Как строить отношения с новым СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересно было бы почитать протокол ОС этого СТ ... о самоликвидации.

 

А ссылку не дадите на кадастровую карту? Я проверю.

 

Наверное можно было бы доказать что новое СНТ зарегистрировано с нарушениями закона. Последний председатель старого СТ считает их самозванцами.
Но вообще-то бороться с ними это не моя задача. Если кто-то хочет создать своё новое товарищество - очень хорошо, пусть создают. Но просто мне это не нужно.

 

Формально вы должны им выставить оферту договора на пользование дорогой, если пользуетесь. Но вы же не знаете их это дорога или нет (может все ЗОП действительно остались у местных властей, которым вполне достаточно транспортного налога)? И не имеете доков на основании которых будете составлять проект договора. Значит сначала заяву на предоставление доков. ИМХО, конечно.

 

Спасибо большое!

 

https://pkk5.rosreestr.ru
Но пока не работает... Попробуйте завтра проверить

 

Спасибо. Уже нашёл сведения на https://egrp365.ru про дорогу -

Тип — Земли сельскохозяйственного назначения общее пользование территории
Площадь — 38526 кв. м.
Кадастровая стоимость — 2 617 312,23 руб.

Сведения о собственниках там правда не указаны.

 

.
Тут важен сам факт собственности.
Сведения о собственниках можно запросить онлайн за 150 р на сайте росреестра по кадастровому номеру.

 

Хорошо. Запрошу сведения.

 

Если увидите в собственниках новое СНТ, надо либо вступать, либо заключать договор на пользование ИОП.
В замен на регулярные платежи получите право требовать круглогодичный проезд к своей собственности. Т. е. проезжую дорогу без снега и больших ям.
Причем, деньги вперед, а право требовать не гарантирует проезжую дорогу.

Членство даст больше возможностей контролировать СНТ

 

На кадастровой карте для "дороги" в графе 'Форма собственности' стоит прочерк (-). Что бы это значило? Может это означает что это муниципальная собственность?

 

Муниципальная - стоит копейки, а у вас более 2-х лямов. В справочной информации можно увидеть какая собственность.

 

Заработал сайт egrp365.ru и там по поводу обьекта (дорога) написано -
Тип — Земли сельскохозяйственного назначения общее пользование территории
Владельцы объекта:
Сведения о собственниках отсутствуют в ЕГРН

При этом, на общем собрании СНТ было принято решения о едином сборе для членов СНТ и не-членов СНТ (400 рублей с сотки) который бы включал оплату на всё (дорога, взносы, налог, и т. д.). По-моему это какая-то юридическая безграмотность со стороны председателя СНТ и правления. Но люди почему-то платят эти деньги (не все конечно).

 

Действительно... не люди, а дураки какие-то... Сведения о собственниках в ЕГРН отсутствуют, а глупые люди платят...хоть и не все. А умные ездят и не платят.
Не пойму я ... и как вы со всем этим живете? Ну сэкономите вы эти 400 руб с сотки...купите на сэкономленное за счет соседей колбасы пару раз...колбасу слопаете... Дальше-то что?

 

А дальше то же самое что уже и было около 8 лет до создания СНТ - если есть проблемы, решаешь сам. Проблемы то небольшие и для их решения создавать СНТ совсем не нужно. Это лишняя бюрократическая структура.