Член СНТ не собственник участка и не пользователь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В 1991 году от предприятия получил участок в СНТ. По 1997 год оплачивал все взносы, которые выставлялись. Однако с 1993 года участок забросил за ненадобностью и до настоящего времени на нём не появлялся. Участок не огорожен, строений нет, весь зарос бастылой и берёзами. Писал в правление заявление о выходе, которое никто не знает где теперь искать после смены нескольких председателей. Последний раз о взносах мне звонили из правления в 1998 и после того, как я сказал, что мне участок нахрен не нужен мне звонить перестали. Но вот в ноябре 2016 меня вызвали в суд с обязательством выплатить все взносы начиная с 1998 года. Заключили мировое соглашение об уплате за последние 3 года. Но председатель не принял на почте моё заявление об исключении меня из СНТ и от своего юриста, которому я в суде отдал ещё одно заявление, тоже не принял. Короче, хочет чтобы я и дальше платил всякие взносы, хотя прекрасно знает, что я участок бросил и этот участок на мне числится только по книжке садовода и списку СНТ. То есть, право собственности на распределённый мне когда-то участок не оформлено. Остаётся, я полагаю, только в судебном порядке обязать СНТ об исключении меня и прекращении взимания взносов? Как составить исковое заявление?

 

@Игорь190658, заявление о выходе из членов СНТ - носит уведомительный характер и не требует утверждения правлением и ОСЧ СНТ.
Напишите повторно заявление о выходе из членов СНТ в свободной форме, направьте его с Описью вложения и уведомлением о вручении в правление СНТ.
Согласно:
Гражданский кодекс | ст 165.1 ГК РФ
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 165.1]
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, Опись вложения (с указанием содержания - заявление о выходе из членов СНТ!) квитанция об оплате заказного отправления, уведомление, квитанция об оплате вами за возврат заказного отправления и само отправление с отметками почты о движении письма (письмо НЕ вскрывать!) - будет надлежащим доказательством в суде (если пред правления опять пожелает взыскать с вас членские и др. взносы) о вашем выходе из членов СНТ и прекращении обязательств перед СНТ.
Эта процедура называется:
досудебное урегулирование в добровольном порядке.
Главное - соблюсти её полностью и в надлежащем порядке.

И в суд идти (для признания вас вышедшим из членов СНТ) не обязательно, нужно только провести досудебку правильно и всех делов.

 

Может прозондировать вариант оформления его в собственность и продать.

 

А это не важно.
Участок с большой долей вероятности в вашей собственности.

 

Посмотрите Устав вашего СНТ. В нем (уставе) должна быть статья об исключении из членов, а, следовательно, и лишение права на участок при неиспользовании и не оплате взносов более скольких-то лет. Это было актуально, когда ЗУ находились собственности государства. Может чем-то поможет

 

Спасибо,

Спасибо, что дали на водку). Поштудирую ГК РФ, 66-ФЗ и сделаю как Вы рекомендуете.

 

Нет спроса. А по цене, за которую можно продать я потрачу деньги и время на оформление прав и межевание сопоставимые с наживой)

 

Скорее всего я фигурирую в списочном постановлении о предоставлении. Новейшее законодательство в этом году сделает моё неоформленое право недействительным.

 

Устав не является нормативно-правовым документом и не подменяет закон. Да и доступа к уставу у меня нет, как и к телу председателя. Скоро будут комплексные кадастровые работы и мой участок уйдёт обратно государству.