1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

"Особо Охраняемые Природные Территории". Чем грозит?

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Greenbrain, 16.12.16.

  1. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.523
    Благодарности:
    518

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.523
    Благодарности:
    518
    Адрес:
    Москва
    Земли рекреационных зон в пределах границ городских и сельских поселений являются землями поселений, но на них распространяется действие ст. ст. 94 и 98 ЗК РФ. Данные земли не считаются землями в составе земель особо охраняемых территорий, указанных в п. 2 ст. 94 ЗК РФ.

    Интересно, относится ли это к деревне?

    Еще пара строк из судебной практики:

    В силу п. 6 ст. 95 Земельного Кодекса РФ и п. 1 ст. 12 ФЗ от 14.03.1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков.

    Согласно п. 10 ст. 85 ЗК РФ в пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

    По смыслу указанных норм права земельный участок может находиться в собственности физического лица (стороннего пользователя) в границах населенного пункта и при этом входить в зону особо охраняемой территории.

    Отсутствие ранее в ГКН сведений о нахождении земельного участка N или его правопредшественников в границах особо охраняемой территории не влияет на объективный факт существования такой территории в установленных границах и не свидетельствует о незаконности последующих действий по внесению в ГКН данных сведений.

    Правды ради, это не помогло собственнику сохранить участок и его сняли с КУ. Жесть. Но там он бодался с нацпарком "Лосиный остров".
     
    Последнее редактирование модератором: 21.01.19
  2. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    821

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    821
    Адрес:
    Москва
    вот как раз лесная амнистия строго на строго запретила нахождение в ООПТ
    сейчас принимается еще один- о зеленых щитах

    нужно читать лесной кодекс, о вступлении в силу лесного кодекса, о лесной амнистии, о зеленых щитах, Об охране окружающей среды...

    @anechka2016,
    СНиП 2.07.01-89* ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
    9.3*. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:
    на землях зеленых зон городов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;
     
    Последнее редактирование модератором: 21.01.19
  3. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.523
    Благодарности:
    518

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.523
    Благодарности:
    518
    Адрес:
    Москва
    Читать нужно, но участок или изымут с компенсацией, или оставят в том виде, какой есть. Если закон принимается позже, то это не проблема тех, кто жил давно в этих деревнях.
    Плюс есть форма "без изъятия земель", которая и применяется чаще всего. с природными территориями - и это правильно! Потому что именно местные жители знают и любят свой край. Новые участки выделять не надо, но к местным жителям и их потомкам надо относиться с уважением.
    Насчет лесов - в них допускаются водокачки и электричество - для участков Ж-1 этого достаточно.

    Да что Вы все про леса! Сейчас лесов-то почти не осталось и все эти ООПТ охраняют чаще воду, а не леса как раз. А уж новая лесная амнистия и вовсе не свидетельствует о желании что-то там охранять. Вся надежда на местных жителей.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.01.19
  4. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    821

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    821
    Адрес:
    Москва
    проблема ибо изъятие имущества из чужого не законного владения практически не имеет срока давности, так как лесники скажут что ничего не знали, проведут проверку и с даты этой проверки типо узнали и пойдут в суд.

    потому что именно леса в данный момент времени пошли искать лесники и изымать по М. О. это 200 тыщ ГА стоящих на учете в ЕГРН, а не стоящих вообще не заметят
     
    Последнее редактирование модератором: 21.01.19
  5. Davari
    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    Davari

    Участник

    Davari

    Участник

    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Купила участок, ИЖС, земли населенных пунктов, без ограничений и обременений. В выписке так и написано.
    Пошла за ГПЗУ - не дали. Строители предложили дождаться вступления в силу закона, по которому достаточно уведомить о строительстве.
    Дождались, подали. Ииии мне отказали. Участок полностью в оопз.
    Сказать что я в ужасе - ничего не сказать, участок дорогой, в дом уже нормально вложено.
    Дом соседа, который продал мне пол своего участка, стоит на учете, еще несколько домов (которые на участках не дальше моего) -тоже.
    Куда теперь идти и что делать?
    Помогите, люди добрые. 0.jpg 00.jpg
     
  6. Dong1970
    Регистрация:
    03.06.13
    Сообщения:
    712
    Благодарности:
    684

    Dong1970

    Живу здесь

    Dong1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.06.13
    Сообщения:
    712
    Благодарности:
    684
    Адрес:
    Троицк, тот что в Москве
    Когда купили участок ? Срок исковой давности не прошел?
     
  7. Davari
    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    Davari

    Участник

    Davari

    Участник

    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Срок не прошел, только какие основания для расторжения? Участок по кадастру и выписке ИЖС, ЗНС, для строительства дома, без ограничений и обременений
     
  8. Смиров
    Регистрация:
    18.02.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Смиров

    Новичок

    Смиров

    Новичок

    Регистрация:
    18.02.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте. Приобрел землю с/х под дачное строительство в 2012г. В св-ве ограничений нет. Сейчас выяснилось, что эта земля в региональном заказнике, требуют все снести и рекультивировать.
    Ранее эта земля была в пользовании колхоза (еще до организации заказника), поделена на паи, в 2004 года оформлена в собственность как с/х назначения без обременений и ограничений. затем поделена на участки и переведена в ВРИ под дачное строительство.
    В кадастре участок отображается как "без ограничений". В положении о заказнике "образован без изъятия земель".
    Вопрос: что я могу в итоге делать с землей?
     
  9. Аннушка08
    Регистрация:
    25.10.18
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    Аннушка08

    Участник

    Аннушка08

    Участник

    Регистрация:
    25.10.18
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Добрый день. Рассматриваю покупку участка в заповедной зоне (с. Константиново рязанской области). Один из собственников просвятил, что на пустой земле нельзя возводить новое строительство запрещено. Подскажите пожалуйста, где я могу ознакомиться с правилами, актами и прочими документами и разрешениями о том, где и что мне можно строить? Спасибо.
     
  10. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.523
    Благодарности:
    518

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.523
    Благодарности:
    518
    Адрес:
    Москва
    Что-то удалось узнать?
     
  11. jjjjjj
    Регистрация:
    02.04.15
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    23

    jjjjjj

    Живу здесь

    jjjjjj

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.15
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    23
    Ну так что с этой темой? у нас же пол-страны в оопт?