1.  Создать заказ

    Не разориться на стройке поможет Биржа FORUMHOUSE. Размещайте заказ, сравнивайте цены и выбирайте лучшее предложение. Биржа FORUMHOUSE – строительство рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строить или забыть...?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Sliva-13, 07.01.17.

  1. Sliva-13
    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Sliva-13

    Участник

    Sliva-13

    Участник

    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Строить или забыть...?
    Доброго времени суток всем участникам форума. Назрел у меня вопрос: строиться или забыть и спокойно жить в квартире (Лет мало, жены нет, детей нет). Душой хочу дом, уже и проект нашел, но потяну ли его по деньгам...ломаю голову. Подскажите приблизительно сколько вообще нужно денег возвести такое строение (проект дома ниже, на фото), не просто коробку, а уже чтобы можно было зайти и осталось только мебель занести. Участок я уже присмотрел, свет нужно подвести, газ заведен на участок, грунт песок. Район строительства Алтайский край, Барнаул.
    2.JPG 3.JPG Снимок.JPG
     
  2. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.611
    Благодарности:
    848

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.611
    Благодарности:
    848
    Адрес:
    Москва
    По Тамбовской области такие дома получаются примерно миллиона полтора рублей, это когда сам себе строишь. минимальное количество помошников в стиле подай принеси копай тут.
    блок газосиликата сейчас стоит 120 р примерно, его кладка около 60-70 за штуку.
    на такой дом нужно около 1500 штук блоков.
    ваших цен на материалы не представляю.
    небольшое дополнение: прежде чем построить чтото из вашей мечты, не поленитесь и уточните сколько рыночная стоимость этого строения готового и кадастровая стоимость. это в мацкве платят меньше пол процента от кадастровой оценки, а в брянске например 2%.
    итого при кадастровой стоимости домика миллиона три получается в год надо платить 60 тыс р минимум только налога за дом. если оценят в 10 миллионов, а такое легко, уже не 60 тыс а 200. каждый год. здорово, правда? :)
     
  3. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    390

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Берите примерно 40тр х м2, по наружнему обмеру, плюс благоустройство, забор, сети, еще лимона три. Есть возможность стройте, с годами, женой и ребенком, будет гораздо сложнее.
    И участок должен быть не за тридевятьземель от цивилизации, при появление семьи это важно.
     
    Последнее редактирование: 08.01.17
  4. Gippen
    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    2.418
    Благодарности:
    2.817

    Gippen

    Живу здесь

    Gippen

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    2.418
    Благодарности:
    2.817
    Адрес:
    Москва
    Это от категории земель зависит. Я за такой дом копейки в деревне плачу. И тысячи в год нет.
     
  5. Sliva-13
    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Sliva-13

    Участник

    Sliva-13

    Участник

    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Насчет кадастровой стоимости спасибо!) Посмотрел у меня у родственника в том же месте дом, так у него показывает чуть больше 3млн кадастровую стоимость (но у него больше 1000 квадратов, не знаю влияет ли), процент равен 1.5, получается в год около 40-50 тысяч платить в добавок ко всем другим расходам, если все так понял, не самое конечно приятное)
     
  6. Sliva-13
    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Sliva-13

    Участник

    Sliva-13

    Участник

    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    А насчет 1.5 млн, это только коробка, без коммуникаций, без дверей-окон, отделки?
     
  7. Sliva-13
    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Sliva-13

    Участник

    Sliva-13

    Участник

    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Это получается дом 160 метров обойдется почти в 10млн? Мне кажется это дороговато)
     
  8. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.611
    Благодарности:
    848

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.611
    Благодарности:
    848
    Адрес:
    Москва
    это фундамент коробка двери окна и все чтобы можно было перезимовать. на полах и стенах как правило первые годы просто фанера :) но мало кого это расстраивает. люди продавали свои квартиры 50-60 квадратов и переезжали в 6- комнатный дом под 250 квадратов. фанера вообще не видимая первые годы:))
    я себе построил домик, нанимал на кладку стен и фундамент с цоколем. остальное сам, приезжая детом на месяц. обошлось в 550 тыс р за дом 6@9, с террасой 11@2 на капитальном фундаменте. получилось грубо 12 тыр за квадрат за дом с почти законченной отделкой, но у меня многие вещи сделаны намерено дорого - например крыша у меня хоть и простая двускатная но сделана на металлокаркасе вся, фасад тоже металлокаркас и обшито профлистом, это все делалось потомучто пожары степные штука страшная. на улице из 22 домов реально присутствует штук 14, в которых живут постоянно. остальные так сгорели за 10 лет крайних.
     
  9. putevoia
    Регистрация:
    29.08.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14

    putevoia

    Участник

    putevoia

    Участник

    Регистрация:
    29.08.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Иркутск
    Минимум 3мл+земля
     
  10. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.611
    Благодарности:
    848

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.611
    Благодарности:
    848
    Адрес:
    Москва
    с фельдеперсовой отделкой и амурчиками на потолке могно и дороже промотать:)) мне недавно строительная фирма которая в основном промышленные здания строит, типа котельной или электростанции, посчитала по дружбе гостиницу размерами 16@12,3 этажа. все по нормативам и как положено, только отделка самая простая - гипсовая штукатурка под обои:) получилось 15 тыр за квадрат, сказали вполне годная цена - когда деньги принесешь? :))
     
  11. Sliva-13
    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Sliva-13

    Участник

    Sliva-13

    Участник

    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Ну если 1.5, это прям по-божески, даже с землей дешевле квартиры бы вышло, но я как начинаю считать меньше 3 не получается сам дом, а еще участок привести к жизни, то, се получается в районе 5-5.5(
     
  12. Sliva-13
    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Sliva-13

    Участник

    Sliva-13

    Участник

    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Ну вот я и думаю, конечно хочется все как на картинке, но не все мы миллионеры, а тем более я в свои годы:)]
     
  13. Sliva-13
    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Sliva-13

    Участник

    Sliva-13

    Участник

    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Это более реально, как мне кажется, но такая цена, если как на фотках дом или просто дом похожей площади, но квадратный без излишеств?)
     
  14. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    390

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На фото, только кровельное покрытие на полмиллиона:)
     
  15. Sliva-13
    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Sliva-13

    Участник

    Sliva-13

    Участник

    Регистрация:
    02.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Ну я так и считал, фундамент-стены-крыша = 1.5млн, окна-двери-отделка = еще 1.5, коммуникации и благоустройство = 1, с учетом участка как раз 5 - 5.5) Но так ли это, или в итоге реально 10 выйдет)
     

Смотрите также: