Назад в будущее...или где мой космопорт ? (Часть 1)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Автор не пропадай, пиши и священнодействуй!
о переписке с кадастровыми- надеюсь, все доки в порядке? а то ведь деревня, как Восток, дело тОнкое...
при просмотре фоток закралась мысля- а нет ли там лешака какого или русалки на худой конец- бац и вот она с пригоршней малины
домовому- то не забыли поднести за знакомство и соседство?
удачи в задуманном!

 

Круто ! Эххх...
А у соседей почему истерика ? Против космопорта ?

 

Интересно пишите! А вот какая цена участка, если не секрет?

 

Не секрет: 5.8 млн. Российских рупиев.

Старожил - здесь, наверное я. т. к. моя квартира, в которой я родился находится в 8 км (или 6 км, не мерил) от деревни. Из 31 дома я посчитал местных 5-6 человек (Включая меня) Остальные "понаехали" из МСК. Построили домики и живут. По вечерам я заметил, то что давно не видел нигде. Летом люди вечером выходят и гуляют по улице тупиковой, сидят на лавках беседуют. Все друг друга знают. Я просто обалдел...Детство вернулось у меня что ли ?! Когда мужики во дворе до ночи кричали "рыба" и колотили костяшками домино...Дети бегают до 12 ночи по улице толпой...
Честно скажу я рос всю жизнь в своем поселке, где квартира и тут ни разу не был в жизни...Я первый раз только сам это замечательное место увидел недавно...Вот реально всю жизнь рядом жил и не был и не слышал, и вот оно !

Да не, душевные люди, просто в первый же день буквально нашего пребывания на участке я познакомился со всей деревней, все пришли на нас посмотреть, я всех позвал в гости, нас все пригласили, а "эти" товарищи в истеричном порядке что то мне начали доказывать и наезжать моментально. Какие то правила, костер не жги, шашлыки не жарь...Я как бы интеллигентно выслушал, про себя сделал вывод, вызвал кадастровых инж. которые им объяснили кое что и все у меня замечательно. Истерики были связаны в основном с участком, который они почему то считали своим всю жизнь...Это кусок от наших 30 соток. Кадастровые инж. быстро все расставили по местам и все "их хотелки", так и остались "их хотелками" необоснованными...и местами наивными...
Жгу костер...жарю шашлыки...чувствую себя феодалом...на жену смотрю как на княгиню с имением...даже микро-балбес наш уже наследник...
Начал думать что и как я хотел бы построить...и общую концепцию...Опять встал на табурет (нет опять трибуны под рукой) и объявил весь план верной подруге-жене...опять покрутила пальцем у виска...сказала заветную фразу "дурак"...
И я со спокойной душой думаю дальше...
- "Пока все идет по плану" @ - Е. Летов...

 

Что в вашей деревне зимой с жизнью?
кто-то живет постоянно?
проезд чистится?
электричество стабильное?

печально, что у вас нет магистрального газа.
особенно учитываю не маленькую стоимость вашего земельного надела.

странно, что вы за лето вместе с друзьями под пиво и шашлыки не разобрали и не привели в порядок участок: мусор, хлам, старые деревья (ненужные убрать, ветки обрезать, сжечь), залежи металлолома, наверняка культурный слой из бутылок и строительного мусора в земле.

на это уйдет несколько месяцев работ своими силами или пару недель с бригадой южных рабочих.
+вывоз мусорных контейнеров...

Пруд на участке с маленьким ребенком это опасный объект...
просто предупреждаю...
его расчистка тоже стоит денег. может дешевле засыпать его.

если из 30 соток участка засеять газоном 10 - на обкос такой территории уйдет минимум полдня. делать это надо минимум раз в две недели, лучше каждую.
или нанимать садовника.
Свой участок и ничего не делание - вещи несовместимые.

я бы убрал весь мусор, лишние строения. посмотрел на голый участок. это два совершенно разных по восприятию объекта.
далее позвать ланд дизайнера или самим спланировать зоны на участке.

Чтобы строить дом вглубине - надо обеспечить проезд техники внутрь:
песок, дерево, бетон, а у вас на пути к круглому дому болото-пруд.

какая будет технология строительства?
какой бюджет планируете потратить на коробку?
эмоции это здорово, но на них дом не построить.
хочется услышать ваши факты...)
в новостях регулярно слышу о строительстве космодрома в РФ, надеюсь у вас получится по-другому.
удачи!

 

1-2. Примерно 28 живут постоянно.
3. Да, конечно. Деревня, относится к какому то району.
4. Да, стабильное, перепадов давно никто не видел (со слов там живущих)
5. Да как сказать...около 30 тон металолома вывезли, спалили около 20-40 м3 дерева (старый забор, части сараев) Все сараи были битком набиты разным хламом. 4 контейнера ушло в небытие...На фотах не видно, когда в мае приехали там в траве по щиколотку металлом засыпано все было напрочь...
6. Ребенку 6 лет. Летом он сам переплывает речку туда и обратно. Пруд (пока аватар пруда) - закрыт на калитку всегда и забором окружен.
7. Газон - мечта...однако пока ВСЕ земляные работы не будут сделаны - точно мечта...
8. Как сказать...Скажем так я за "ленивый труд"
9. Лишние строения кстати стоят все в БТИ. И одно дело их снести физически (3 дня все) и другое дело по документам.
10. Будет в ближайшем времени, у него работы много сейчас, занят вечно.
11. Там есть кстати прогон небольшой.
12. Каркасник (сфера)
13. Это дело такое...пока не зарекаюсь.
14. На эмоции и участок не купишь, это я согласен полностью с Вами.
15. У меня мААААленький будет, по сравнению с тем...

 

Вот моя деревня...вот мой дом родной...

Заезд снизу и кончается тупиком. Основная трасса проходит слева...мало машин

 

Видел наверное уже все про дома сферы. Изучил глобально этот вопрос. Семью Королей из г. Королев то же видел. Даже написал про них, что это 1 % нормальных людей, а не волосатых хипстеров...
Про расчистку участка как то не фотал...Но я же его не расчистил окончательно так что теперь буду с фотиком передвигаться постоянно. Еще много будет интересного.
Ах, да, чистят дороги муниципальные службы причем постоянно. Никакого мажорства нет. А если свет отрубят или авария какая...у меня квартиры 2 ш. т. в 8 км от дома. Даже если сломается авто, доеду за 200 руб. Или на автобусе вот например летом ездил (100 лет на нем не ездил) Они то же постоянно гоняют мимо деревни. В деревне забыл сказать есть стратегическая точка - магазин. С холодным пивом - летом - самое то !

Вот пару фоток нарыл...

 

Да, кстати, забыл сказать кое-что. Мы летом ездили в гости в Рязань. Смотрели объемы с женой и ребенком дома одного интересного...Почему собственно говоря космопорт в голове крутится...

Вроде обычный каркасник...Но цепляет своим внутренним пространством

 

Уважаемые коллеги по форуму ! Хочу поблагодарить Вас всех за проявленный интерес к моей писанине. Я заходил ко всем в профиль, читал Ваши темы и...честно говоря обалдел...от титанических трудов, по облагораживанию участков ! Я думал у меня работы по уши...но посмотрел на ваши труды РЕАЛЬНО ТИТАНИЧЕСКИЕ, особенно по борьбе с УГВ и понял 2 вещи...
1). Какая должна быть мотивация для преодоления всего этого, с какой моралью и нечеловеческими усилиями это все дается. Пусть даже в маленькие участки люди вкладывают всю душу, борясь с прихотями природы...
2). Мне еще повезло с участком...
А я еще что то сомневался...
Еще раз огромное спасибо ! Вы своим примером вселяете уверенности в других людей. Я долго сомневался...А стоит ли вообще брать ? А стоит ли вообще строить и т. д...До этого момента. Теперь процесс запущен...Только вперед !

P. S. И еще раз спасибо ! И 2 -КУ (с полным приседанием !)

 

Генплан участка - это хорошо, но что говорит ГПЗУ о разрешенном пятне застройки для будущего дома на участке?

 

Это пока тяжело рожается с кадастровыми инженерами...Это кусок переписки с ними. Круг, это куда бы я хотел воткнуть дом. Конечно они предложили вместо старого построить...Но виды не те...И вот мы спорим плавно, не напрягаясь. Они думают - я курю...У меня загвоздка со всеми этими бумажками пока...В принципе никаких обременений у меня нет, и быть не может. Наверное я просто еще серьёзно не думал над этим вопросом. Пол года только прошло...

P. S. У меня есть еще один участок, я под строительство магазина его купил 3 сотки в центре города. Там помню сразу красную черту по метру с каждой стороны во внутрь нарисовали - и это и стало пятно застройки.

 

Всему в этом мире своя цена. Ездили на Рыбинское водохранилище (от дома 350-400 км) там мне предложили купить дом за 100.000 (Если поискать наверное можно за стольник пару домов купить...)Соседей вообще нет (деревни есть вообще необитаемые) Вроде круто...но зачем так далеко ? Потом как вьючное животное ездить в такую даль...Другое дело в шести км от квартиры...Цена...80 км от МСК Дорого - Безусловно ! Но расположение диктует - риэлторам - извращенцам свои реалии. Сэнкчуари-Хиллз у нас там...

 

@TIGAtiga, отличная местность, отличный участок, у "истеричных" соседей выкупить их участки (когда на работу опять пойдете и заработаете, или кубышку с золотыми пятаками в огороде найдете...) и будет отличное поместье!
Кстати, какие все-таки планы на заросший пруд? Нужен он вообще - речка ведь рядом?

 

1. Спасибо, польщен.
2. Не продают. Они продали в МСК квартиру, и живут постоянно в деревне.
3. Хочется его оставить. Оставлю. Но я думаю до него как до Пекина ползком. Конечно в голове нарисовались берега с габионными сетками и прочие прелести. Но не до этого сейчас.
Туман я там все лето наблюдал. Красиво...Если дом правильно сделан, я думаю ничего страшного. Зато виды какие - просто прелесть.

P. S. У старожилов поспрашивал (Бабушка - божий одуванчик) она говорит, что дома так стоят, потому что дорога тут была сквозная дома вдоль дороги строго, проходила по мосту. В Союзе построили новый мост левее, старый мост снесли и дорогу туда перенесли. И получился тупик.
Вокруг деревенского пляжа сажали картошку постоянно.

Вы как в воду смотрите...Я и не только в огороде их ищу. Только они заразы прячутся. Это уже диагноз...