Коллективная скважина в садоводстве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кому нибудь когда нибудь в России удалось это сделать или это из области фантастики? Где люди берут воду в садоводстве не понятно, наверное привозят в бутылках из города или набирают из лужи. У кого колодцы они не глубокие, вода в них грязная и для питья не пригодна. Без воды нет смысла в участках никакого. Хотелось бы иметь доступ к воде зимой чтобы можно было приезжать и жить (естественно от источника до дома возить в бутылках, а как еще может быть?) Пол млн и больше нет возможности платить чтобы сделать личную скважину на участке, да и это не возможно по многим другим причинам: государство так дорожит недрами и заботится об их рациональном использовании, а если на каждом участке будет артезианская скважина это совсем не рационально. Мне кажется что в сегодняшней ситуации люди должны задуматься о создании коллективных источников воды, так как кв плата растет, коммуникации доживают последние годы и в мелких городах, поселках их никто не будет менять. Интересуют вопросы законодательства, организации, выбора, получения/покупки участка под скважину, лицензирования и тд.

 

Отвечу на некоторые ваши вопросы. У меня на участке скважина 40 м глубиной. Столб воды стоит постоянно 20 м круглогодично. В трубе насос. Зимой его не вынимаем. От скважины муж с сыновьями провел водопровод в дом и поставили водонагреватель. Горячую воду использую для кухни. Для готовки и, естественно, для мытья посуды. Варка варенья, консервация и т. д. Также вода нужна для душа. Душ в доме. Кран с гибким шлангом Гройе и поддон. Когда встал вопрос 20 лет назад - рыть колодец или делать скважину - однозначно - только скважина. Колодцы у нас на каждом участке, свои. Глубина колодцев разная, но не на много. 7-8 колец, 1 сверху. Вода питьевая. Люди используют эту воду для пищевых целей. Это личное дело каждого. Я сделала то, что я считаю правильным. Своего мнения я никому не навязываю. По тем деньгам, когда были миллионы, скважина стоила 11 млн. На неё собирали всю зиму. Сидели на картошке и съели бочку кислой капусты. Но к весне насобирали. Я по натуре человек-собственник. У меня должно быть всё своё. От посадочного совочка и кусочка бечёвочки до серьёзных инструментов и приспособлений. Всё у нас есть. Ни к кому не обращаюсь. Так вот. Я против того, чтобы использовать общественный водопровод в СНТ. Я не хочу ни от кого зависеть. Чтобы весной ждать, когда организованно, в определённое число всем будет дана вода. Или из-за какого-то козла, который вовремя не слил воду из труб на зиму и разморозил водопровод, весной её не дают в мае, в лучшем случае в июне. Потому, что надо проводить сварочные работы. Я таких примеров знаю немало. Кстати скважины, которые сделаны на участке и ими пользуется только хозяева участков - налогом не облагаются. В отличие от общественной скважины на всё СНТ. Замучаются собирать, оформлять документы на скважину, бурить её и потом платить налог. Потому, что в этом случае считается, что потребляются подземные недра - вода. Значит дачникам общественный водопровод встанет не в малую копейку. Поэтому вы должны сами решить этот вопрос. Провести, как сейчас модно говорить, маркетинговые исследования. Но ни в коем случае не делайте колодец или скважину напополам с кем-либо из соседей. Но это уже другая тема для разговора. Думайте. Удачи!

 

А вот об этом никому говорить не надо. До 30 метров ничего не облагается, согласно нашим законам

 

Ну значит дачам навсегда суждено остаться дачами. Участки изначально выдавались только "для огородничества по выходным". Те кто строят серьезные дома находятся в глубоких иллюзиях, тк сколько бы млн они не вложили реальная стимость их участков с домами не больше 300 тыс, это просто зарывание денег в землю. Вы пытаетесь переделать дачу в место для постоянного проживания нелегальными способами, обходя законы, что невозможно. Здесь на форуме люди уходят так глубоко в детали (насосы, трубы, греющие кабели и тд) что не видят главного - того что они пьют воду из канавы с тяжелыми металлами и сбросами с туалета. Что касается деревень вблизи мегаполисов - им просто не повезло, они должны продать свои участки под склады или продолжать пить грязную воду. Строительство любой деревни начиналось с колодца, он расположен в самом центре; я видел колодцы такой глубины где даже дна не видно - это аналог нормальной скважины. Устройство зимней системы водоснабжения с водой прямо в квартиру - это строительство городов, а они уже построены. Единственный экономичный способ сделать дачи, деревни хоть как то пригодными для проживания - это устройство коллективных официально зарегистрированных источников воды. Скважина должна находится на отдельном участке, иметь санитарно защитную зону, нормальную глубину, быть зарегистрирована в соответствии с законами и естественно это стоит дорого. Бурильная техника даже не сможет заехать на 6-8 соточный участок с торфом, она просто увязнет там и её будет не вытащить просто потому что нет места (придется двигать чей нибудь дом). Хотелось бы услышать мнение компетентных людей на тему, если такие есть на форуме.

 

У меня по факту как раз такая ситуация, около 20 лет назад в садовом товариществе пробурили скважину на 4 участка. Всё это время совместно ей пользовались без особых проблем.
Сейчас я купил соседний участок (собственников скважины стало трое) и занимаюсь межеванием.
Скважина территориально находится на моём участке (20-30 см от границы).
Соседи отказываются подписывать акт межевания под предлогом что поставлю забор и скважиной им пользоваться не дам. Это не так, хотя бы потому что скважина у меня сейчас своя отдельная и до старой мне дела нет. Забор ставить действительно собираюсь, но доступ к скважине оставлю о чём им сразу сказал. Думаю что в такой ситуации логично оформить какое-то соглашение на троих о том что я не буду препятствовать доступу к скважине.
Буду признателен если кто-нибудь подскажет как правильно оформить такое соглашение или как вообще лучше поступить в такой ситуации.

 

У меня проблема своя. скважина с улицы на малом расстоянии от забора. и еще баки водонапорные неподалече. теперь мне говорят чтобы я по скважине не ходили нужно ее забором обнести. ну я дача моя получается недоступна мне. калитку тоже мне решили перенести без согласования со мной. типа я мешаю своим присутствием. и вот я ищу права свои. и правила по размещению водозаборных конструкции от забора на каком расстоянии. я так думаю что водокачка эта не имеет оформленных права и проектов. на меня наезжают и мои нервы все время шатаются. я хочу ходить на дачу через калитку где мне удобно. не я придвинулась к бакам. дача в моей собственности.

 

Рядом расположены 4 участка ижс, хозяева разные. Если сделать 1 скважину на 4 участка. Можно ли это оформить документально и как? На какой территории ее бурить?

 

1. Договор между 4 лицами (учтите все: общий доступ к скважине, расходы на содержание и ремонт, учет воды, может и строение какое поставить для водоподготовки и поддержания давления, действия при продаже участка, в плоть до "куда воду из кессона девать при подтоплении")
2. На границе участков

 

По каким законам ? Где вы их нашли?

 

Тогда по закону ее придется лицензировать.

 

Вообщем как я и думала, слишком много нюансов. Проще индивидуальное на своем участке

 

Но по стоимости в 3 раза дороже. Если Вам очень повезло и скважина будет метров 30 - это уже 60-70 т. р. затрат на бурение и насосное оборудование, 50 метров - это порядка 150 - 160 т. р. дальше по экспоненте.

 

Если денежки есть, то проще. У нас на песок скважины до 80 метров и не факт, что будет вода. Колодцы рыть бесполезно, а артвода на щебенку до 250 метров, а бурение 1 метра стоит 2200 р. Это обсадная труба и фильтр. Плюс стоимость глубинного насоса и прочего. У нас в СНТ общая артскважина, глубиной 235 метров, но вода только с мая и до октября.

 

В 18 пункте федерального закона «О недрах» прописывается:

1. Владелец участка может добывать воду через скважину не получая разрешение, в случае ее использования в личных целях (для питья, полива огорода, душа и подобное). При отсутствии финансовой выгоды от использования воды, разрешение не требуется. Однако передача ресурсов третьим лицам запрещается.
2. Водоносный слой, к которому пробурена скважина, не должен относиться к месту забора воды центральными коммуникационными системами или служить источником питания для организаций.
3. Без оформления скважины можно обойтись в следующих случаях:
   • если скважина предназначена исключительно для личных нужд владельца участка и тех лиц, которые на нём проживают;
   • если глубина автономного источника водоснабжения не превышает 30 метров (в разных регионах глубина может отличатся);
   • если автономный источник не используется для подачи воды в централизованную систему водоснабжения.

 

https://www.zakonrf.info/zakon-o-nedrah/18/
А где вы этот текст откопали который выложили?