1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7.5/10 7,29оценок: 7

Общие вопросы по фундаментам - 2

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Dr.zorg82, 26.01.17.

Статус темы:
Закрыта.
  1. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    2.741
    Благодарности:
    2.668

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    2.741
    Благодарности:
    2.668
    Адрес:
    Новокосино Москва
    @koler25, бегите от этого дома, а если бы лопнуло чуть по другому,
    трубу газовую могло повредить.
     
  2. topos
    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.257
    Благодарности:
    775

    topos

    Живу здесь

    topos

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.257
    Благодарности:
    775
    Нормальности в этом нет. Криворукие строители с кривым проектировщиком (если он был) сделали хреновый цоколь и привязали его к отмостке. А отмостка вот и осела
    только расходами на ремонт цоколя, ну и отмостки.
    Сам дом тут абсолютно ни при чём. Но походите вокруг еще. Может трещинки ещё найдете по самим стенам...
     
  3. Knadzor
    Регистрация:
    14.04.17
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    122

    Knadzor

    Живу здесь

    Knadzor

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.17
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    122
    А мне кажется это следствие плохо утрамбованного грунта в котловане... но кто знает, с газом шутки плохи
     
  4. koler25
    Регистрация:
    31.01.16
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    49

    koler25

    Живу здесь

    koler25

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.16
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    49
    А вообще в таких случаях кто за это отвечает ? застройщик или уже они не несут ответственности?
    Можно ли от застройщика требовать ремонта /переделки ?
    Дому 2 года всего лишь. они сдали этот дом и рядом новую строят. уже заканчивают скоро. там и хотим купить квартиру.
     
  5. Ivanov86am
    Регистрация:
    03.07.13
    Сообщения:
    623
    Благодарности:
    402

    Ivanov86am

    Живу здесь

    Ivanov86am

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.13
    Сообщения:
    623
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Тюмень
    @koler25, 5 лет гарантия от застройщика.
     
  6. Nefed
    Регистрация:
    27.07.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    10

    Nefed

    Участник

    Nefed

    Участник

    Регистрация:
    27.07.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    10
    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста как быть, на данный момент залит ростверк 8х8 с полами по грунту, плита монолит, поставлена коробка и ТК 440, планируется облицовка кирпичом 0,7 нф, чем и как утеплить фундамент? (Московская обл.) Заранее благодарю за советы.
     

    Вложения:

  7. Проектировщик_
    Регистрация:
    22.08.16
    Сообщения:
    3.518
    Благодарности:
    1.558

    Проектировщик_

    Живу здесь

    Проектировщик_

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.16
    Сообщения:
    3.518
    Благодарности:
    1.558
    Адрес:
    Беларусь
    А вы что хотите утеплять? Пол? Или сам фундамент?
     
  8. Madyojik
    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Madyojik

    Участник

    Madyojik

    Участник

    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Уважаемые спецы, посоветуйте, какой фундамент сделать под открытую (без стен) беседку 3х3 м? Чтобы с одной стороны минимум заморочек (ленту/плиту не осилю, слишком долго и бетономешалки нет), а с другой - чтоб её через год-два хотя бы не перекосило (ставил летний душ 1.5х2 м на кирпичи - через год пришлось поднимать, подкладывать новые).

    Грунты - глина, под глиной на глубине около 1м - плывун, под плывуном на глубине от ~ 3-5м - гранитная плита.

    Рассматривал вариант либо её(беседку) на бетонные блоки поставить, аналогично бытовкам... вроде как площадь опоры поболе. Фундаментами никогда сам не занимался, под дом заказывал свайный (пока 3 года стоит как влитой), но завинчивать сваи 3.5м для беседки как-то слишком жирно.
     
  9. rainfall
    Регистрация:
    07.09.14
    Сообщения:
    546
    Благодарности:
    553

    rainfall

    Живу здесь

    rainfall

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.14
    Сообщения:
    546
    Благодарности:
    553
    Адрес:
    Ярославль
    Добрый день.
    есть полутораэтажная баня на винтовых сваях. хочу рассмотреть возможность установки в парной кирпичного щитка до потолка. соответсвенно нужно усиливать точку опоры. если я залью плиту прямо между сваями (соприкасаться не будут) размером скажем 1,2 на 0,8 метра (землю сниму, песчаная подушка, все по правилам), сделаю опору на нее через регулируемый кронштейн для бруса (мало ли понадобится опустить/приподнять)...
    имеет ли такая схема право на жизнь?
     
  10. Oopli
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Oopli

    Новичок

    Oopli

    Новичок

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ижевск
    Добрый день.
    Дано: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Крестовоздвиженское
    1) - почвенно — растительный слой 0,0-0,2м
    - пески мелкие влажные средней плотности глинистые от 0,2-0,9м до 0,2-1,2м
    - суглинки лёгкие мягкопластичные с прослойками песков мелких водонасыщенных от 0,9-2,7м до 1,2-3,2м
    - пески средней крупности водонасыщенные плотные с содержанием дресвы до 20% от 2,7-6,0м до 3,2-6,0м
    2) Подземные воды установились на глубине 1,5м. В отдельные неблагоприятные периоды года (после сильных дождей), возможно поднятие грунтовых вод на 0,5-1,0 выше отмеченного
    3) Уклон в пятне застройки 0,6м
    4) Дом 10х13м, 1 этаж, терраса 4х3м
    5) Газоблок D500 400мм, поверх штукатурка, холодный чердак
    6) Желаемая высота пола на участком 0,4-0,5м
    7) Круглогодичное проживание, отопление газом, тёплые полы. Полы по грунту.
     

    Вложения:

  11. acidd
    Регистрация:
    03.10.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    acidd

    Участник

    acidd

    Участник

    Регистрация:
    03.10.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Здравствуйте! Посоветуйте пожалуйста.
    Стоит ли начинать делать фундамент, если в ближайшее время не планируется строить дом?
    Скажем поставить фундамент эти летом, а дом возвести следующим или например года через 3-4?
    Просто на данный момент есть деньги около 1млн, думаю вложить и в стройку пока инфляция не сожрала.
    Или так делать не рационально?
     
  12. Проектировщик_
    Регистрация:
    22.08.16
    Сообщения:
    3.518
    Благодарности:
    1.558

    Проектировщик_

    Живу здесь

    Проектировщик_

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.16
    Сообщения:
    3.518
    Благодарности:
    1.558
    Адрес:
    Беларусь
    С точки зрения конструктивной так делать можно, если обеспечите временную защиту фундамента от промерзания. Но есть нюанс связанный с тем, что фундамент вы сделаете под один проект, а за 3-4 года "хотелки" поменяются и будет нужен другой фундамент, а уже ничего не поделать - фундамент-то готов.
     
  13. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.896
    Благодарности:
    36.294

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.896
    Благодарности:
    36.294
    @al185, @Groundworkturf, @Gippen, @Крестик, @DiaZoN, @SDim, @spacewalker, добрый день. :hello:Вопрос задается с целью повышения уровня знаний в вопросе, с которым никогда до этого не сталкивался. Речь про фундаменты в Березниках, там где провалы грунта. Одна форумчанка собирается строить дом в самих Березниках (место дома красной точкой на конце стрелки). Дом 10*10 м. в 1 этаж + жилая мансарда. Участок ровный, без холмов и низин. Вот из ее проекта выписки (проект делает специалист из местного "Гражданпроекта"):
    - "Геологическое строение участка дано по близлежащим скважинам (...). Разрез состоит из нижнепермских и четвертичных отложений.
    Геологическое строение участка следующее:
    - четвертичные отложения представлены песком, песком глинистым, глиной с кремнями. Мощность 3,5 метров.
    - терригенно-карбонатная толща представлена в верхней части глиной со щебнем известняка 3,5 м, в нижней части. Известняком. Мощность толщи 10 метров"

    - "При проектировании и строительстве малоэтажных зданий на подрабатываемых территориях, для уменьшения величин деформаций, обусловленных горными работами, рекомендуются следующие мероприятия, которые обеспечат их пространственную жесткость, прочность, устойчивость конструкции и надежную связь строительных элементов между собой. Обеспечить устойчивость секций или простых по конфигурации в планах зданий позволит применение жёстких конструктивных схем, при которых элементы строительной конструкции не могут иметь взаимных перемещений, и здание оседает как одно пространственное целое.

    Для этого осуществляют устройство железобетонных или армированных поясов по периметру наружных и внутренних стен, анкеровку перекрытий в стены, замоноличиание междуэтажных перекрытий, устройством деформационной подушки под фундаментом, ниже зоны промерзания.

    Конкретные решения принимаются в каждом отдельном случае проектной организацией или самостоятельно индивидуальным застройщиком."

    Самое интересное, что основной тип фундамента, который ей предлагают сделать, это буронабивных сваи + монолитный не висячий ростверк (лента). От проектировщика описание этого фундамента выглядит так:
    1. Снимается плодородный слой грунта и выравнивается площадка.
    2. Ямобуром сверлятся отверстий в грунте под сваи с шагом 1,5 ... 1,8 м. Диаметр отверстий под сваи 300 мм, глубина - на глубину промерзания, т. е. 1,8 ... 2,0 м. В пробуренные отверстия вставляется каркас из арматуры, арматура каркаса выходит выше уровня сваи (для связи с ростверком). Сваи заливаются бетоном.
    3. Выполняется опалубка для ленточного ростверка шириной 400 мм, в опалубке размещаются каркасы из арматуры. Ростверк заливается бетоном. Высота ростверка 400 мм.

    Альтернативные варианты этого проектировщика тоже вызывают вопросы. :um:
    а) Выполнить монолитный ленточный фундамент под наружные и внутренние стены. Этот фундамент будет шириной 400 мм, глубиной 1,2 м. Фундамент армируется каркасами из арматуры.
    б) Фундамент из сборных бетонных блоков ФБС, глубиной 1,2 м с устройством по верху блоков монолитного армированного ж/бетонного пояса. Пояс нужен, т. к. порабатываемая территория.
    в) Монолитная ж/бетонная плита толщ. 300 мм под всем домом., по подушке из щебня толщ. 500 мм.

    Судя по карте провалов в Березняках и месте расположения дома, не совсем понятно, почему рекомендуется именно этот тип фундамента, как основной? :faq: Может кто сталкивался с этой темой? Если у кого есть мысли, то буду рад, если вы ими поделитесь. :hello:
     

    Вложения:

    • Провалы грунта.jpg
    • 0_6e848_ed596a49_XL.jpg
    • 0211-2.jpg
    • 1439980750.jpeg
    • p1.jpeg
    • 5pjh31mqan4.jpg
    Последнее редактирование: 25.05.17
  14. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.290
    Благодарности:
    30.169

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.290
    Благодарности:
    30.169
    Адрес:
    Екатеринбург
    Русская рулетка... неизвестно когда выстрелит... в такой дыре бесследно исчезнет любой "тип фундамента" с его обитателями... а конструктор может резвиться как угодно - претензии из дыры не прилетят...
     
  15. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.896
    Благодарности:
    36.294

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.896
    Благодарности:
    36.294
    @al185, я вот не понимаю, в чем смысл вариант сваи + лента по материковому грунту? :faq: Стоимость низкой у него быть не может, т. к. там еще перекрытие делать. А сваи при таких раскладах вряд ли чем помогут.

    На мой взгляд плита на ЭППС была бы вполне нормальным вариантом, тем более что уклона нет и слой плодородки небольшой.
     
Статус темы:
Закрыта.