СИП-Дом вместо проданной квартиры. Живу без газа - кааайф

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вспомнилось...
хорошее соотношение цена-качество является синонимом "дерьмо, зато дешево".

Не в применении к ИЕК вообще. Хотя либо "брака мало".. правда дальше еще вопрос оценки надежности - и тогда его используем как "атлично, нашли то же самое, но дешевле". Либо "лучше другое".

Меня вот например смущает срабатывание селективного УЗО и не-срабатывание обычного у одного из присутствующих тут форумчан. То есть конечно УЗО вроде и работает. но меня бы такое напрягло.

 

@OdintsovDS, @Rov777, @Remys,
Спасибо за советы, ребят!
Если честно - думал у меня узо стоит! в основном щитке на столбе! Не знаю почему, но думал так и даже не проверял или скорее не обращал внимания) Сейчас посмотрел - а нифига!
Короче задумался, буду перебирать щиток! Спасибо за замечания! так бы и жил, думая, что у меня стоит УЗО и показывая фокусы как я оголенные провода трогаю)

Спасибо) сами в шоке)
Самое популярный вопрос кстати в наш адрес - как эт мы так взяли и решились на дом? мол не рановато ли?) квартиру продал я в 26, в 27 построился, недавно 28 стукнуло)

Кстати, ребят! Вы не поверите - но во мне живет мысль - продавать дом) нет, не потому что мне нравится/не нравится! очень даже нравится! но как всё обустрою - выставлю на продажу) а че нет то) Вся соль в том - если купят за выставленную нужную мне сумму - отлично!
пойду сниму квартиру на несколько месяцев и опять построю такой же еще быстрее в силу полученных знаний, может еще интересней! не купят - вообще наплевать, жить будем дальше)
А так можно заработать неплохие деньги! За лишний чистый миллиончик и более можно и пережить еще один переезд) Да и хорошая возможность что-то отредактировать в проекте)

естественную вытяжную! мудрить не буду) особенно прожив всё это время со слегка откинутым одним окном в туалете второго этажа - всё время воздух на выдув, климат в доме в норме! Эксперементировал - когда закрывал - потели входная дверь и все окна во всем доме - только откроешь, сразу всё норм! так и держу открытым, сквозняков нет! Единственное когда было -28, еле прорисовывался конденсат на окнах внизу стеклопакета! Пережили)
Писал выше где-то - у меня три грибка - один пройдет через туалет первого и второго этажа, второй придется на потолк второго этажа над лестничной площадкой, третий придется на кухонную вытяжку

 

@djgrim,Вы писали: Только сейчас вот вспоминаю о трубах канальи - чтобы написать вам) Что-то сейчас не найду фоток как устроил каналью - но как итог - каналья у меня под домом, ничем не утеплял, спокойно по воздуху идет до края дома - там на границе дома утопили в землю сантиметров на 40 и в выгребную)
Не замерзает? Или как то утеплили все-таки?

 

Так что с контуром заземления у тебя? Есть он вообще?

 

Выигрыш в случае продажи получится в размере чуть более 3-х окладов. Пусть даже 4-5. Стоит ли это того? А если участь, что, как правило, затраченные деньги вернуть сложно, а ещё нужно снимать жильё + затраты на переезды, переоформление всего и вся, то овчинка получится совсем маленькой... если получится вообще. Проще купить ещё один участок и сделать дом на продажу.

 

@djgrim, а теплый пол какой фирмы? Хочу присмотреть и прицениться в качестве дополнительного подогрева в кухонной зоне.

 

[

Не замерзает! а че ей будет? там все время теплый воздух из самой канализации по всем трубам! Плюс мы дома каждый день сидим) точнее всегда кто-то есть, соответственно постоянное использование воды, которая растопит лет в сердце любой канальи) кстати со второго этажа из общего стояка уходит труба пятидесятка на чердак, как фановая! хотел было еще клапан поставить, но не ставил, просто труба, просто на чердак! Никаких журчаний из раковин, запахов и прочего - нет!
Со второго этажа (где стоит стиралка в туалете) - трубу каналью от нее не вел вдоль стен до общего стояка - она идет сразу в пол, он же потолок туалете первого этажа, и там на потолке уже идет к общему стояку (т.е. если сейчас снять натяжной потолок в туалете первого этажа - там по потолку труба)! Никаких посторонних звуков если честно не слышу (когда работает стиралка), мол что что-то там по потолку льется! Сделано в целью не делания короба для трубы на 2м этаже, т. к. был не уместен в конкретном случае с эстетическо точки зрения

фирма STEM ENERGY
и их же терморегуляторы (SET-08) но можно купить регуляторы и подешевле такие же, по сути те же китайские, упакованные в русскую коробку! Не хотел заморачиваться с заказом

а как же! конечно!

зря вы так думаете! Люди в плане покупки домов - на многое готовы пойти (равно переплатить), лишь бы избавить себя от геморойной стройки, подводкой всех коммуникаций, нюансов и прочего)! Тем более ценник моего готового дома со всей отделкой и мебелью в хорошем районе будет равен ценнику черновой меньшей по квадратуре квартиры в новостройке! У кого-нибудь да ёкнет сердце, перед попыткой купить квартиру! Выложу объяву и в разделе квартиры в том числе! Я думаю людей приятно удивит, когда они увидят объявление на 120 квадратов с гаражом за неплохой ценник! если не купят, то задумаются хотя бы сами дом построить) но думаю не у всех есть предрасположенность рисковать стройкой и разбираться в технологиях и связываться со строителями)
Эта схема (построил продал) не нова, не я ее придумал!

 

@djgrim, схема не нова, но есть нюансы:
1. рынок недвижки в минусах, самые смелые прогнозы на 2017 - это стагнация...
2. вы ошибаетесь, если думаете, что квартиры как горячие пирожки покупают.
это целая индустрия и в хорошие годы застройшик придерживал, не выкидывал все предложения на рынок создавая некий ажиотаж...
3. многие тупо не разбираются да и не хотят разбираться в материалах, есть стереотипы - камень VS дерево!
4. за интерес просто, разместите объявление и посмотрите активность ЗВОНКОВ, не просмотров объявления, а именно звонков.
5. кто то решится строить сам, ибо куча объявлений где фирмы предлагают СИП дома под ключ за 5-6тыс/м2 понятное дело что Вы то уже в курсе что это далеко не так по итогу... но не опытный человек видит 2 цифры ...

при этом исключать полностью шанс на удачу не стоит
удача любит смелых!
дерзайте !

 

ВВГ-НГ-ЛС укладывается под штукатурку без гофры, а вот по наруже все таки в гофре, и по цене за кабель Вас сильно обманули, в Чебах такой кабель можно купить за 38 р. Есть удлиненый подразетник в котором и распаиваются (это больше примерительно к световой группе), а так вам дело говорят .

 

я купил примерно за ту сумму, что вы и пишете! но речь больше не о цене!
А вообще - если мне придется еще строиться или наступит время какого-нибудь кап. ремонта - то сделаю всё то же самое, но потолок покрою сначала к обрешетке гипсокартоном, потом к нему кабель такой же в гофре! а по стенам в "штробе" гипсокарта - так же без гофры оставлю!

 

с каждым пунктом согласен!
Но, как написал выше, это ж не бизнес мой) купят - хорошо, не купят - да ничего страшного! а так пусть висит на продаже хоть годами, конечно же буду корректировать цену в зависимости от роста цены за землю, и стоимости построить аналогичный дом!
Меньше чем в 1млн чистой прибыли выходить не буду)
И скажу так - на всё что продается - всегда есть покупатель И вопрос подачи еще и подхода к объявлению, раскрутить и продать можно даже воздух или сделать из человека не имеющего слуха - звезду на сцене)
Понятно, что фиолетовый мерседес, а уж тем более кабриолет - меньше шансов продать, но они есть, вопрос времени!
Я сам с удовольствием бы купил готовый дом, но увы одно извините г; вно какое-то на продаже висело безвкусное

 

Думал нельзя, а сейчас выяснилось, что можно и на сегодняшний день урегулировать вопрос с гаражом по границе участка! сделал бы буквой Г дом, и сделал бы второй этаж не во всю стену высотой, а мансардным)
Изначально хотел такой проект:



но женА забраковала! говорила нужны в полную высоту стены! Но сейчас убедил её - что есть некий шарм и уют в мансардных этажах)
А так - в принципе то всё устраивает) если не мудрить - строил бы такой же дом не задумываясь, и по площади норм! Единственное по потолку бы кабель он же провод провел бы в гофре), возможно веранду еще на 1 метр уширил бы) для нас нормально, но когда большая компашка собирается - не вмещаемся в ней) а так нереально удобно - выхожу жарить мясо даже в дождь и снег! в тапочках! не надо под открытым небом куда-то бежать по участку! и Окно из кухни на веранду - тоже в этом плане функционально - подать/забрать (на это и рассчитывалось)!

Ах да, еще бы наверное остекление побольше сделал) (хотя окошечки у меня и так не маленькие)
upd: возможно сделал бы потолки 3м, или хотя бы 2.8 на обоих этажах (сейчас на первом 2,8, на втором 2,5 которые чуть съелись опуском потолка до натяжных потолков и снизу поднялся уровень на обрешетку перекрытия с фанерой и ламинатом)

 

@djgrim,подскажите какой фирмы межкомнатные двери покупали?

 

Profil Doors
https://cheboksary.upravdom.com/room-doors/goods/profildoors_1_u_alyaska_glukhoe/5324/
На всякий случай (заинтересованности) - надо быть внимательным, дверь вроде не самая дорогая, но со всем комплектом в два и больше раза дороже выходит (я про короб, наличники, доборы)