Строю для себя, для семьи, 10 на 11, газоблок, 2 этажа + мансарда

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день!
Буквально на днях закончился строительный сезон осень-зима 2016, добрались руки сделать краткий отчет.

На текущий момент- семья 2 взрослых + 2 маленьких дочек (3 года и 3 месяца ).
Вводные: участок в ближайшем Подмосковье, 15 км по каширке, хороший подъезд, для ПМЖ, 15 соток (30 на 50), ИЖС, обжитой населенный пункт.
Газ - магистральный, по границе, подключение около миллиона (600 000 - за врезку в частный газопровод, 400 000 - на все остальное (чем ближе к мск, тем "все остальное" дороже)
Свет - 15 квт свободно (за 550 рублей), давно уже подключил
Вода - пока подключился к добрым соседям к скважине, но немного смущает, будет ли хватать нам ее на четыре дома?
Канализация - буду закапывать септик или что то в этом духе, скинулись с соседями сделали отвод технической воды в поле (благо рядом).

Участок крайний, соседи по сути с одной стороны (с северной), на которую собственно разместил и дом, отступив положенные 3 метра.
Итак, в июле 2016 принял окончательное решение - пора начинать, купил в соседней деревне бытовочку за 10 тыс. руб, за 3 тыс. мне ее доставили, за 1 тыс. поставили на палетты.
Есть где ночевать - УРА!
Условия, конечно, спартанские, но, забегая вперед, представителей из дружественной западной Украины это не смутило.

Месяц ушел на поиски адекватной бригады. Кто-то просил за фундамент 10 на 11 - 400 тыс, кто то 1,5 млн. В итоге тормознули на среднем варианте по совету очень близких друзей и не прогадали.
Заехали двое молодых ребята с Украины, их внешний вид и возраст (думаю, около 25-30 лет) меня смутил, но в итоге никаких претензий к ним ровным счетом нет!
За три недели сделали свайно-ростверковый фундамент, в чаши положили пеноплекс и залили это все дело сверху плитой. Сроки выполнили, из сметы не вылезли - одним словом "молодцы"!
Так закончился сентябрь 2016 года, я дал фундаменту набрать необходимую прочность и стал активно искать варианты для возведения коробки и крыши в этом календарном году...

 

Дав отстояться 28 положенных календарных дней (спасибо октябрю, погода стояла для затвердения бетона что надо), я закупил 117 м3 блоков с дмитровского завода "Аэростоун" по неплохой цене. Привезли все вовремя, кран уже был готов принимать.
Блоки ровные, красивые, запечатанные! Лепота!
За пару часов разгрузили
Повезло с крановщиком - мужичок из нашей деревни, сто лет тут живет, кран его, берет за работу немного. Жалко работает много, тяжело поймать, пока свободен

В ноябре приступили к кладке. Приехали другие ребята из того же региона, что и первые, и начали очень мееееедленно, но верно класть стены.

Кажется, им очень нравилось жечь мое электричество в моей бытовке)
За неделю + 3-4 ряда в четвером!)


Дошли до перекрытия, залили армопояс, перемычки над окошками

Положили плиты перекрытия
Приступили ко второму этажу. Все медленно, но верно. Я особо не спешил, но передавали морозы, просил ребят ускориться...

Второй этаж пошли чуть по шустрее...
По ходу пьесы решили отказать от холодного чердака в пользу мансарды, тем более по подсчетам останется блоков, чтобы поднять на метр стены третьего этажа.
Так и поступили, сделали деревянные перекрытия и подняли еще 4 ряда блоков

 

Бригада, делающая кладку съехала, заехали ребята на крышу. Предновогодняя суета (20-е числа декабря 2016 года) не помешала планам и ребята очень хорошо и достаточно быстро сделали обустроили вальмовую крышу, врезали 4 мансардных окошка, сделали мягкую кровлю



Итак, что имеем на сегодняшний день:



Наверху одно большое пространство - 94 метра!


Вот планировочки


Итоговая площадь около 270 метров получилась немного неожиданно для всех членов семьи, особенно при подготовке бюджета под внутреннюю отделку)
За сим все, домик ждет весны, поставим окошки и начнем подводку коммуникаций, установку инженерных систем, внутреннюю отелку и мебелировку.

Спасибо за внимание, готов к конструктивной критике и советам)

 

Быстро! что по деньгам вышло?

 

Армопоеса где?

 

Ну никак не вкурю на чем перекрытие висит? поясните пожалуйста.

 

~2.6 млн рублей на текущий момент, из них 900 работа, 1.700 материалы

 

Пояса внутри блоков, аж целых 3!

Какое перекрытие?
Их тоже три

Первое лежит на ростверке, под перекрытием 80 кубов песка и пеноплекс 100 мм
Второе (рязанские плиты перекрытия) лежат на армопоясе (заливали пятистенок)
Третье деревянное, по балкам, концы обработаны и замурованы, посередине опираются на 200мм внутренние стены

Нагрузки там особо не будет (диван-кальян-бильярд), посчитали, что этого хватит)

 

Их тоже три

на фото не увидел... Если так, то все гуд!

 

А высота этажей какая вышла?

 

Ого, чет тему нашел. а тем временем вот что получилось за несколько лет, фото от 2021 вроде года. щас уже банька во всю работает, куры даже побывали пожили