Дом 220кв.м., Воронеж, Воздушная система отопления и вентиляции

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте коллеги по строительству домов из сип,
Выражаю всем огромную благодарность, ваши советы и опыт строительства домов, помогли определится во многих вопросах и выборе/соблюдении технологии.

Хочу поделится своим опытом строительства дома с системой ВО.

Кратко об объекте строительства:
Расположение: Воронеж;
Проект, собственный (скорее не проект, а раскладка всего, что можно разложить);
Площадь общая около 220кв.м.;
Фундамент МЗФЛ из ФБС + обвязка брусом 200*200;
Ноль перекрытие - сип 224
Вертикальные стены 1,2эт. - сип 174;
Межэтажное перекрытие, двутавровая балка 300мм + osb 18мм;
Чердачное перекрытие - сип 224;
Шпонки в сип цельные;
Внутрие стены, часть каркасные, часть из сип 174 (лучше все из сип);
Собрано на ершоные гвозди 60-70мм;
Кровля, 2х статная, металлочепеца.

Дом прямоугольный, не из-за отсутсвия у автора фантазии, а из-за стиля минимализма и простоты.

Дом проектировался под след. условия:
минимализм мебели (много встроенных шкафов);
воздушная система отопления и вентиляции;
СУ на первом и втором этажах друг над другом;
правильное расположение дома по компасу (на северной стене нет жилых комнат, нет окон на север);
минимум окон;
лестница между этажами по стардарту (занимает много места);
котельная вынесена в отдельную комнату вне контура дома.

Карта строительства:
завершено:
Приобретение участка;
Подводка воды (центральная);
Приобретение бытовки;
Подводка электричества;
Газовщики отказались проводить газ пока не будет дом сдан;
Установка дренажных колодцев;
Создание фундамента дома;
Установка аэрационной установки Тверь 1,5 гибрид;
Монтаж канализационных труб с заводкой в фундамент, вывод труб на проектируемый первый уровень.
Монтаж водопровода, вывод трубы на проектируемый первый уровень;
Завоз сип-панелей;
Сборка короба дома;
Обтяжка коробки дома (ветро-влагозащита);
Разводка воды и канализации, вывод фанового стояка;
Установка двери входной;
Установка кровли;
Установка окон;
Монтаж ввода электричества в дом;
Зашивка каркасных перегородок внутри дома, наполнение ватой;
Установка минимальных нужников для проживания: смесители, ванная, раковины, су.
Запуск канализации и АУ;
Запуск временного обогрева дома (на 1 зиму) на 9квт 380в теплопушка;
Переезд в дом (Декабрь);
Строительство временной лестницы;
Установка забора и ворот на участке;
Установка Вентиляции и системы воздушного отопления (июнь);
Завод газа на участок, запуск системы ВО в полноценном режиме.

Планы на строительный 2017 сезон:
Отмостка;
Веранда;
Внешняя отделка (вероятно цсп тамак);
Электропроводка;
Начало внутренней отделки.

Фото сделанных работ будут выкладываться в порядке строительства.

Некоторые вещи захотелось поменять после строительства. Думаю такое ощущение преследовало не одного меня.

 

Еще эксизы проекта

 

Участок под застройку

 

Электрики провели электричество по программе за 550руб, за что им огромное спасибо.
вместо 3 мес, процесс занял 1 год.
это было предусмотрено.
можно стартовать стройку.

Подключаю воду, Привез бытовку, Сделал временные розетки

 

Канализации вышло 2, но пользуюсь только АУ.
3 колбы по 2 кольца задействованы как дренаж для воды от АУ.

Установил (наживил) АУ Тверь 1,5 гибрид.

 

Размечаем пятно застройки о опорные стены.
Завозим блоки фбс.

На момент строительства, винтовых свай в Воронеже практически не было.
А то что и было, насчитали столько, что фбс с монтажом вышел дешевле.

 

Обратная засыпка песком, с трамбовкой и проливкой.
Подушка 300-400мм

Установка блоков в 2 ряда с вент. зазорами.
Вент. зазоры на половину заливаем раствором

Монтажа обвязки брусом.

 

Некоторые решения могут показаться не логичными.
Как обвязка брусом по фбс.

лес закупался за год до строительства (хранился в крытом складе)
брус 200*200 был рассчитан на винтовые сваи, но сваи отпали, брус надо было задействовать.

Двигаемся дальше

Обвязка брусом

 

Заякорил обвязку

 

В ожидании сип. панелей и начала сборки.
доделываю канализацию, ввожу на 0 уровень, воду.

 

Окончательно закапываю АУ, кольца, трубы.
Вывожу воду, труба в трубе, 32 в 110.

Переделывают временные розетки, на подземное подключение с щитом

 

Прошу прощения, отмотаю назад)
А как это две канализации? Не очень понимаю. Или настолько многоступенчатая очистка что конечные стоки снова в питьевой оборот пускать будете?

 

Да канализации две, и обе заходят в дом, и у обоих есть фановый стояк =)
Получилось случайно...

Что привело к этому:
На момент установки я сомневался, что аэрационная установка действительно будет работать (но больше года она реально работает);
Если аэрационная установка будет все же работать, то почему чистую воду после нее не собирать (но местный тариф в деревне убил эту задумку, 100р в мес, лей сколько хочешь). Но даже если воду не собирать, то воде нужен дренаж;
Были мыслишки по поводу разграничения водяных потоков, например: слив с ванны и стиралки не пускать в АУ, а пустить в кольца, т. к. в таком сливе нечего чистить;
Была задумка и о повторном использовании, но для этого нужно еще блок очистки и обеззараживания ставить (думаю в РФ это не скоро понадобится);
Плавал я в вопросе, что лучше, что хуже, в итоге их 2 =(

Через 3 мес рядом с участком провели центральную канализацию, но у меня уже было смонтировано, не буду подключаться, да и тариф там конский.

Одна труба идет из дома в кольца
Другая труба идет из дома в АУ, а из АУ в кольца.
В настоящее время задействовано 1 кольцо для дренаже из АУ.

 

Подходим к старту сборки дома.
Завозим панели:
2800*1250*174 - 63
2800*1250*224 - 28
2500*1250*174 - 34
2500*1250*224 - 41
выборка 50мм
OSB3 - Калевала

Еще много листов OSB3 отдельно для меж. этажки и зашивки каркасных стен внутри дома.

Двутавровая балка 6000*300 - 42шт

40 кубов леса разного калибра на 220кв.м + кровля

 

Сборка быстрая, успевай только фото делать.

Панели 0 перекрытия, раскроили пополам. Посчитали, что на пол этажа лучше покрепче.