1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Какие документы нужны для поставки дома на кадастровый учет

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Светлана_Г, 12.01.17.

  1. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.849
    Благодарности:
    5.440

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.849
    Благодарности:
    5.440
    А я вот на ПКК находил в деревне в МО жилые и нежилые строения с практически абсолютно одинаковой кадастровой стоимостью одного кв. м.
     
  2. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.029

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.029
    Адрес:
    Калининград
    Как ранее учтённый можно либо обнаружить как уже имеющийся объект в кадастре, но без права собственности, либо поставить по техническому паспорту, если таковой имеется датированный до сентября 2013 года (не помню точно дату.)
    Но я никогда не встречала техпаспорта на гараж. Гараж раньше обозначался лишь литерой в техпаспорта к основному строению (дому).
    По свидетельству о праве на наследство нельзя. Нужна любая подходящая техничка, а на правоустановка.
     
  3. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    Технички нет, тп видел полно на двух листах (не в нашем случае), есть вариант сделать выписку из тп до 08 года (незаконно),
    готов на любые пути, т. к перспектива вообше печальная, кадастровый инженер говорит, что если весь блок гаражей на кадастре не стоит, индивидуально даже по техплану невозможно будет поставить. если на себя не взять конечно постановку всего блока, а там гаражей 30.
    возвращаясь к незаконной выписке из тп (печать бти настоящая), будет ли кадастровая палата по межведу запрашивать бти на предмет проверки? они же увидят данные, повторюсь, бти выдало справку о регистрации на данный гараж. от 1998 года
     
  4. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.029

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.029
    Адрес:
    Калининград
    А. Я не поняла, что блок гаражей. Подумала, что на личном участке гараж.
    Я не знаю. Чем дальше, тем труднее по техпаспорту ставить как ранее учтённые. У кадастровой начинаются вопросы, что как так, БТИ им не передали данные. А должны были. Но мы то знаем, что инвентаризации не было.
    Я бы искала такого КИ, который смог бы держать дело в кадастровой на контроле. Ну чтоб гарантировано поставили по техпаспорту.
    Если бы такой нашёлся, можно было бы после этого уже техпаспорт сделать.
    Ну там ещё может возникнуть вопрос с землёй. С землёй-то под гаражом что?
     
  5. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    У нас без земли, наследство на гараж, можно порыть архив, щас же любая бумажка по земле на любого прошлого собственника основание для регистрации на нынешнего.
    так что есть земля под гаражом, нету ли, без разницы если в блоке гаражей.
    только деньги тратить на ки, на цену не влияет, а с новым законом от 15 года новый собственник если захочет, пойдет и зарегистрирует собственность в любое время и бесплатно.
    а вот аренду перестали давать лет 5 уже под таким гаражом.
    только под блок. а когда то пытались навязать землю под квартирами помню, лет 10 назад
     
    Последнее редактирование: 13.01.18
  6. orchida
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3

    orchida

    Участник

    orchida

    Участник

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3
    Здравствуйте. Прошу консультации форумчан. В 2015 г приобрели участок в МО в СНТ, на котором было незарегистрированное строение - недостроенная баня 6х5, мансарда, размером 4х4. Продавцы ее использовали как баню и дачный дом. У нас она так же используется. Вопрос; 1. Регистрировать как садовый дом-недострой (тк хотим сделать пристройку и навес) ?. 2. Какие документы необходимы сейчас в 2018г для регистрации недостроя (лучше вариант или с будущими проблемами) или садового дома (не поняла на сайте росеестра) ?. Заранее благодарю!
     
  7. Phpclub
    Регистрация:
    17.06.12
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    710

    Phpclub

    Живу здесь

    Phpclub

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.12
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    710
    Адрес:
    Поварово
    Я бы подождал вступления нового закона в 2019
    https://www.mk.ru/editions/daily/2017/07/19/novyy-zakon-dlya-dachnikov-inye-prava-i-starye-obyazannosti.html
     
  8. Сергей 134
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    55

    Сергей 134

    Живу здесь

    Сергей 134

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    55
    Уже по новому написано в данном законе
    ст. 70, п. 7. До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
     
  9. Сергей 134
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    55

    Сергей 134

    Живу здесь

    Сергей 134

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    55
    Уже до 1 марта 2020 года
    В части 4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; 2006, N 27, ст. 2881; 2009, N 29, ст. 3611; 2015, N 9, ст. 1195) слова "1 марта 2018" заменить словами "1 марта 2020".
     
  10. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.849
    Благодарности:
    5.440

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.849
    Благодарности:
    5.440
    Класс! :super::aga:
    А чего такой "молодой" пост процитировал? Чего, например, не 3-5 летней давности? ;)
     
  11. Сергей 134
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    55

    Сергей 134

    Живу здесь

    Сергей 134

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    55
    Да чтобы вы людей в заблуждение не вводили.
     
  12. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    Дак я не понял, надо рнс или нет, а то начальник росреестра говорит не надо, а кадастровый инженер на меня как на идиота смотрит, рнс для техплана просит.
     
    Последнее редактирование: 14.04.18
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.849
    Благодарности:
    5.440

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.849
    Благодарности:
    5.440
    Вы сначала в вопросе разберитесь, а потом посты свои пишите. Людей я в заблуждение не вводил. Если бы вы внимательно читали и знали бы предмет, то, наверное, и посты бы свои не написали. :hello:
     
  14. Сергей 134
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    55

    Сергей 134

    Живу здесь

    Сергей 134

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    55
    В вопросе я как раз разобрался, а вот вам следует ознакомится с изменениями в законодательстве http://kodeks.systecs.ru/zakon/fz-218-2015/glava11/st70.html http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51015/bdb2754392763f4c0afbdb3bc7ea77ef6a5287c4/ Это вам для ознакомления, а то у вас еще старые данные.
     
  15. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    2.431
    Благодарности:
    1.839

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    2.431
    Благодарности:
    1.839
    Адрес:
    Иркутск
    Надо конечно, требования не изменялись. РнС не нужно только для садовых домов и гаражей.
    Вы цитируете пост которому уже более года и на то время информация была актуальна. А про то, что два месяца назад до 2020г. продлили "дачную амнистию" по моему не слышал только глухой.