Купили участок в СНТ, остался долг от бывших хозяев. Как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А решение - одно и то же.

 

Сомневаюсь, что решение одно и тоже в комменческом ДНП, с имеющемся подключением, т. е. оплаченным, и в старом СНТ без подключения и не оплаченным целевым взносом на э/э.

 

Это как?

Прочитайте обновлённое ПП 1711 и 861. Ну написано же там всё... Не хотите (сомневаетесь или ещё чего) это использовать - не используйте

 

Я не то что хочу или не хочу.
Мне абсолютно не нужно это использовать. У меня нет таких проблем.
Ну, а истории про решение описанной на последних страницах проблемы так и нет.
И спрашивающий куда-то пропал.

 

Добрый день! В прошлом году купила участок с долгом. В целом я поняла, что долг меня не касается, я плачу по всем взносам с момента приобретения. Единственное возник вопрос такой: а целевых взносов это тоже касается?

У нас уже несколько лет никак не могут собрать деньги за дорогу внутри СНТ, чтобы отсыпать крошкой. То есть начали этот сбор до того, как я купила и продолжается по сей день. Мне надо платить за это? Я же пользуюсь дорогой тоже. Или это к пред. собственнику?

И тот же вопрос про электрические столбы. Их лет 20 назад поставили, люди платили деньги. Пред. собственник нет. И до него тоже нет. Как мне быть?

 

С точки зрения закона, долги прежнего собственника вас не касаются.
Не думаю, что при исключении прежнего собственника из членов, в связи с прекращением владения,
производился выдел принадлежащей ему доли ИОП с возвратом целевых взносов за период владения.
Если прежнему собственнику вернули целевые взносы, то СНТ имеет право потребовать вас оплатить все целевые взносы.

А если по "справедливости", хотите дорогу - заплатите...

 

Если рассматривать вопрос чисто формально, то все зависит от сроков уплаты, указанных в решениях по данным платежам. И если они давно просрочены и истек срок исковой давности, то вас это не касается. Ну а по факту нужно конечно смотреть по обстоятельствам. Может быть за что-то можно и даже нужно заплатить.

 

а на основании чего такой вывод? Нормы закона такой нет.
Как скорее всего нет документов о судьбе средств, собранных СНТ в прошлые годы под видом целевых взносов.
Ведь в период действия ФЗ-66 - целевые взносы и объекты, построенные на целевые взносы не должны были принадлежать юрлицу (СНТ)

 

На вопрос автора - забыть я выиграл суд по такому делу та же самая ситуация причем у меня в договоре купли продажи было написано что все долги новый собственник берет на себя, суд исключил этот пункт из договора так как новый собственник не должен платить за долги старых хозяев. Единственный долг который переходит это капремонт это если касаемо покупки недвижимости

 

Уважаемые знатоки, прочитала всю ветку форума, изучила вопрос, в целом всё ясно, но может сможете дополнить?

имеем после продажи участка с домом всплыл долг за свет напрямую с ресурсоснабжающей организацией, долг соответсвенно у старого собственника. Организация, со слов нового собственника, говорит плати сам. Я ему объясняю, что согласно закону долг этот к вам никакого отношения не имеет и пусть разбираются со старым собственником, там ещё и срок исковой давности уже. Так же некий юрист этого нового собственника утверждает, что, цитата:
При чем здесь Жилищный кодекс? Если У нас электричество привязано к земельному участку, т к у нас дачный посёлок для сельхоз назначения

так вот вопрос то ли я не понимаю, то ли лыжи надо смазать, при чём тут назначение земель и участок, если долг числится за человеком. Нет же никаких исключений?

 

Нос у него к одному месту привязан! Страна непуганых идиотов...

Все правильно. Должником явл. субъект, а не объект.

Нет.

 

Ну раз так, то пусть он (земельный участок) и платит, раз к нему привязано. Вы то тут причём?
(с идиотами только идиотскими методами)

 

Сейчас коснулась это же вопроса. На торгах купила участок в СНТ в МО, на участке лет 10 ни кого не было, весь зарос и дорога к нему. Председатель начал сразу разговор, что есть долги бывшего собственника, которые я обязана оплатить. Я сказала, что готова с нового периода оплачивать, он сказал, что тогда на меня подадут в суд и мне все равно придется платить. Подскажите пож статьи, или что-то, чем могу оперировать.

 

СНТ живет по 217-ФЗ. Но зачем вам статьи? Ими должен оперировать председатель, тем более, что он собирается обращаться в суд.

 

Он мне сказал, что уже были такие моменты, что новый собственник отказался платить, подали в суд и они его выиграли. На нового собственника повесили долги старого по суду. (я думаю, он берет меня на страх)