Планировка прямоугольного участка 7 соток (22х32)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые жители форума.

В исходных данных имеется участок 22х32м.


Суть проблемы заключается в следующем. Участок относительно узкий и с южной стороны стоит уже построенный дом, от которого имеется тень и "смотрящие" упор окна. Чтобы компенсировать эти моменты и в соответствии с разрешением на строительство, был возведен гараж (см. рисунок). По приходу зимы всплыл один негативный момент - тень от гаража и соседского дома перекрывает большую часть участка (.



Пятно застройки определено на рисунке. Размеры отступов также указаны.


Примерное планируемое месторасположение дома


На участке планируется баня, беседка, хоз. помещение, площадка для бассейна.

Дабы не совершать дальнейших ошибочных действий, прошу помощи в рациональной планировке участка.

 

А почему именно такое пятно застройки? Это связано с разрешением на строительство? было бы логичнее поставить дом сразу за гаражом, таким образом, дом бы встал на тень даваемую соседним домом, оставив максимум солнца на участке. Баню и хоз постройки по восточной стороне забора, тогда они займут теневое место уже от вашего дома.

Это окрестности Иркутска? Что -то холмы на заднем плане знакомые

 

Напишите состав семьи.
Что, кроме построек, планируется на участке - сад (сколько), огород (сколько), цветники?
Чем будете топиться?
Водопровод (скважина)? Септик (ЦК)? Примерное место скважины и септика обозначьте на плане.
Судя по плотности застройки и размеру построек соседей участок у Вас в хорошем месте. Сосед на СВ будет строиться или?
По дороге оживленное движение или только свои?
Пятно застройки указано относительно забора. От построек на участке и построек соседей отступ 6-15м по СНиПам, в зависимости от материала стен.
Если Вы поставите дом так, как в последнем вложении - самый угол пятна застройки, я так думаю, где будут баня и беседка? Ближе к дороге? Вид на холмы перекроется домом и гаражом. Холмы у Вас осенью замечательные, а весной и летом вид будет просто сказочный. Если сосед на СВ не перекроет будущим домом. И все равно останется на посмотреть. Перед домом вид будет на дом, забор, гараж и парковку.
Участок небольшой, подумайте насчет совместить баню и беседку - баня с большой верандой. Или дом с большой верандой.

 

Официальное пятно застройки вот такое:

За гаражом дом опять же не получится поставить из-за пятна застройки.

Участок находится в окрестностях Алтая).

 

Состав семья - я, супруга, сын и еще в ближайших планах)
Я бы не против небольшого сада и небольшого огорода - это на будущее. Топиться будем газом (подводится к дому под землей) и углем по необходимости.
Водопровод - скважина будет прямо в доме (питьевая вода на уровне 5-6 метров).
Выгребная яма - около гаража.
На СВ соседи будут строиться, но вид на эту гору не в приоритете - с ЮЗ стороны вид вот такой:


Я как раз за вариант с совмещением бани и беседки! Вот такой примерно вариант пока видится. Но баня-беседка-хоз. блок еще больше все затеняет. Хотелось бы светлую беседку-барбекю, на которой даже зимой можно готовить.

А если сад сделать с восточной стороны, за домом? Или в ряд с северной стороны ближе к забору?

 

расположение строений углом не рассматривали? см рисунок вариант (а)

тогда вариант (б) прикиньте - то есть не конкретно это место, - ближе к дому или дальше.

 

Мне нравятся Ваши хозпостройки в линию, ассоциация - хуторок. Я бы поменяла местами баню и хозблок, баню ближе к септику, трасса короче. Линию построек можно сделать не прямую, а ломаную, и высоту крыш тоже ломаную, как у Вас на картинке. Бассейн если не стационарный, а каркасный или надувной, можно ставить на мощение к гаражу, на 2-3 недели жаркой погоды.
Для детей нужно запланировать детскую площадку, хотя бы песочницу, горку, качели. Удобнее под окна кухни.
Дровник желательно двинуть ближе к месту разгрузки. Или совместить дровник с хозблоком. Еще угольный ящик нужен. Объемы считали?
У дома есть технический вход? Грязь будет, если углем и дровами топиться.
Кмк, сад и огород лучше расположить на месте бассейна. На С и на В солнца мало. По поводу расположения плодовых деревьев проконсультируйтесь в разделе "Плодовый сад". Декоративные можно и на С, и на В.
Размеры зданий какие-нибудь напишите для масштаба.

 

Бассейн планируется каркасный, на лето. Дальний дровник и место разгрузки, в принципе не пугает, но тоже подумаю над этим. У дома будет вход в котельную. Немного позже выложу доработанный вариант с хотелками по деревьям, кочелям, дровником и размерами.