1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дороги, проезды, тупики, разворотные площадки

Тема в разделе "Дороги", создана пользователем Arkh, 02.11.07.

  1. Arkh
    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    41

    Arkh

    Живу здесь

    Arkh

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Москва
    Добрый день, уважаемые форумчане! Помогите, пожалуйста, ответить на вопрос: существуют ли нормы по допустимой ширине проездов?

    Ситуация: МО, деревня, категория ИЖС. Участок расположен в конце тупикового проезда длиной метров 40. Данный подъезд - единственый. На кадастровом плане обозначен как "проезд". По обе стороны от него - соседские заборы.

    Проблема в том, что шириной этот "проезд" - чуть больше двух метров. Легковой автомобиль проходит, естественно обратно выехать можно только задом. А вот грузовик, боюсь, уже не пролезет. Пожарная машина тоже. По всей видимости, проездом этим как дорогой никто никогда не пользовался, у всех соседей только калитки, ворот нет.

    Недавно общались с соседкой, она грозится передвинуть свой забор еще ближе к дороге, мотивируя это тем, что предыдущая хозяйка моего участка его двигала, т.к. не могла заехать на машине. На разумные доводы не реагирует, мол она тут уже 40 лет и вообще, "понаехали тут со своими машинами, дорогу только разбиваете". Участок у нее оформлен в собственность, но сверить ее кадастровый с фактом, естественно, не могу. Да может и не она виновата, а другие соседи - с другой стороны дороги.

    Что делать? Куда обращаться? Конфликт в любом случае будет, т.к. планирую строиться, а грузовик по этой дороге к участку просто не проедет. Так что чей-то забор придется переносить, вопрос только чей и на каких основаниях.
     
    Arkh , 02.11.07
    #1 + Цитировать
  2. Хищный_Мышь

    Хищный_Мышь

    Хищный_Мышь

    Гость

    ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЙ И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
    СНиП 2.07.01-89


    Раздел: ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА

    Пункт: 2.9.

    Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям — второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с табл. 8 настоящих норм.

    Таблица 8

    проезды:
    основные - Ширина полосы движения, м - 2,75. Число полос движения - 2.
    второстепенные - Ширина полосы движения, м - 3,50. Число полос движения - 1.

    На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15м на расстоянии не более 75м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м.

    Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

    Таблица 9

    Проезд. Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей.
    Ширина полосы движения, м - 2,75-3,0. Число полос движения -1. При этом должен дополнительно присутствовать пешеходный тротуар - 0-1,9 метра.

    Так что Ваши соседи нарушают законодательство - 100%. И оно УЖЕ нарушено, так как у Вас проезд 2 метра всего. Обращаться можете в Суд или для начала в местные органы власти с заявлением о самозахвате общественной территории и нарушении Вашего сервитута согласно ГК.
     
    Хищный_Мышь , 02.11.07
    #2 + Цитировать
  3. nbv2002
    Регистрация:
    27.08.07
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    43

    nbv2002

    Живу здесь

    nbv2002

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.07
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва Вешняки
    Я занимался корректировкой генплана новой застройки рядом с деревней. Там пожарник смотрел на план прежде чем подпись ставить, чтоб машина пожарная проходила...В принципе ситуаций как у Вас в Ближнем Подмосковье полно, даже очень много. Хотя если смотреть старые застройки, то редко где пожарная машина проходит свободно. Интересно, чем у Вас дело закончится?
     
    nbv2002 , 02.11.07
    #3 + Цитировать
  4. lastohka
    Регистрация:
    29.04.07
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    308

    lastohka

    Живу здесь

    lastohka

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.07
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Москва
    При выезде по вызову пожарным бывает трудно добраться до места огненного ЧП. В некоторых садах нет вывесок с названием, нумерации домиков. Иногда не проехать и по узким улицам товарищества: люди на дороге складируют удобрение и строительные материалы. Удивляет беспечность некоторых владельцев участков: они хранят удобрения, строительный и прочий легковоспламеняющийся материал около домика, не задумываясь, что из-за чьего-то хулиганского поступка, из-за окурка или спички, брошенных проходящим мимо курящим человеком, может произойти пожар. Соседство домика с горючими материалами — грубое нарушение правил пожарной безопасности. За эти действия отдел Госпожнадзора привлекает граждан к административной ответственности (ст. 20.4 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях»).
     
    lastohka , 06.11.07
    #4 + Цитировать
  5. SergeySPb

    SergeySPb

    SergeySPb

    Гость

    Здравствуйте!

    Скажите пожалуйста, 3,5 метра это и есть минимальная ширина проезда/прохода?
    В смысле - чтобы не попасть на такой вариант отказа:

    В моём случае - этот проезд/проход будет _длинной_ не более 5-6 метров. Дальше - стенка дома. Это к тому, что дальше проезжать не куда.
     
    SergeySPb , 23.01.09
    #5 + Цитировать
  6. дыркин
    Регистрация:
    07.09.07
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    0

    дыркин

    олкоголек

    дыркин

    олкоголек

    Регистрация:
    07.09.07
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Друзья, есть вопрос относительно ширины дорог.

    СНиП видел, но вот задача - канава входит в ширину дороги?
    Если значительную часть дороги или проезда занимает канава, то все хорошо?
    Как считать? Например, реальный проезд - 3 метра, с двух сторон проезда канавы здоровенные - измерять сам проезд или канавы включать в расчет?

    И второе - про деревья и кустарники. Если дерево растет более чем в 2 метрах от дороги (п.1 - как измерять?), но крона закрывает дорогу - т. е. высокое авто не проедет - нарушение СНиП или все в норме?

    И третье - дорога или проезд? Разница только в наименовании по плану?
     
    дыркин , 16.07.09
    #6 + Цитировать
  7. Neostels
    Регистрация:
    24.10.08
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    81

    Neostels

    Осваивающий

    Neostels

    Осваивающий

    Регистрация:
    24.10.08
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Москва
    Не знаю как по СНиП, у нас в генплане СНТ, отведено 7 метров на дорогу с канавами, а ниже на плане нарисован разрез дороги.
    Примерно так:
    1,2 м канава - 0,6 м столбы электроопор - 4,0м дорога - 1,2 м канава
    Уж не знаю, правильно это или нет, но думаю, что "от балды" так не нарисовали и не утвердили бы в администрации.
     
    Neostels , 16.07.09
    #7 + Цитировать
  8. дыркин
    Регистрация:
    07.09.07
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    0

    дыркин

    олкоголек

    дыркин

    олкоголек

    Регистрация:
    07.09.07
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Хех. Меня интересует вопрос трактования норм - сколько вешать в граммах?
    Откуда измерения проводить...
     
    дыркин , 16.07.09
    #8 + Цитировать
  9. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Измерения проводить от установления назначения территории.
     
    А..Ф.. , 21.07.09
    #9 + Цитировать
  10. VladimirNNN
    Регистрация:
    03.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    VladimirNNN

    Участник

    VladimirNNN

    Участник

    Регистрация:
    03.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Деревня
    И чем дело закончилось? Поставили на учет? Как обеспечили сервитут?
     
    VladimirNNN , 03.06.10
    #10 + Цитировать
  11. VladimirNNN
    Регистрация:
    03.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    VladimirNNN

    Участник

    VladimirNNN

    Участник

    Регистрация:
    03.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Деревня
    Поясните, пожалуйста, какой сервитут здесь нарушен?
     
    VladimirNNN , 03.06.10
    #11 + Цитировать
  12. roa

    roa

    roa

    Гость


    Совершеннейшим образом согласен.
    И речь не только о садовых территориях. Ведь суть вопроса в безопасности и возможности предотвратить или решить проблему (пожар, например).

    Мы можем не любить пожарных, ту же милицию, но обеспечить им элементарные условия для выполнения ими своих прямых обязанностей мы просто обязаны. Ну как можно упрекать пожарников, что они не потушили пожар, если они к месту пожара банально подъехать не могли?

    Те., вопрос не однозначный и не однобокий.

    Конечно, культура и уровень ответственности людей не менее важный инструмент профилактики пожаров!
     
    roa , 04.06.10
    #12 + Цитировать
  13. cthutq300
    Регистрация:
    26.05.10
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    cthutq300

    Новичок

    cthutq300

    Новичок

    Регистрация:
    26.05.10
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Лен.обл.
    У меня имеется жилой дом в деревне.Въезд на участок осуществлялся со стороны проезда(бывшего скотопрогона).В связи со строительством дороги вдоль деревни скотопрогон утратил свое предназначение и стал заканчиваться в чистом поле.Затем он превратился в "дорогу" на несанкционированную свалку.Первоначально при оформлении участка ширина проезда у моих ворот составляла 6 м,потом соседу по ту сторону проезда разрешили подвинуть забор на 2,5м и теперь ширина так называемого проезда составляет от 3,5 до 2,5м.При таких размерах в ворота заезжать очень проблемно.В этого проезда въезд осуществляется только на мой участок.Администрация не хочет предоставлять мне этот проезд ни в аренду,ни в собственность ссылаясь на то что,мой земельный участок находиться в собственности и не подлежит изменениям.Можно ли как нибудь воздействовать на администрацию сельского поселения т.к. сужение этого проезда ущемляет мои права.
     
    cthutq300 , 07.06.10
    #13 + Цитировать
  14. romcer
    Регистрация:
    16.05.10
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    14

    romcer

    Живу здесь

    romcer

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.10
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва-Жаворонки
    Если у вас оформлен участок с проездом 6 м, а его самовольно уменьшили до 2.5 метров- прямая дорога в суд. У меня землемеры уменьшили проезд с 3.3 до 2.6, пошли по защите прав потребителя, судились 3 года, но кадастровую ошибку признали, сейчас в стадии переделки плана. Одно "но" - забор как стоял на 3.3, так и стоит. И с соседями спора не было.
     
    romcer , 08.06.10
    #14 + Цитировать
  15. VladimirNNN
    Регистрация:
    03.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    VladimirNNN

    Участник

    VladimirNNN

    Участник

    Регистрация:
    03.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Деревня
    п. 4.2.4. СП 30-102-99 «Система нормативных документов в строительстве. Свод правил по проектированию и строительству. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».- «Число полос движения на жилых улицах и проездах должно приниматься: … для проездов - 1 полоса. Ширину полос следует принимать 3,5 м.».
     
    VladimirNNN , 10.06.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также