Новая Москва, КП Фаворит

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Мне Феликс прислал договор на обслуживание на подписание и квитанции на оплату. Ежемесячный платеж 5.062 рубля, это без обслуживания магистрального газопровода и газового оборудования, а также детской и спортивной площадки.

 

Только вот не пойму, когда подключат газ и сделают площадку - платежи ещё увеличатся?

 

Конечно увеличатся, примерно на 1000, судя по канализации и воде ;-). Сумма конечно высокая. И есть пункт в договоре что раз в год могут в одностороннем порядке повысить. А мне не очень понятно заключение подобного договора на этапе недостроенных коммуникаций. Управляющая компания должна принять готовые сети, а тут нет 100% готовности, а коммуналка уже выставлена. Я не юрист, поправьте, если ошибаюсь. Были в начале ноября, ведутся коммуникации во вторую очередь, перекопали асфальт и т. д. Какое обслуживание дорог, если они эксплуатируются СИТ для достройки поселка. И чистить их тоже нужно больше не владельцам участков, а СИТ для производства работ.

 

Хотелось бы собрания и разьяснения всех нюансов владельцам участков. Когда и что будет готово, чем вызвана такая стоимость обслуживания?

 

Вот так молча согласиться на подписание и оплачивать счета? Юристы отзовитесь ;-)

 

А вы оплачиваете?

 

Да, мы оплатили.

 

Я тоже платил 5000. Хотя договор на обслуживание еще не подписал (есть о взаимных обязательствах). Размер платежа как-то нужно регулировать. Думаю, всем понятно, что одностороннее определение цены не приведет к взаимопониманию... может что-то новый закон по дачам и садоводческим товариществам что-то об этом говорит?

 

Да, только обязательства взаимные ;-). И их не выполнены в полном обьеме.

 

А если переведем земли в ИЖС, что-то изменится, как думаете?
Может для ИЖС какие-то другие законы работают по отношению к управляющим компаниям.

 

Про ИЖС я не знаю, что там может поменяться. Цены на энергоносители и воду вряд ли от этого зависят. А еще я думаю, что управляющие компании, сами по себе вещь хорошая, но только они честно и прозрачно действуют и не завышают тарифы на свет, газ и воду. А также на расчистку неведомых и невидимых глазу
"ливневок" и покупку формы от Юдашкина для охранников). Для этого нужен аудит из знающих и активных юристов среди жителей поселка.

 

Эт

Это было бы хорошо, только вряд ли таких желающих юристов мы найдем.

 

Я надеюсь на лучшее: во-первых, Управляющая компания окажется на нашей стороне, не будет повышать цены на обслуживание и они будут адекватны. А во-вторых, если услуги Управляющей компании окажутся нам не по карману, то мы найдем способ с этим справиться. Пока нас слишком мало, да и цены на ежемесячное обслуживание составляют цену квартплаты за однокомнатную квартиру в Москве, чтобы как-то сильно переживать по этому поводу. Вы сами, кстати, как давно были в поселке? Как ваша стройка? Что там с дорогой по лесу, все доделали? Мы остановили свое строительство все до весны.

 

В КП был в субботу. Закончил нулевой цикл стройки) построил подвал с полом первого этажа, жду теперь когда земля немного промерзнет, чтобы сделать обратную засыпку.
Дорога у нас потихоньку разбивается. Недели две назад видел рабочих которые пилили корни, видимо они экспериментируют, решают вопрос как избавиться от корней.
правильно сделали, что остановили стройку. погода не даст делать работу качественно.