Рассыпается газобетон, сырые пятна на стенах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане помогите советом.
Проблемма:
На стенах из газобетона местами темные, как сырые пятна. Газобетон в этих местах очень мягкий легко вдавливается сверло или болт. В 2 х местах заметил небольшие вертикальные трещины сверху до низу. Стены 40см уложены в шахматном порядке две двадцатки на цемент, снаружи облицовочный. В доме +8, +9 градусов грею пока эл. обогревателями. Дом 2 этажа +цоколь из фбс. Цоколь сухой, пол забетонирован.

 

Облицовка вплотную к стене или с вентзазором?

Кладка газоблока успела высохнуть или только-только возведена?

Влажность элементов мерили?

 

Облицовка с зазором, через 40см. кладочная сетка. кладка на цемент. дому 3й год. влажность не мерил.

 

Боюсь как бы некоторые стены не дали усадки и не лопнул армопояс.

 

Померяйте. Гигрометр вам в помощь.
Дом не газовым камином/пушкой греете случайно?

Газобетон - какая марка и плотность?

 

Вентзазор действительно вентилируемый? Т. е. есть вентиляционные отверстия внизу и вверху? Ничем не закрыты?
Дом отапливаемый-жилой? Такая беда на всех наружных стенах или с одной стороны?
Регион какой?

 

Газобетон 500, обогрев маслянными радиаторами, регион татарстан, проблемма на всех стенах, вен отверстий нет просто кладка облицовочным, зазор от газобетона 3 см.

 

Неужели ни каких мыслей, только вопросы. Оч. надеюсь на опытных спецов и дельный совет.

 

Фото со стройки, старое

 

Мы ж тут не экстрасенсы, для разумного вывода и советов нужна первичная информация с места. Вы ее даете крайне неохотно.
Мысли по тому что есть.
1. Вентзазора практически нет и он не вентилируется. В стене созданы все условия для влагонакопления. Сохнуть ей тоже некуда. Влажность воздуха в доме хорошо бы все-таки измерить. Частично проблему может решить хорошая приточно-вытяжная вентиляция. Она есть?
Судя по всему, дом пока необжитой. в нем идут какие-то работы по отделке?
2. Кладка выполнена не так, как нарисовано в верхнем посту темы. Т. е. сдвига горизонтальных швов на представленных фото нет. Дом с такими швами (да еще лежащей в них арматурной сеткой) будет относительно холодный. Велик риск промерзания по швам с последующим образованием конденсата. Верхнее мокрое пятно - от промерзающего неутепленного армпояса. Вероятно, остальные тоже идут по промерзающим горизонтальным швам.
3. Арматурная сетка в невентилируемом вентзазоре будет активно ржаветь. Сколько она там продержится - непонятно, но явно не слишком долго. Крайне неудачное решение.

Происхождение блока по-прежнему покрыто мраком. Блок какого производителя? Точно автоклавный?
Фото трещин крупным планом в студию.

Из очевидных вещей:
Стену в любом случае нужно сушить. Влажная стена будет еще и холодная. Для этого наладить приточно-вытяжную вентиляцию внутри и вентиляцию вентзазора снаружи. Провести инспекцию верхнего края вентзазора (под свесом крыши). Если вентзазор закрыт сверху, сделать вентиляционные отверстия.
Сделать вентиляционные отверстия снизу, близкие к нормативным (размером от 100х100 мм с шагом не менее 2,5 м по горизонтали, закрыв их решётками с мелкой сеткой от проникновения грызунов и ос).
Как бороться с промерзанием армпояса в такой редакции не очень понятно.
Там еще и плита перекрытия промерзать будет...

 

Спасибо за ответ. Происхождение блока самому не известно, привезен с г. Ижевск. по информации не столько неохотно сколько просто не знаю чего выдавать и где брать. В стройке не участвовал объект увидел возведенный без крыши.

 

По сдвигу блоков ошибся. сдвиг горизонтальный.

 

Пичалька. Этажей сколько?

 

2

 

Нужно разбираться с тем, как исполнен меж этажный армпояс. Если так, как он изображен на Вашей картинке, то он тоже будет промерзать и мокнуть от конденсата.
В качестве радикальной меры можно - облицевать дом изнутри газобетоном 100 мм D400. Это уменьшит внутреннюю площадь (для условного дома 10*10 на 4 кв. м.) но закроет холодные швы и утеплит стену. Конденсат на этом перестанет образовываться. (кроме, возможно, балок оконных перемычек и перекрытия потолка).
Вентиляцию в вентзазоре нужно организовать в любом случае.