Дом из сип панелей на склоне или Иван Алексеевич меняет профессию! (Сочи)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую всех кто зашел в мою тему!

По образованию я далеко не строитель, даже очень далеко! (энергетик) По этой причине слабо представляю что к чему. Живу по принципу захотел, помечтал, реализовал. Так и на этот раз)

В 2011 году переехал на ПМЖ в Сочи из западной Сибири, г. Нижневартовска, и сразу же появилась мысль что это кощунство жить в коробке из 4 стен на каком ни будь 5 этаже когда вокрут такая красота. По этой причине закралась мысль, а не прикупить ли нам участок неподалеку и построить на нем дом. Но так как на тот момент остро стоял вопрос жилья, купили квартиру, увы (На сегодняшний день ипотека погашена и был приобретен участок 10,25 сотки с. Черешня, Адлерского районе прямо за олимппарком, почти, ну пару километров) Опущу предысторию его поиска и оформления т. к. не все так просто как казалось бы на первый взгляд.

Кстати, на постройку дома своими руками сподвигнула тема вот этого человека Nikitab900, огромное ему за это спасибо, надеюсь прибегнуть к его помощи в виде ценных советов.

В кратце по тому что хотелось бы видеть по завершению стройки:

1. Фундамент. Это 9 буронабивных свай с ростверком, а на них жб плита со встроенными коммуникациями, либо без ростверка сразу плита. Почему не плита на земле! На участке большой перепад высот, он состоит из 2 х каскадов и все это сопровождается равномерным склоном. Естественно что то подровняем, завезем или вывезем излишки земли, но в общем и целом не особо охото врезаться в склон или как то его деформировать. ТТТ пусть еще 1000 лет стоит. Поговорил с соседями говорят 4м аргиллит в который мы и будем бурить как минимум метра на 1,5 каждую сваю. И кстати для всех работ по фундаменту буду нанимать специалистов т. к. сам точно не сделаю как надо.(Это единственный этап стройки который будет проходить с привлечением наемной силы)

2. Сам дом. Дом 2х этажный. Стены из сип панелей толщиной 174 мм (для нашего региона думаю достаточно). Перекрытие 2,3 этажа по лагам 200х50, с утеплением, в процессе подберем чем. На этот этап буду звать помощников или на крайний случай нанимать подсобного рабочего. (Т.к. родственников у нас тут нет) По поводу шпонок много споров на форуме из какой доски делать ЕВ или сухой, так и не понял, знаю одно ЕВ в 2 раза дешевле и его заказывать не надо с других регионов.

3. Крыша односкатная. Тут пока вопросов нет.

4. Внутренняя отделка, трубы, электрика и фасад надеюсь победить сам.
То с чем придется работать!

 

С участком конечно много работы предстоит. Подписываюсь на темку, буду следить) Удачи!

 

Споров нет. На сегодняшний день все определились, что делать надо сухим, хотя это дороже, зато быстро. Зато это дешевле, чем через какое то время, когда ЕВ усохнет (значит этот период дом внутри отделывать нельзя), всё по кругу заново протягивать, искать щели, запенивать и т. д. и т. п. Или купить ЕВ и сушить, калибровать...

С почином!

 

Сидеть на месте просто так у меня не получается. Поэтому решил действовать. Обзвонил конторы занимающиеся чисткой участков, оценив их предложения, а они были не менее 35 т. р за спил деревьев и очистку от кустарника, решил сделать все сам)
Не долго думая купил мотокосу Хусгварна 128 р в комплекте с металлическим кругом и бензопилу Хусгварна 236 (нью), все это дело обошлось мне в 25 т. р. И будет служить мне верой и правдой еще долгие годы.
Не смотря на скромные размеры и мощность этой бензокосы был приятно удивлен в ее способности с легкостью спиливать деревья и кустарники коих оказалось огромное количество. За 2 недели один я все таки победил все колючки и акации коими природа наградила мой клочок земли.
Т. к. бензопила еще в пути, деревья будут следующим этапом. На данный момент занимаюсь техусловиями на электричество.

 

На данный момент встал вопрос как недорого сделать временный забор хотя бы со стороны центральной дороги.

 

Вот вам в помощь С почином! https://www.forumhouse.ru/threads/358674/

 

Временный ? Зачем? работы столько же, средств вряд ли меньше уйдет...
из недорогих- плетень из досок

 

@Remys, очень круто смотрится и вроде как относительно не дорогой к тому же

 

@Cedrick2001, единственный момент это подогнать в горизонт. Я не стал себя мучать и сделал по рельефу. С Вашим рельефом не уверен что подойдет.
Лес ЕВ конечно, строгал. Сосед не строгал и облил всё отработкой с камаза. 200л у него ушло, забор чисто черный- имхо на любителя.

 

@Cedrick2001, Блин, вот слов не хватает спицфических! Какая возможность застолбиться, в грунт или в каменную породу?

 

ИМХО. Может не стоить валить все деревья сгоряча. Может часть оставить если в планировку
впишутся. А рельеф у Вас богатый, можно очень красиво обыгрывать.

 

Мои соседи, да наверно все в Сочи бурят до аргиллита, точнее в него метра на 1,5-2

Я думаю такого вида забор на верхнюю часть участка мне подойдет, а снизу и побокам мне прятаться не от кого, там буду делать прозрачный забор (сетка или что то подобное

Все соседи на сваях сидят, поэтому сдесь нового не придумывал. 3-4 метра глина дальше аргилит, вот в него мы и будем забуриваться. Склон сильно тревожить не хочу, но очень хочу плиту в виде основания, поэтому лучшего решения для себя не нахожу больше.

По началу думал что все снесу потому что они закрывают солнце с востока, теперь думаю что с верхней стороны я их прорежу в один коридор. По нижней границе оставлю практически все, подпилю только высоту что бы вид не закрывали, ну а по центру все таки придется спиливать.
)

 

Добрый вечер, тоже из сибири и тоже строю на склоне в Сочи. Уклон с виду поменьше вашего, на ширину дома 10 метров перепад примерно 180 см. Бурил до аргеллита около 9 метров и заливал сваи, ростверк лил по уровню земли, затем сделал засыпку и на ростверк залил плиту 20 см. С наружи фундамент выглядит как врезанный в склон. Единственное когда начинал стройку (год назад) был наивен и доверял строителям как родным, в чем в итоге пожалел. Как у меня сложилось впечатление что в славном городе Сочи найти толковых строителей посложнее чем в родной Сибири но это имхо =)

 

@Cedrick2001, поищи копер ручной на авито в аренду, я за 3 часа с помощниками забил 33 столба для забора на глубину 1.5 метра, вторую зиму забор стоит ровно, никуда не завалился

 

@DmitriKRK, не думал на земле плиту лить, мне кажется очень затратно будет. Есть пример на Яна Фабрициуса паренек дом на склоне поставил, вот пойду по его стопам (Dhtry), мне кажется более рационально.