Гниют стропила

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Жители и Строители forumhose, посоветуйте как быть, ситуация следующая:

В первой половине ноября 2016 строители покрыли крышу влаговетрозащитой и металлочерепицей, погода в этот период была очень переменчивая, в том числе шел снег. 20 ноября я приняла работы, отдала деньги, меня заверили, что все сделано на совесть. Через неделю оттепель: все стропила в подтеках, 2/3 дерева мокрые. На мои вопросы прораб сказал, что это снег, который был поверх мембраны, он растаял под металлочерепицей и вот такая ерунда, ну и плюс конденсат. Я сказала, что не готова оставлять в таком состоянии на весь зимний период, т. к. не смогу доподлинно убедиться в отсутствие протечек за зиму. Через неделю они привезли тепловые пушки, и вроде подсушили стропила, это было 3 декабря.
Приезжаю проверить в середине декабря - опять все мокрое, и уже появилась плесень, при этом до 0 температура не поднималась. По совокупности, крыша стоит 4-5 недель, состояние стропил можно увидеть на фото.

Подскажите, пжста, действительно ли для холодной кровли это нормально, с учетом предварительной обработки стропил сенежом в сухой сезон? Может ли конденсат давать такие объемы влаги, при которых 2/3 всего дерева мокрые не только на вид, но и на ощупь?

 

Влаге некуда испарятся. Открывайте фронтонные окна, если они есть. Если нет, то прорезайте. Вентиляция нужна. И помощнее. Чем чердачное перекрытие утеплено?

 

по всему периметру крыши есть зазор между стеной дома и скатом кровли (не знаю как это верно называется). И окно-люк есть с выходом на крышу. Чердачное помещение НЕ утеплено, дом возведен только коробка в этом году, окон нет - сеткой закрыто

 

Скорее всего, слишком маленький зазор, и, наверное, окно закрыто. Нет или недостаточно вентиляции.

 

Спасибо за ответ, буду думать как организовать временную вентиляцию до след. сезона, чтобы уже по теплу разбираться.

 

Если я правильно поняла вопрос, то гидроизоляция Delta Vent N,
по проекту крыша неутепленная, использовать это пространство не планировали

 

- контробрешетка есть, судя по чекам, закупался и аэроэлемент конька/хребта для металлочерепицы,
- по вентилируемости зазора не могу ответить - не разбираюсь нормально или нет,
- намокание по всей площади крыши, но интенсивность по углам меньше

 

А Вы проверьте руками есть ли на пленке брусок вдоль стропил который прижимает пленку к стропиле - контробрешетка.

 

Спасибо, завтра -послезавтра заеду проверю таким способом,
прикладываю к сообщению фото до покрытия металлом, на нем видно зазор по периметру кровли (это к вопрос достаточности/недостаточности естественной вентиляции). Понятно, что по фото диагноз не ставят, но может больше понятно будет

 

@makosh, это на 99,9% конденсат, такая картина бывает всегда, если на холодной крыше плёнка (любая, диффузионная или обычная) уложена с перехлёстами через коньки и хребты. Даже хорошего притока воздуха через карнизы не достаточно (на Вашей крыше площадь вентзазоров на карнизе превосходная).
Подтверждением версии о конденсате является приведённый Вами факт - на углах крыши намокание меньше, т. к. угловые зоны лучше проветриваются.
Не волнуйтесь, проблема легко решается с минимальными потерями:
1. Обязательно и как можно быстрее прорезать в плёнке вентиляционные продухи на коньках (верхняя часть крыши). Если крыша шатровая или на ней мало коньков и много наклонных рёбер - то и вдоль хребтов. Прошу выложить фото коньков и хребтов изнутри + внешний вид дома, где хорошо видно крышу.
2. Через 1-2 дня влага высохнет, можно будет дополнительно обработать стропила антисептиком. Главное, чтобы до весны, когда можно будет продолжать работы по утеплению перекрытия, стропила были защищены. Серая плесень легко удаляется, зимой на холодной крыше нет благоприятных условий для роста плесени.
3. Отправьте фото, сделанные на этапе монтажа обрешётки (до укладки кровельного покрытия). попробуем понять, сделали кровельщики контробрешётку или нет.
4. Важно убедиться, какой аэроэлемент конька уложен. На рынке много дешёвых польских рулонов, у которых на вентилируемой части применён плохой (слишком плотный) нетканый материал.

Плёнку (DELTA-VENT N) Вы купили качественную, за её качество не волнуйтесь.

На фото образцы правильного монтажа плёнок на коньках холодных крыш.

 

Предлагаю makosh (у) не прорезать пленку, влажность на этом чердаке пока не критична, всё "устаканиться" дайте срок. Предлагаю: на верхних перехлестах гидроизоляции сделать вставки 1-2 см толщиной из пластика или банальных прищепок.
взять в аренду осушитель воздуха (строительный) или переносной кондиционер.

Я так высушил чердак в элитном коттедже, по истечении двух зим все нормализовалось. Избыточная (начальная) влажность ушла. Последние 7 лет все сухо и хорошо, телефон хозяина могу предоставить в личку.

 

он МОЖЕТ! Особенно в нашем климате (МО) где 80-99% влажность воздуха, как солнечных дней на Кипре.

 

В качестве такой меры лучше использовать специальные элементы (BRAAS), но это менее эффективно, чем сплошной вентзазор на коньке.
https://www.braas.ru/our-production/krovsysfrank/plenki/produkcija/product/ventiljacionnyi-ehlement-nizhnei-zashchitnoi-plenki-1/