимо которой пройти не могу. Может быть вы подскажете какое-то умное решение, во всяком случае направите в нужном направлении.
Рассказываю:
У моей подруги мама ветеран трудового фронта. Живут в Москве в хрущевке 42 кв. м общая площадь, прописаны там трое. Стояли в очереди на жилье с 1998 года. И теперь их сняли в очереди
по причине наличия дома 120 м. кв в Тульской области. По свидетельству дом "жилой!
По факту- дача -недострой в Тульской области. Дача старая с 1991 года, в те времена строили из того что было. В качестве основы дома - был поставлен куб из бетонных панелей для стандартных сельских домов, которые знакомый бывшего мужа подруги получил в качестве зарплаты... Ну тогда были такие времена. Этот человек работал на ЖБИ.
Этот объем не освоен до сих пор, но к нему сделаны деревянные пристройки. Они жилые. такое обычно дачное летнее жилье. С летним водопроводом и отдельностоящим туалетом, отопление тоже дачное буржуйка или электрический обогреватель. Газа нет. Канализации нет.
Как дача с мансардой, оказалась "Жилым" домом не спрашивайте. Я попала в эту ситуацию уже с такими фактами.
Понятно, что этот документ и стал причиной этой беды.
Вопрос что можно с этим сделать? Как помочь какие документы собрать? Куда подать, написать...
Ответ идите к юристу и заплатите денег - очевиден, но не приемлем. Были бы знакомые юристы, сюда бы не писала. А на незнакомых денег нет. Уже была такая попытка, даже первая объявленная сумма оказалась слишком высокой. Мама подруги очень пожилой человек с соответствующим возрасту здоровью, подруга сама пенсионер.

 

1. Заказываете выписку из росреестра на дом.
2. Идете к кадастровому инженеру и заказываете "снос" жилого дома.
3. С полученными документами обратно в росреестр и жилого дома 120 кв. м. больше нет!
4. Заказываете выписку из росреестра на дом.
5. Идете в администрацию с документами и письменно требуете восстановить в очереди.
6. получаете отказ администрации.
7. пишете иск в суд...

"гемороя" на несколько лет, но квартира в Москве это окупит...

 

Саша, я дилетант, конечно. Но, мне кажется, что надо начинать с БТИ. На земле план дома есть, поэтому земельный комитет можно миновать. Но это ИМХО дилетанта.

 

Вроде в Маскве обещали все хрущевки ликвидировать к 18 году, а жильцов переселить...

 

Вопрос к нашим юристам-риелторам, но я бы не стала устраивать "снос" дома, а попыталась бы доказать его "нежилой статус". Кто это может сделать - вот вопрос?

 

@Alexiisss, спасибо большое!
Про хрущевки мы слышим уже давно. Скорее нас признают новым элитным монолитом, чем снесут.

 

@MiLeDi, @Мария, Люда, Маша, спасибо.
Вариант "доказать нежилой статус" возможен? Или все равно тот же путь?

 

Обещали ликвидировать и ликвидировали. Немного ошиблись правда.
Ликвидировали жильцов. Хрущёвки остались.

После принания нежилым, продажи или ликвидации дома в очереди на жильё восстановят через пять лет.
Без суда и юриста не обойтись.

Я так думаю...

 

За не жилым статусом, это в БТИ по месту нахождения дома...

 

то есть, произвести намеренное ухудшение жилищных условий? Ну тогда 5 лет надо будет подождать и вновь встать в очередь. Итого геморрой выльется лет в 10. Хватит ли здоровья?
см. Жилищный Кодекс

 

@Filumena, спасибо!

Мало вероятно.
Значит все же в БТИ по месту так называемого дома, и добиваться признания "нежилым"? А дальше ?

 

А может лучше узнать откуда взялся в свидетельстве "жилой дом"? Не было и тут "вдруг" появился?

 

@Дакс, Мы имеем факт, а то что произошло несколько назад изменить не сможем.
Или у Вас другие возможности?
Конечно, просто не задумывались о том, когда делали свидетельство. И вдруг ничего не появлялось.

 

Возможности такие же как и у всех
Просто если в свидетельстве указали "жилой дом" ошибочно, то и из очереди вытурили ошибочно. Раз ошибочно - можно восстановить. И сэкономить годы стояния в очереди

 

здесь все расписано по пунктам
https://doorinworld.ru/stati/zhile-neprigodno-dlya-prozhivaniya-poryadok-dalneyshikh-deystviy