Какие документы нужны для поставки дома на кадастровый учет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите, где посмотреть эту статью? Смотрю ГрК, там что-то совсем другое.

 

Сейчас постановка на кадастр и регистрация проходят одновременно. Т. е. сдаете документы, их сначала передают на кадастровый учет, специалист проверяет технический план и пишет протокол ошибок (если они есть). Далее документы с протоколом передают государственному регистратору который и принимает окончательное решение. В принципе, если даже какие то ошибки есть, но регистратору покажется, что они не существенные, то вам могут все равно право зарегистрировать.

Это из ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости". Так же прочитайте ст. 70. п. 7 этого же закона.

 

Насколько это незаконно? Совсем незаконно или категорически незаконно.
Техпаспорта продолжают делать. Видел паспорт 2015 года.

 

Это мошенничество.
Если нельзя использовать 71 статью, смотри статью 69.

 

Статью какого документа?

 

"единый закон"
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

 

Сегодня хотела подать заявление в МФЦ на кадастр и регистрацию одновременно. У меня приняли только на кадастр. Дескать одновременная регистрация еще не работает. И еще сказали, что для регистрации нужно будет разрешение на ввод в эксплуатацию.

 

Точно так сказали? Ничего не путаете? Не попросили их подтвердить слова ссылкой на закон?

 

Да, именно так. Я что-то растерялась и не то что закон, вообще ничего не спросила. Позвонила на горячую линию Росреестра, там мне сказали, что скорее всего придет отказ.

 

Отказ имеет свою форму.
Т. е. все документы формализованы. Помимо всего прочего должны указать причину.

 

Смотрю ФЗ-218
Статья 40 пункт 10
10. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
Нужен ввод в эксплуатацию или нет? Чем подтвердить, что не нужен. Буду признательна за ссылки.

 

На горячей линии пояснили, что причина - неодновременный учет. В МФЦ же мне ответили, что у них распоряжение сверху временно не принимать на одновременный учет. В общем, вчера документы уже "приняты ведомством". Жду, что будет дальше.

 

Вы бы дальше закон прочитали:

ст. 70, п. 7. До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок...

 

Спасибо вам огромное! Я невнимательна.

 

До марта 2018 не нужен.
https://www.forumhouse.ru/posts/17878851/